Till innehållet

Itäinen Tullikatu 27

Loviisa, Garnisooni

omakotitalo 2024 , 4h,k,aula, veranta, khh, kh,tekninentila,ullakkotila, maakellari

Byggd
2024
Ytarea
160 m²
Skuldfritt pris
430 000 €

Beskrivning av objektet

Tämä talo tarjoaa sen, mitä tasokkaalta kodilta voit odottaa: Laadukkaita materiaaleja, avaria tiloja sekä ensiluokkaista sijaintia. Loviisan joen varrella, isolla tontilla uusi omakotitalo, jossa ripaus historian havinaa. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, johon isot ikkunat luovat tilan tuntua ja samalla hellivät kotia maksimaalisella luonnonvalolla. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet sekä tunneli takka, joka luo tunnelman niin päämakuuhuoneeseen ja ruokailutilaan. Alakerrassa iso olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Päämakuuhuone. Kodinhoitohuone, pesuhuone wc ja pääsisäänkäynnin puolella iso veranta. Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta ja aulatila joka käy arkiolohuoneesta ja wc. Iso terassi paljuineen takaa leppoisan viihtyvyyden. Rakennuslupa voimassa autotalli/varasto/sauna rakennukselle ja vielä jää rakennusoikeutta jäljelle tulevaisuuden unelmille. Kerrottavaa tästä ihastuttavasta kohteesta riittäisi, vaikka kuinka ja paljon, mutta on ehdottomasti parempi, että varaatte esittelyajan ja käydään ihastelemassa sitä paikan päällä -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20815738
Läge
Itäinen Tullikatu 27, 07900 Loviisa
Typ
omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning
4h,k,aula, veranta, khh, kh,tekninentila,ullakkotila, maakellari
Antal rum
5 Rum
Boendeytans areal
160 m²
Övriga utrymmen
25 m²
Total areal
185 m²
Ytterligare information om ytan
Kerrospinta-ala 185m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 124m2 mutta siitä puuttuu yläkerran aulatila.
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
2024
Färdigställandeår
2024
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
430 000,00 €
Skuldfritt pris
430 000,00 €
Pris per kvadratmeter
2 687,50 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt
1000 €
Mer information om avgifter
Talossa ei ole asuttu joten ei ole tiedossa energiakulutusta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår
tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pyykinpesukone
Energiklass
A2018
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Uusi, ei aikaisemmin asuttu
Värmesystem
ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, puu
Eldstad
takka
Övrig beskrivning av eldstaden
Uunisepät, tunnelitakka, malli Kuura
Ventilation
painovoimainen
Vattenledning
kunnan
Avlopp
kunnan
Anslutningar som övergår
Vesi-ja vemäri

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu
Rakennusmateriaali: ns. pitkästä tavarasta tehty. eristeenä puukuitu Hunton. Yläpohjassa Spu-levy
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Savitiilikate
Beskrivning av vardagsrummet
Iso olohuone keittiö tila
Vardagsrumsgolv
lauta
Vardagsrumsväggar
maalattu
Beskrivning av köket
Kodikas iso keittiö jossa varaava takka. Hillokellari lattian alla.
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
lauta
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis
integroitu, erillisuuni
Beskrivning av sovrummet
Yläkerran makuuhuoneissa seinät haltexin puukuitulevyt seinissä ja katossa. (vanerilevyt niiden takana. Yläkerran isommassa makuuhuoneessa avattava kattoikkuna.) Alakerran makuuhuoneessa haltex katto ja seinät maalattu ja tapetoitu
Antal sovrum
3
Sovrumsgolv
lauta
Sovrumsvägg
maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet
Tilava perheen tarpeet täyttävä pesuhuone kokonaisuus
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkuseinä, pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten
Yläkerrassa erillinen wc
Toalettgolv
laatta
Toalettväggar
maalattu
Toalettutrustning
lattiakaivo
Antal toaletter
2
Beskrivning av bastun
Rakennuslupa piharakennukseen johon sauna suunniteltu
Grovköksgolv
laatta
Grovköksvägg
maalattu
Grovköksutrustning
pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Hillokellari talon alla, ulkovarasto n 25m2, ullakko,
Övriga lokaler
Yläkerran aulatila toimii vaikka arkiolohuoneena. Yläkerran portaat täystammi askelmilla. Portaikossa avattava kattoikkuna kauko ohjauksella. Asuin huoneissa mäntylankkulattiat, alakerran lauta 200mm leveää, maalattu. Yläkerran lattialauta 95mm. Aulan lattia maalattu ja makuuhuoneet öljyvahattu. Terassi, komposiitti laudasta tehty. Palju, puulämmitteinen, lämmönvaihdin aurinkokennoista, suodatinyksikkö.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1275 m²
Tontin tehokkuusluku
0.4
Byggnader
varasto
Tomtens byggnadsrättsyta
510 m²
Typ av tomt
Tasamaatontti
Fastighetsnummer
434-2-207-7
Ägande av tomten
oma
Lisätietoja tontista
Iso tontti jossa paljon rakennusoikeutta jäljellä. Loviisan joki kulkee tontin ohitse.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten

Loviisan kaupungin kaavoitus

Lisätietoa muista rakennuksista
Vanha tiilirunkoinen varastorakennus jossa myös puuliiteri, n.25m2. Rakennuslupa haettu piharakennukselle jossa tilat autokatokselle, autotallille, varastolle työtila/vierashuone, sauna ja pukuhuonetilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Lähin ruokakauppa K-market n. 400m. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Ytterligare information om tjänsterna
Loviisa on viihtyisä, vajaan 15 000 asukkaan pikkukaupunki itäisellä Uudellamaalla. Kaksikielisen Loviisan asukkaista noin 55 prosenttia puhuu äidinkielenään suomea, 42 prosenttia ruotsia. Kaupungin sijainti Suomenlahden rannikolla houkuttelee myös paljon vapaa-ajan asukkaita. Loviisassa on noin 3 200 vapaa-ajan asuntoa. Loviisaan on helppo matkustaa valtateitä pitkin, sillä kaupunkia halkovat sekä valtatie 7 että valtatie 6. Helsingistä Loviisaan on alle 90 kilometriä, Kotkasta 46 kilometriä. Lähin naapurikaupunki Porvoo on alle puolen tunnin ajomatkan päässä.
Transporter
Linja-autoasema n.400m
Skolor
Ruotsinkielinen koulu: Generalshagens skola n.600m, Suomenkielinen koulu Harjunrinteen koulu n.1,3km. Loviisan lukio n.1km
Daghem
Määrlahden päiväkoti n. 1km

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt