Iivisniementie 4, 02260, Espoo

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio, joka tarjoaa täydelliset puitteet pariskunnalle tai lapsiperheelle. Tilavat huoneet on helppo kalustaa, ja erillisessä keittiössä on reilusti tasotilaa. Ikkunat asunnossa on talon molemmille puolille, ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke! Niin kylpyhuoneen, pikkuvessan kuin keittiönkin tasot ovat jykevää puuta, mikä luo asuntoon huolitellun ja viehättävän vaikutelman. Asunto sijaitsee aivan Kaitaan koulun ja Iivisniemen päiväkodin kupeessa, joten sijainti todellakin sopii lapsiperheelle. Myös kauemmas kulkuyhteydet ovat kunnossa, sillä metroasemalle matkaa on vain noin 300 metriä, ja omalla autolla länsiväylälle hurauttaa viidessä minuutissa. Autopaikkoja on taloyhtiön käytössä 16, paikkoja ei ole nimetty. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20838209
Läge: Iivisniementie 4, 02260 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76.5 m²
Total areal: 76.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1968
Färdigställandeår: 1968
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 229 000,00 €
Skuldfritt pris: 229 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 993,46 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 377,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 377,30 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Annettiin hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta ilman yhtiökokouksen päätöstä, mikäli korko-/kustannustaso nousee merkittävästi yhtiökokouksen jälkeen.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Pesukonemaksu 2 €/kone/kerta. Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke
Energiklass: F2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: puu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2507 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaitaan metroaseman yhteyteen asuinrakentamista: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan asuinkerrostaloalueen rakentaminen Kaitaan metroaseman yhteyteen. Alueen itäreunaan ja keskelle suunnitellaan puistoalueita ja korttelialueille säilytettävää puustoa. Metroaseman läheisyydessä asuinrakennusten maantasolla sijaitseviin kerroksiin suunnitellaan kivijalkapalveluita täydentämään alueen paikalliskeskuksen palvelukokonaisuutta. Valtuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen alkuvuodesta 2021. Kaavasta on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen 10/2022. Iivisniementori: Yksityinen maanomistaja on hakenut asemakaavan muutosta, joka mahdollistaa ostoskeskuksen korttelin kehittämisen ja lisärakentamisen. Maantasokerroksiin suunnitellaan liike- ja palvelutiloja. Hyväksymiskäsittely jatkuu aikaisintaan aikaisintaan vuonna 2023. . Asemakaavoitus ei ole tällä hetkellä (6/2023) aktiivisessa valmistelussa. Hannusjärven itäpuolen täydennysrakentamisen asemakaavoitus: Hannusrannasta suunnitellaan tiivistä kaupunkimaista asuinaluetta, jossa on vahva luontoyhteys. Hannusjärven ja uusien rakennusten väliin jätetään luonnontilainen rantapuisto. Rakennusten mittakaava vaihtelee 2-12-kerroksen välillä. Kaitaantien puoleiselle osalle sijoitetaan kivijalkapalveluita täydentämään Hannusrannan, Kaitaan metrokeskuksen ja Iivisniemen palvelutarjontaa. Alueen kokonaiskerrosalaksi muodostuu noin 70 000 k-m2. Valtuusto on hyväksynyt kaavan 13.6.2022. Kaavasta on valitettu hallinto-oikeuteen. Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Säästökesä
Disponentens kontaktuppgifter: Matinkylän Huolto Oy ISA Holmström Jari jari.holmstrom@matinkylanhuolto.fi 040 536 8170
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@braleva.fi 098013044
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön yhteiskäytössä, ei henkilökohtaisia autopaikkoja.
Utförda renoveringar: Taloyhtiössä pidetty tarkka kirjanpito remonteista, lisätietoja välittäjältä. Merkittävimmät remontit: 2023: Energiatodistuksen uusiminen 2022-23: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimine vaihto 2021: Vesikatteiden uusiminen 2019: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2017: Kaikkien kylpyhuoneiden ja huoneistojen wc-tilojen peruskorjaus sekä huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2017: Talopesulan kunnostus 2017: Vesijohtojen uusiminen, viemärien kunnostus (sukitus) tai uusiminen, sähköisten vesimittarien hankkiminen huoneistoihin 2017: Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2017: Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) 2012: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2012: Julkisivujen puuosien ja elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivujen ja sokkelien maalaus 2006: Saunaosaston peruskorjaus 1993: Vesikatteiden uusiminen 1989: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusiminen
Kommande renoveringar: 2024: - Puuosien tarkastus - Sisäänkäynnin kunnostus - Viemärien juuristojen poisto 2025-2028: - Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2029-2033: - Lämmönvaihtimen uusiminen - Salaojien ja maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu - Julkisivujen paneelien ja ritilöiden sekä pergoloiden aitojen ja kaiteiden huoltomaalaus - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Övrigt om husbolaget: saunaosasto, pesula, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, irtaimiston säilytysvarastot, askartelutila sekä tekniset tilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Iivisniemi 300m, kauppakeskus Liila 1,4 km, kauppakeskus Lippulaiva 2,9 km, kauppakeskus Iso Omena 3,4 km.
Ytterligare information om tjänsterna: Merellinen etelä-Espoo tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, meren rantaan matkaa on karvan alle kilometri ja esimerkiksi Hannusmetsän luontopolku on noin 700 m päässä. Kaitaan tekonurmelle pääsee palloa potkimaan noin 250 m päässä ja lähimpään koirapuistoon matkaa on 400 m. Lähistöllä on joitain ravintoloita, ja esimerkiksi kauppakeskus Iso Omenaan pääsee metrolla alle 10 minuutissa.
Transporter: Hyvät, Kaitaan metroasemalle alle 300 m. Myös bussit kulkee läheltä, ja autolla hurauttaa Länsiväylälle viidessä minuutissa.
Skolor: Kaitaan koulu 100 m, Iivisniemen koulu 800 m.
Daghem: Useita alueella, lähimpänä Iivisniemen päiväkoti 130 m.