Lanatie 5, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen kaksioon, joka sijaitsee Hannunniitun rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on jo tehty putkiremontti, eikä tuleville vuosille ole tiedossa merkittäviä remontteja. Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on tilavat huoneet ja hyvin säilytystilaa. Eteisessä ja makuuhuoneessa on kaapistot, ja lisäksi käytössä on huoneistokohtainen kellarikomero. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Keittiö kaipaa päivittämistä ja tähän on uudella omistajalla mahdollisuus tehdä oman näköisensä. Taloyhtiössä on hissi ja esteetön kulku, joten asuminen on mukavaa ja sujuvaa kaikenikäisille. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin, rauhallinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monelle. Tule ja varaa oma esittelyaikasi! Yhteydenotot: Minna Lehto, p. 040 5375776

Nästa visning

4.6.2025 klo 16:20-16:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Fastighetsnummer: 80423498
Gatuadress (address): Lanatie 5
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 76
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Hannunniittu
Postnummer (postalCode): 20540
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1968
Driftsättningsår: 1968
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 91 588,96 €
Skulddel: 32 411,04 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 465,87 € / månad
Finansieringsavgift: 283,02 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Garage: 12 st
Parkeringar på gården: 11 st
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.02.2034
Kommersiella lokaler: 2 st (200 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 lamellitalon vesikaton uusiminen / korjaus 2023 KAIKKIEN PUUIKKUNOIDEN JA PARVEKKEEN OVIEN VAIHTO 2020-2021 JULKISIVUPESUT JA JULKISIVUHUOLTO 2020 vesikattojen (pistetalot) korjaus 2019 lukoston uusiminen Protec 2 avaimelle 2019 leikkipihan ja pihan kunnostus 2017 pesutuvan kunnostus 2016-2017 LINJASANEERAUS 2015 putkistoremontin hankesuunnitelma 2014 kattoikkunoiden uusinta / korjaus 2013 kuntokartoitus 2013 patteriverkoston lämmönsiirtimen uusiminen 2012 käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2011 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 B-talon salaojitus ym. 2009 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien korjauksia 2008-09 B ja D-talojen saunaosastojen remontti 2008 uusittu 16 kpl ikkunoita 2002 uusittu 14 kpl ikkunoita 2001 TÄYDELLINEN JULKISIVUREMONTTI 1999 pihavalaistuksen parantaminen 1998 lamellitalon ja myymälärakennuksen vesikatteen uusiminen 1997 C ja D-talojen ikkunapuitteiden ja parvekkeen ovien maalaus 1997 parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus 1997 D-talon vesikatteen uusiminen 1996 B-talon vesikatteen uusiminen 1996 ilmastointilaitoksen puhdistus ja säätötyö 1995 yhtiön lukot uusittu Abloy Exec-avaimelle 1995 A-talon vesikate uusittu 1995 A, B ja lamellitalojen ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet maalattu, A B lamellitalojen saumaus suoritettu 1991 kaukolämpöliittimet uusittu 1988-90 YAJ uusittu ja 3-4 TV hankittu 1986-95 ikkunoita vaihdettu noin 320 kpl 1986-91 julkisivu Kenitex-pinnoite
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiökokouksen 5.5.2025 hyväksymä kunnossapitotarveselvitys: 1. huoltomaalaus yleisissä tiloissa 2. sokkelin elementtisaumojen uusiminen ja paikkamaalaus 3. autotallien ovien vaihto 2025-2026
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Kevään 2025 yhtiökokous on esittänyt yhtiön omistaman huonokuntoisen liikerakennuksen purkamista. Hallitus esittää, että liikerakennuksen purkamisen valmistelu mm. purkuluvan hankinta yms. suoritetaan vuonna 2025 käyttäen vuoden 2025 talousarvioon varattua korjausbudjettia ja kertyneitä säästöjä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Taloyhtiö vuokraa 39 pihapaikkaa, joista osa on pistokkeellisia. Vuokrattavia tallipaikkoja on 12 kpl.
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 18 027 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, dusch, golvvärme och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Varsta
Fastighetsförvaltarens kontor: Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Mattila
E-post: petri.mattila@isannointitalo.fi
Telefonnummer: 020 722 9926
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning, källarförråd, skyddsrum och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 162