Hietalahdenkatu 12, 00180, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa läpitalon kaksio Kampissa! Tervetuloa Hietalahdenkadulle! Tämä läpitalon kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa olohuone avautuu kadulle ja makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle. Tilava olohuone, on täydellinen paikka rentoutua tai kutsua ystävät kylään. Makuuhuoneessa voit nauttia rauhallisista öistä, kaukana kaupungin hälinästä. Kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi pesukone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit, kuten mm. linjasaneeraus vuonna 2012, on jo tehty. Voit siis nauttia huolettomasta asumisesta ilman välittömiä remonttihuolia. Taloyhtiöllä saa vuokratuloja liiketiloista. Sijainti on mitä parhain – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet ovat ympärilläsi. Julkinen liikenne on sujuvaa, ja ratikat, metro ja bussit kulkevat joka suuntaan, joten liikkuminen on vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Nästa visning

18.5.2025 kl. 12:00-12:40

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20850851
Läge: Hietalahdenkatu 12, 00180 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok.+kph (Yj. 1 huone ja keittiö)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 34 m²
Total areal: 34 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-ala on tarkistusmitattu (yhtiöjärjestyksen mukaan 31 m2).
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1913
Färdigställandeår: 1913
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 270 321,01 €
Velkaosuus: 14 678,99 €
Skuldfritt pris: 285 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 8 382,35 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 159,65 €/kk
Finansieringsvederlag: 176,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,04 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 16,00 €/kk
Mer information om avgifter: Pesutupamaksu 5,83 €/kk. Yhtiökokous 27.3.2024: -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta näkymä Hietalahdenkadulle ja makuuhuoneesta rauhalliselle sisäpihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Allaskaappi, pyyhepatteri. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusitaan ja suoritetaan tehopuhdistus Vevex Oy:n toimesta ennen asuntokauppaa.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Övriga lokaler: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1411 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hietalahdenkatu 12
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Isännöitsijä Matti Aarnio Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki Puh. 050 382 8356 matti.aarnio@fallenius.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv
Utförda renoveringar: 2005-2006 Sisäpihan saneeraus 2007 Kaukolämpölaitteet uusittu 2008 Tonttiviemäri pinnoitettu 2012 Vesikaton saattolämmitys asennettu 2012 Poistoilmahormit (nuohottu ja osittain kunnostettu) 2012 LVIS-Saneeraus 2011-2012 Uusittu : - kylpyhuoneet ja wc:t - vesi- ja viemärijohdot - sähkönousut sekä asuntojen ja liikehuoneistojen sähkökeskukset (paitsi LH7) - huoneistoissa uusittu kph:n sähköt, kaapelointi liedelle ja jääkaapille, sähkökeskukset, vikavirtasuojaukset ja palohälyttimet - lisätty huoneistoihin korvausilmaventtiilit, jos se on puuttunut Asennettu : - tietoliikenneverkko (valokuitu) - ovipuhelinjärjestelmä arkkitehti Jussi Aulanko 24.4.2012: A-porras sahkönousut siirretty kahteen E130 levyrakenteiseen koteloon, D-porras sähkönousut siirretty E130 levyrakenteiseen koteloon. Märkätilalaajennuksia ja keittiösiirtoja 24.2.2012. 2012 Lukosto uusittu Abloy 2012 Saunaosasto ja talopesula kunnostettu 2013 Vesikaton kuntotarkastus 2013 Kattoturvatuotteet asennettu 2013 Saattolämmityskaapelointia (lisätty saattolämmityskaapelointia B-portaan katon osuudella) 2013 Liikehuoneistoa 7 kunnostettu ("Sukelluskeskus"-räjähdyksen jälkeen 2012-2013) 2014 LH 1 (myymälätilaan asennettu kattovalaisinpistokkeet sekä pistorasiat) 2014 LVIS-urakan takuuajan ja rakennusvirheiden korjauksia 2013-2014 - mm. korjattu pystyviemäreiden tiivistepullistumia ja pintavaurioita sukittamalla, pari pystyviemärin osaa on uusittu 2014 - viemäreiden videokuvaus 2013 2015 Poistoilmahormit - asennettu poistoilmahormien yläpäihin sadesuojat ja tuulimarionetit 2015 LVIS -saneerausurakoitsija (korjannut pohjaviemäreiden asennusvirheitään) - korjattu ilmanvaihdon puutteita huoneistoissa B24, LH3 ja LH4 2016 Ikkunat ja parvekeovet - asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2016 Huoneistoparvekkeiden (A 10, A 15 ja D 66 korjaus) 2016 B ja C-portaan huoneistojen poistoilmahormien - toiminnan tehostus kokoojakamrnion ja tuulen voimalla toimivan hyrrän asennus hormien päihin katolle 2017 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien suunnittelu ja kilpailutus 2017 Porttikäytävän kunnostus 2017 LVIS-saneerauksen 2011-2012 jälkikorjaus urakoitsijan kustannuksella 2017 Tuuletusparvekkeiden kunnon selvitys 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta - asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kadun puolella puuikkunat, pihan puolella ulkopuite ja karmin suoja alumiinia, sisäpuitteissa lämpölasielementti. 2018 Ullakon palo-ovien uusinta A, C, D. 2020 LH 8-9 peruskorjaus 2020 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2020 LH 7 ilmavaihtokoneen uusiminen 2022 Palovaroittimien hälytysosan vaihtaminen 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous 2023 Katujulkisivun kuntotutkimus 2024 Katujulkisivun kunnostus. -Sis. julkisivujen paikkarappaustyöt, parvekk. kunnostus, liiketilaikkunoiden ja -ovien pinnoitus, syöksyputkien alaosien uusiminen, syöksytorvien ja ikkunavesipeltien pinnoitus, seinien pintakäsittely, kulkuportin uusiminen. Täydell. korjaushistoria välittäjältä.
Kommande renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Pintavaurioiden korjausta. Perustukset: Ei välitöntä tarvetta. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekkeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Peltikatteella olevien vintin ikkunoiden uusiminen/entisöinti katon kunnostuksen yhteydessä. Liikehuoneistojen ovien uusiminen. Katto: 2026-27, pinnoitus, maalaus ja tarvittavat korjaukset Suunnittelutoimisto Wanne Oy:n suunnitelman pohjalta. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän säätöjen tarkastus 2030. Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta. Yleiset tilat: Porraskäytävien maalaus ja selvitys lattialaattojen kunnostamisesta ja puhdistamisesta 2032-37. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2030. Ilmanvaihto: A ja D -rappujen mekaanisten hormi-imurien asentamisen tarvetta selvitetään katon korjauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, Hissit: (Ei hissejä) Lukitus: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Nykyisen avaimen patenttisuojan raukeamisen takia. Jätekatos: Kunnostus ja maalaus 2026-27. Saunarakennuksen ulkoseinien ja katteen korjaustarve selvitettävä samalla.
Antal affärslokaler: 9
Affärslokalernas yta: 339,0 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Kamppi 750 m Kauppakeskus Forum 1 km Stockmann 1 km Runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä
Transporter: Raitiovaunupysäkki: n. 150 m Ruoholahden metroasema n. 750 m Kampin linja-autoasema n. 950 m Kampin metroasema n. 950 m Helsingin päärautatieasema n. 1,5 km.
Skolor: Ruoholahden ala-aste 550 m
Daghem: Useita päiväkoteja alueella