Hämeentie 97-99, 00550, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilava yksiö korkealta kuudennesta kerroksesta! Tämä sisäpihan rauhassa sijaitseva kuudennen kerroksen tilava yksiö tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asuntoon tulvii valoa, ja pihanäkymät tuovat miellyttävää viihtyisyyttä. Erillinen keittiö, jonka kaikki alkuperäiset ovet ovat tallella, tarjoaa yksityisyyttä ja toimii täydellisesti esimerkiksi pariskunnille, joilla on eri työrytmit. Laaja linjasaneeraus on jo tehty perinteisellä menetelmällä, ja kylpyhuone on uusittu moderniksi ja laadukkaaksi. Taloyhtiössä on juuri valmistunut uusi ja hyvin varusteltu talopesula, jonka käyttö on asukkaille ilmaista. Lisäksi käytössäsi on uusi, tilava ja erinomaiset löylyt tarjoava sauna, jossa on tarjolla ilmaisia lenkkisaunavuoroja. Säilytystilaa ei tarvitse miettiä, sillä käytössäsi on lämmin kellarikomero sekä vinttikomero. Sijainti kovasti kehittyvällä alueella on erinomainen: lähellä ovat sekä Kumpulan kampus että Arabianrannan ammattikorkeakoulut. Loistavat julkiset liikenneyhteydet, kuten uusi raitiovaunulinja nro 13 Pasilaan ja Kalasatamaan, tekevät liikkumisesta sujuvaa. Alueen palvelut, ulkoilureitit ja läheisyys merelle tekevät arjesta mukavaa ja helppoa. Tämä on koti, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupunkielämän mukavuudet. Tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20856048
Läge: Hämeentie 97-99, 00550 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+alkovi+k+et+kph (Yj:n muk. 1 h+k)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 41 m²
Total areal: 41 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 159 475,65 €
Velkaosuus: 49 524,35 €
Skuldfritt pris: 209 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 097,56 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 258,30 €/kk
Finansieringsvederlag: 369,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 627,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 40,00 €/kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 24.10.2023-24.10.2033
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Vehreät ja avarat näkymät Violanpuiston suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Muovimatto, korkkilattia, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa huone, jossa tilava alkovi.
Beskrivning av köket: Retro keittiö, jossa varusteina astianpesukoneliitäntä, sähköliesi/uuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot, tasot, allas ja hana.
Beskrivning av sovrummet: Alkovissa hyvin tilaa isommallekin sängylle.
Beskrivning av badrummet: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas, suihkuseinä ja suihku.
Beskrivning av bastun: Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1760 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 65 127,20 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hämeentie 97-99
Disponentens kontaktuppgifter: Fluxio Isännöinti Oy / Risto Värttö (p. 010 339 0533 / fluxio.fi/apua.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 20
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Tilanne 14.10.2024: Autopaikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana ja autopaikan jonottajia on 11.
Utförda renoveringar: Salaojien (Hämeentien puoli) rakentaminen 2024. Pelastussuunnitelma laadittu, taloyhtiön pihavesien ohjaus- ja salaoja tutkimukset 2022. LVIS remontin takuukorjaukset 2022-2023. Taloyhtiön pihavesien ohjaus- ja salaoja tutkimukset, pelastussuunnitelma laadittu 2022. Uusittiin putkisto-, sähkö- it-, ja puhelinjärjestelmät sekä lämmönvaihdin 2020-2021. Hankittiin pesukone ja kuivausrumpu 2020. LVIS-suunnittelutyö 2018-2019. 2012 uusittu lukitus sento-avaimiin, asennettu DNA welho tv- laajakaista, 2011 rappukäytävien ulko-ovien uusinta, 2011 julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaus, 2010 A,B,C rappukäytävien kunnostus ja maalaus, 2009 pystyviemäreiden painepesu, A,B,C rappukäytävien hissien koneiden ja sähköjärjestelmien uusiminen, 2007-2008 rappukäytävien tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2002 patteriventtiilit ja säätötulpat pattereihin uusittu 2002, linjasulkuventtiilit uusittu 2002, 200 ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu, 1996 lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta.astia uusittu 1996, 1996 vesikatto uusittu, 1989 rakennettu sauna.
Kommande renoveringar: Piharemontin suunnittelu 2024 Piharemontin toteutus (sisältää takapihan salaojituksen) 2025 Ikkunaremontin suunnittelu v. 2024–2025 Ikkunaremontin toteutus v. 2025–2026
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 38,0 m²
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 368,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään käyttöön tulee kuulumaan pohjakerroksen liikehuoneet 280 m2 ja varastotilat 189 m2. Pesutupa, kuivaushuone, sauna ja pukuhuone, pyörävarastot, jätehuone, sähkö- ja lämpökeskus. Isännöitsijäntodistuksen mukainen liiketilojen pinta-ala on 368 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 250 m. K-Market noin 240 m. Arabian kauppakeskus noin 500 m. Kauppakeskus REDI noin 1,7 km.
Transporter: Bussi- ja ratikkapysäkki noin 100 m. Metroasema noin 1,2 km.
Skolor: Vallilan ala-aste noin 600 m. Arabian peruskoulu noin 1,2 km. Aleksis Kiven peruskoulu noin 1,4 km. Kallion lukio noin 1,9 km. Helsingin luonnontiedelukio noin 2 km.
Daghem: Kotikallio noin 240 m. Viola noin 380 m. Runo noin 750 m. Pääskylä noin 900 m.