Sudenpolku 6, 87300, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan ensimmäisen kerroksen kolmioon! Tämä koti on täydellinen valinta rauhallista ja kodikasta ympäristöä arvostavalle. Asunnossa on avara keittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen vessa sekä tilava olohuone, joka luo viihtyisän tilan koko perheelle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmaelämästä nauttimisen ympäri vuoden. Asunnolle kuuluu autopistokepaikka. Koti sijaitsee erinomaisella paikalla Sudenpolulla Palokankaan alueella. Tämä koti on loistava valinta, jos etsit kaunista ja toimivaa asuintilaa! Lähdetään yhdessä tutustumaan.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20865615
Läge: Sudenpolku 6, 87300 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 72 m²
Total areal: 72 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1966
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 69 129,13 €
Velkaosuus: 9 370,87 €
Skuldfritt pris: 78 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 090,28 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 347,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 180,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 528,08 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koostuu viemäreiden sukitusta ja ikkunaremonttia varten otetusta lainasta.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autotallimaksu: 60 €/kk/talli, sisätilalämmitinmaksu 20 €/kk Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 3,59 €/m3, lämminvesi 8,00 €/m3 Varastovuokramaksu: 15 €/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 19.8.2034 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Seinät maalattu ja tapetoitu v. 2022.
Golvmaterial: Lattia uusittu v. 2022.
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö uudistettu v. 2001.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Wc:n pinnat uusittu v. 2022, wc-pytty, hana ja allas uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, tapetti
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kylmäkellarivaraston kylmäkone sammutetaan yhtiökokouksen päätöksellä 31.1.2025.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili, olohuoneen ja keittiön kattovalaisimet, olohuoneen seinäkello, parvekkeen verhot, matto ja säilytysarkku.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6675 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 3 195,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Paloposti
Disponentens kontaktuppgifter: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Riikka Pääkkönen, Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani, 044 5639 632 riikka.paakkonen@tkt-korhonen.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK Palvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 30
Husbolagets garage: 10
Utförda renoveringar: 2024 iv-nuohous syksyllä, 2023 viemäreiden sukitus, 2022 vilpe-venttiilit, 2021 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2019 piha-aluekorjauksia ja vesikaton korjauksia, 2017 parvekekaiteet uusittu rosteri, kääntyvät istuimet 6 kpl sisäänkäynteihin, 2015 räystäskourujen lämmityskaapelit, 2013-2014 käyttövesiputkistoremontti, 2014 taloyhtiön lukitus uusittu, 2012 ilmanvaihdon puhdistus, 2010 parvekkeiden kunnostus, 2006 antenniverkon saneeraus, 2005 ikkunapielien ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus, lämmönvaihtiminen uusinta, 2004 viemäriverkoston huuhtelu ja huoltomaalauksia, 2003 patteriverkoston puhdistus, 2000 ulkovalojen uusiminen, lisäksi kaikkiin D-rapun asuntojen parkkipaikan puoleisiin makuuhuoneisiin on toteutettu lisäeristysremontti käytöstä poistetun savupiipun vuoksi.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys korjaustarve 1-5 vuotta: 2028 kattoremontti, 2027 taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus, 2026 palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö sekä väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiden tiiveystarkastus vuosittain.