Erkonkatu 5, 15110, Lahti

Beskrivning av objektet

Viihtyisä kaupunkiasunto ydinkeskustassa puistomaisemissa! Tästä Asunto Oy Erkonpuiston 1.asuinkerroksen tilavasta kolmiosta tehtiin laajalla remontilla kaunis ja toimiva koti pienelle perheelle. Keittiö modernisoitiin kalusteineen ja koneineen sekä avarrettiin näkymä olohuoneeseen väliseinä poistamalla. Lattioihin valittiin miellyttävä ja laadukas vinyylikorkki, seinäpinnat maalattiin ja viimeisteltiin omannäköisiksi kauniilla tapeteilla. Kylpyhuone/wc ja erillinen wc saivat pitää pintansa, sillä ne oli saneerattu taloyhtiön laajan lvis-remontin yhteydessä 2010-2011. Lasitettu huoneiston levyinen parveke Erkonpuiston suuntaan on kaunis maisemataulu kaikkina vuodenaikoina. Vakavarainen hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty ja maltilliset asumiskulut (hoitovastike 3,50e/m2). Sijainti on aivan erinomainen, rauhallinen sivukatu puiston laidalla ja kuitenkin vain 400 metriä torilta !

Nästa visning

8.10.2023 kl. 14:15-14:45

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20871265
Läge: Erkonkatu 5, 15110 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph/wc,erill.wc,vh,p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 88 m²
Total areal: 88 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1962
Färdigställandeår: 1962
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 259 000,00 €
Säljande pris: 259 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 943,18 €/m²
Bolagsvederlag: 308,00 €/kk
Skötselvederlag: 308,00 €/kk
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Vattenavgift: 16,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu ennakkona 16,-/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan kylmävesi 3,95€/m3 ja lämminvesi 9,-/m3. Varainsiirtovero 2% myyntihinnasta

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: läpitalon itä-länsi puisto- ja pihamaisemin
Utförda renoveringar: 2018 keittiö, seinä- ja lattiapinnat, tilamuutos (oviaukko keittiöön), lvis yhteydessä kylpyhuone ja wc

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Golvmaterial: vinyylikorkki, keittiö ja pesutilat laatta
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av köket: keittiösaneeraus 2018
Köksnivåer: puu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: kph/wc ja erillinen wc
Toalettgolv: laatta
Antal toaletter: 2

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3296 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Erkonpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Oy/Pertti Mynttinen Vuorikatu 23, 15110 Lahti 0207344888, pertti.mynttinen@oi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Nummela
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 24
Husbolagets garageplatser: 24
Husbolagets garage: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: autotalli 60,-/kk, autohalli 40,-/kk, pistokepaikka 20,-/kk. Sähköauton latausasemia autohalli 5 kpl ja pihapaikat 5 kpl. Sähköauton latausssähkö yhtiön sähkö+7snt/kwh
Utförda renoveringar: 2022 sähköautojen latausasemat 10 kpl, 2021-2020 julkisivujen, asunto- ja puisteluparvekkeiden sekä vesikattojen saneeraus, lukitus Iloq, molempien talojen vesikatolle aurinkokeräimet, 2015 poistoilman LTO-järjestelmän rakentaminen, 2011 pihakannen uusiminen, 2011-2010 käyttövesi- ja viemäriverokoston uusiminen perinteisellä tavalla, matalalämpöjärjestelmä kylpyhuoneiden lattiaan sekä sähkö- ja tiedonsiirtokaapeloinnin uusiminen, 2003-2002 osan yhtiön ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Kommande renoveringar: 2023-2024 Hissien uusiminen (3 kpl) kokonaiskustannus n.551.727€, josta pääomalainana n. 64€/m2 kustannus huoneistoille. Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle;ei korjaustarpeita
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 55,0 m²
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 135,0 m²