Yli-Talantie 53, 32740, Sastamala

Beskrivning av objektet

Tässä kohteessa on ihana tunnelma, joka on melkein kuin käsin kosketeltavissa. Kohde sijaitsee Töörinkosken rannalla, Kokemäenjoen varrella ja omaa rantaviivaa reilusti sen varrelta. Auringonsäteet heijastuvat kauniisti veden väreilevältä pinnalta. Vesi solisee, vehreä luonto ympärillä suojaa pihapiiriä. Maaseudun rauhan aistii joka solulla ja ympärillä oleva maalaismaisema rauhoittaa mielen. Tätä ryhdikästä ja uljasta asuinrakennusta alettiin rakentamaan vuonna 2014 ja se otettiin käyttöön vuonna 2015. Tilavassa rakennuksessa on alakerrassa 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone ja sauna, kodinhoitohuone, wc, tilava eteinen, kuisti sekä n. 30 m2:n lasitettu terassi olohuoneen jatkona jokinäkymän suuntaan. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, wc, vaatehuone, aula, kylmä ullakkotila sekä myös n. 30 m2:n suuruinen lasitettu terassi joen suuntaan. Yläkerran terassilla ei lapsilla ole sadepäivinäkään ollut tylsää, siellä on voinut leikkiä ja myöskin nukkua kauniita kesäöitä. Tilat ovat siistissä kunnossa ja vaaleat värit sisustuksessa tuovat ajattoman harmonian kokonaisuuteen. Pienetkin yksityiskohdat on pyritty huolittelemaan, kokonaisuus on käytännöllisyyden lisäksi selkeä ja rauhallinen. Kohteessa on maalämpö ja sähkönkulutus ollut vuodessa vain noin 11.000 kWh. Olohuoneessa myös takka, jonka lämmöstä voi nauttia koska vain, takkaa on nyt käytetty vain harvakseltaan. Pihapiirissä lisäksi autotalli/varastorakennus n. 50 m2 ja vierasaitta n. 15 m2. Tällainen kohde on vain harvoin myynnissä! Tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen paikan päälle ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20876521
Läge: Yli-Talantie 53, 32740 Sastamala
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+s+kh+ph+2xwc+2xterassi+eteinen+aula
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 178 m²
Övriga utrymmen: 65 m²
Total areal: 243 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2015
Färdigställandeår: 2015
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 310 000,00 €
Skuldfritt pris: 310 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 741,57 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 563,24 €
Vägavgift: 235
Mer information om avgifter: 2-hengen talous. Takkaa käytetty vain harvoin. Sähkölasku/kk n. 250-300 euroa/kk. Pörssisähkösopimus. Käytössä 4 pakastinta. Sulakekoko 3x25.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Ytterligare energiklassinformation: Energialuokka C
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Nibe maalampöjärjestelmään vaihdettu venttiili, Nibe kuivain, kylmäainneet ja kaasut 11/2023. Vallox Ilmastointilaitteeseen vaihdettu puhaltimet toinen n. 2021 ja toinen 1/2024.
Värmesystem: puu, maalämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Hyvä
Eldstad: takka
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymät
Utförda renoveringar: Kulmalistat lisätty huoneisiin. Ilmalämpöpumput lisätty n. v. 2020.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Köksnivåer: kivi, laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi, pakastekaappi
Antal sovrum: 5
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Liinavaatekaapit ja laatikosto Siivouskomero
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ullakko
Övriga lokaler: Kaksi lasitettua terassia, kumpikin n. 30 m2 Erillinen tekninen tila.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 0,5 ha
Tomtens byggnadsrätt: Sastamalan kaupunki Rakennusoikeus 230 m2 poikkeamispäätöksellä. Mahdollinen lisärakentaminen vaatii poikkeusluvan.
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 790-540-1-189
Fastighetens namn: Tööri
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Töörinkosken rannalla, Kokemäenjoen varrella
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli/varastorakennus n. 50 m2 Vierasaitta n. 15 m2
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Joki
Kokemäenjoki
Töörinkosken rannalla