Kotipellonkatu 5, 37500, Lempäälä

Beskrivning av objektet

Tässä uudehkossa ja valoisassa kaksiossa on kaikki tarpeellinen loistavan sijainnin lisäksi. Asunnosta löytyy tilava kylpyhuone ja oma sauna, makuuhuoneessa varsinaisen tarkoituksensa lisäksi hyvin tilaa säilytykseen ja työpistekin mahtuu ikkunat eteen. Olohuone keittiötilalla on raikkaan vaalea. Keittiössä kaappeja ja laskutilaa löytyy innokkaankin kokkaajan tarpeisiin. Kuumina kesäpäivinä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu. Lasitetun parvekkeen suuntana länsi. Asunnon ostajan on mahdollista ostaa saman taloyhtiön pihasta autokatospaikka hintaan 9 000 € ja/tai sähköpistokkeellinen autopaikka hintaan 3 000 €. Mikäli haluaisit ostaa asunnon sijoitukseen, niin valmiina löytyisi myös tunnollinen vuokralainen. As. Oy Lempäälän Tikanhovi on vuonna 2014 omalle tontille valmistunut yhtiö, jonka kuudessa kerroksessa on asuntoja yhteensä 33. Taloyhtiössä tehdään huoltotöitä innokkaasti tarkoituksena pitää paikat hyvässä kunnossa. Näppäränä lisänä heti ulko-oven jälkeen talon sisääntulosta löytyy vesipiste ja kurasyöppö kuraisten tassujen, saappaiden tai lastenvaunujen pyörin pesuun. Julkinen liikenne palvelee aluetta erittäin hyvin. Sekä rautatieasemalle että bussipysäkille lyhyt kävelymatka. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522472 anu.markkula@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20891188
Läge: Kotipellonkatu 5, 37500 Lempäälä
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, kt, ph, s + p (lasit.)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 51 m²
Total areal: 51 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2014
Färdigställandeår: 2014
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-2 kk kaupoista/sop.mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 96 489,20 €
Velkaosuus: 66 510,80 €
Skuldfritt pris: 163 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 196,08 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 183,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 707,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 890,65 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksu kylmä 6,49€/m3, vesimaksu lämmin 12,11 €/m3. Autopaikkavastike 10 €/kk, autokatospaikkavastike 20 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 03.11.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Naapurustoa

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4316 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lempäälän kunta

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Lempäälän Tikanhovi
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Anitek Tampereentie 20 37500 Lempäälä Anita Puttonen 0440726482
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Lekitek
Till husbolaget hör: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 19
Antal bilplatser: 14
Utförda renoveringar: Sadevesiviemärin pesu 2024, ulko-oven ja yhden välioven pumppu muutettu sähköisiksi 2024, piha-aitojen maalaus 2023, porrastasanteiden ja portaiden peruspesu 2023, väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2023, palovaroittimien uusiminen 2022, pysäköintialueen aitojen sekä taloa ympäröivän piha-aidan maalaus 2022, Molok syväkeräysastian hankinta 2021, pihalaatoituksen laajennus 2016
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (2024-2028) 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, yleisten tilojen loisteputkivalaisimien vaihto led-valaisimiin, kattohuoltotyöt. 2025 sähköautojen latausjärjestelmän hankinta, parvekelasien huolto, porrastasanteiden ja portaiden peruspesu ml yleiset tilat, huoneistojen ja yleisten tilojen lämmityspattereiden termostaattien uusinta. 2026 autokatoksen maalaus, piha-alueiden kunnostus ml asfaltointi ja sadevesikaivojen tasaus, märkätilakatselmus. 2027 kiinteistön sähkölaitteiden katselmus ml huoneistot, porrastasanteiden ja portaiden peruspesu ml yleiset tilat
Övrigt om husbolaget: Vesipiste ja kurasyöppö taloyhtiön alakerrassa ulko-oven vieressä esim. koiran tassujen pesuun, vaunujen pyörien pesuun yms.