Kaarlentie 4, 09810, Lohja

Beskrivning av objektet

Tilava rivitalokaksio etsii uusia asukkaita! Tämä asunto mahdollistaa sinulle asuinpaikan rauhalliselta alueelta, hyvällä pohjaratkaisulla. Asuntoon tulvii luonnon valoa aamupäivästä aina iltapäivään asti, jolloin asunnon vaaleat pinnat pääsee upeasti esille. Kodin sydän eli keittiö on upeasti remontoitu v. 2017, jolloin myös vaihdettu koko asuntoon vinyylilattia lukuunottamatta kylpyhuonetta. Kylpyhuone remontoitu v. 2009, jolloin myös taloyhtiön vesijohtoverkosto uusittu. Olohuoneesta pääset suoraan oman kodin terassille nauttimaan auringosta. Iso vaatehuone ja makuuhuoneen koko seinän mittainen kaapisto antaa paljon säilytystilaa asunnossa. Tätä kotia voit vähän remontoida omien halujen mukaan, mutta mikään tarve sille ei välttämättä heti ole. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, juuri tehty oviremontti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka ja piha on hyvin avoin. Vastikekkaan ei tässä yhtiössä päätä huimaa. Tämä asunto oiva vaihtoehto sijoittajalle! Ota yhtyettä ja mennään katsomaan tätä asuntoa yhdessä; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20894327
Läge: Kaarlentie 4, 09810 Lohja
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55 m²
Total areal: 55 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 55m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 51 765,27 €
Velkaosuus: 4 234,73 €
Skuldfritt pris: 56 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 018,18 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 165,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 88,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,28 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupanteon yhteydessä, tästä pankki veloittaa 150e. Jos lainaosuutta 4234,73e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 88,28e/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 3,00 €/kk
Mer information om avgifter: Jokaisella oma vesimittari, luetaan 3kk välein ja laskutus sen mukaan. Saunamaksu 3e/hlö/kerta, 15e/kk/1krt/vko, 25e/kk2krt/vko. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 6865 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 6865 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 116 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: antenni
Mer information 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Ytterligare energiklassinformation: Yhtiöllä ei lain edellyttämää energiatodistusta voimassa olevana.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö
Utsikt: Takapihalle paistaa aamupäivästä lähtien aurinko aina iltapäivään asti.
Utförda renoveringar: V. 2017 tehdyt remontit ilmoitettu isännöitsijälle (keittiö, lattia ja katto)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harja
Takmaterial: huopa
Takmaterial: Koko asunnon kattopaneelit lisätty v. 2017.
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: kivi, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiön seinä osaksi tiiltä. Keittiö remontti (kaapit, työtasot, lattiat, välitilalevy v. 2017)
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu, muu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi, muu
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneen toinen seinä (naapurin puoleinen) koristelevytetty. Näyttää tapetilta, mutta ei ole.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2900 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan kaupunki 040 188 6100

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kaarle
Disponentens kontaktuppgifter: Seppo Ahola
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Ollin apu nurmikon leikkuu, muut yhtiön kiinteistöhuollon työt teetetään urakoitsijalla.
Till husbolaget hör: sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka.
Utförda renoveringar: Eteläseinän ulkovuoraus uusittu v. 2000 Vesikaton eristys uusittu v. 2001 Vesijohtoverkosto uusittu v. 2009 Taloyhtiön saunaosaston löylyhuoneen paneloitu v. 2012 Saunaosaston lämminvesivaraaja uusittu v. 2013 Asennettu sadevesijärjestelmä, uusittu salaojia, laitettu autosähkötolpat, uusittu pihan kivituhka ja asennettu ulkovaraston sisävalo ja roskatoksen ulkovalo v. 2014 Sähköpatterit uusittu 14kpl sekä piha-alueen valotolppa v. 2015 Tehty sähkön lisämittaus, asennettu huoneistokohtaiset, etäluettavat sähkömittarit v. 2017 Sähkökeskuksen & oven sarjoitus Carunan sarjaan, pääkytkin & pesukoneen pistorasia as 8, taloyhtiön kiuas uusittu ja WC-pönttö uusittu as. 7 v. 2018 Saunan lauteiden välitilaritilän uusinta ja vesikourujen tiivistys v. 2019 WC-pönttö uusittu as.2 v. 2021 Piha-alueen muotoilu sadevesien johtamiseksi kokoojaojiin v. 2022 Talon ulko-ovet, saunaosaston ulko-ovet, pääovet, terassien ovet vaihdettu v. 2024
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: Lukitusten uusiminen, saunaosaston pesuhuoneen seinien ja lattian laatoitus v. 2025 Vessanpönttöjen uusiminen v. 2026 Piharakennuksen uusiminen v. 2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Saukkola 4,8 km, Urheilukenttä 750 m, Uimaranta 900m, Saukkolan ruokasali 5,8 km, Lohjan keskustan palvelut 26 km, Nummelan keskustan palvelut 28 km.
Skolor: Oinolan koulu 2,0km
Daghem: Oinolan päiväkoti 1,9km