Pasuunakuja 3, 00420, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilava ja hyväkuntoinen rivitalokolmio Kannelmäessä Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyväkuntoiseen asuntoon, rauhallisella ja viihtyisällä alueella Kannelmäessä. Tämä uudehkon ja hyvin hoidetun taloyhtiön koti tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttitarpeita. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä modernit materiaalit, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja tyylikkyyttä. Oma aidattu piha-alue ja terassi tuovat lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: Kannelmäen monipuoliset palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, useita busseja Soittajantieltä ja Kannelmäen juna-asemalle vain noin 400 m. Liikunnasta nauttivalle tämä koti on täydellinen valinta. Ulkokuntosali sijaitsee lähes vieressä ja Keskuspuiston monipuoliset lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20907090
Läge: Pasuunakuja 3, 00420 Helsinki
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 86 m²
Total areal: 86 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2008
Färdigställandeår: 2008
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 314 070,04 €
Velkaosuus: 4 929,96 €
Skuldfritt pris: 319 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 709,30 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 498,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 88,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 586,86 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 16,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikan vuokra 15€/kk. Autopaikan vuokra sisäpiha, paikat 1-7 20€/kk. Latausmaksu, hybridi 30€/kk. Latausmaksu, täyssähkö 60€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: HITAS
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2024 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Osakkeenomistajilla laajennettu kunnossapitovastuu jälkikäteen asennettujen terassien, piharakennelmien ja ilmälämpöpumppujen osalta. Sama koskee myös muita jälkikäteen tehtyjä muutostöitä. (yj. 22§)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Taktyp: Harja/Pulpetti
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9773 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 78 834,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä oleva asemakaava: Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Lisätietoja kartta.hel.fi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha
Disponentens kontaktuppgifter: SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsink Juha Kulomäki puh. 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tapiolan Lämpö Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 53
Utförda renoveringar: 2024 Pihavalaisimien uusinta. Energiatodistus. 2023 Piha-alueen painumakorjaukset. 2022 Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus. 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen. 2019-2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset. 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus. Kattojen kuntotarkastus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Väestösuojan tarkastus. Selvitys piha-alueen painumista. Viemäripainumien korjaus. 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus. 2015-2016 Viemärikorjauksia. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia. 2010 Tonttiaidan rakentaminen. 2009 Vuositarkastus.
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2027 Märkätilojen kuntotarkastus. 2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Katon tarkastus. Lämmitysverkoston tasapainotus (ajankohta ei tiedossa).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Kannelmäki noin 500 m, Kauppakeskus Kaari noin 1,4 km, Kannelmäen liikuntapuisto noin 200 m.
Transporter: Kannelmäen juna-asema noin 400 m. Useita busseja Soittajantieltä.
Skolor: Kannelmäen peruskoulu noin 600 m.
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella.