Tervaskatu 4, 96190, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tässä yhtiössä on suuret remontit tehtynä ja erinomainen sijainti lyhyen matkan päässä keskustasta omalla rauhaisella pihapiirillä. Huoneistossa on tehty kokonaisvaltainen remontti 2020. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu ja onkin hyvä kohde sijoittajalle. Vuokra 520€/kk Varaa oma yksityisnäyttösi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20914165
Läge: Tervaskatu 4, 96190 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 34.5 m²
Total areal: 34.5 m²
Ytterligare information om ytan: Jyvitetty pinta-ala 39,00
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1964
Färdigställandeår: 1964

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 56 444,40 €
Velkaosuus: 10 555,60 €
Skuldfritt pris: 67 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 942,03 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 156,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 60,45 €/kk
Erityisvastike: 8,19 €/kk
Erityisvastike 2: 11,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,34 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 13,00 €/kk
Mer information om avgifter: varainsiirtovero kauppahinnasta 1,5%. Lainaosuuden poismaksusta johtuvasta ylimääräisestä lyhennyksestä osakkaalta veloitetaan pankin perimät mahdolliset lisäkustannukset. Lainaosuudet koostuvat seuraavasti: RL3 Putki-ja piharemontti 8401,11 euroa, kuukausimaksu 60,45 euroa RL4 Tuuletusparvekkeet ja sokkeli 574,14 euroa, kuukausimaksu 8,19 euroa RL 5 Kerrosviemäreiden sukitus 1580,05 euroa, kuukausimaksu 11,70 euroa Tonttien vuokrasopimukset päättyvät 1.1.2024 ja 1.11.2024. Yhtiöllä on mahdollista lunastaa ne. Lunastushinta on yhteensä tällä hetkellä n. 1.050.000,00 euroa, joka tekee n. 270 €/jm2. Toisen vaihtoehtona on jatkaa vuokrasopimuksia, jolloin 2025 vuokrat on n. 15.500,00€/vuosi ja 2034, jolloin vuokrat peritään täysimääräisenä, hinta on n. 51.000,00 euroa. Tämä tekee hoitovastikkeessa n 1,10 €/jm2.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: antenni
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä. 10.12.2024
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Tonttien vuokrasopimukset päättyvät 1.1.2024 ja 1.11.2024

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4000 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 6 150,00 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tervaskatu
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Oy Kimmo Parkkinen 010 228 8500
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy Alakorkalontie 34, 96300 Rovaniemi 044 0290312
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 47
Husbolagets garage: 1
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotussysteemillä.
Utförda renoveringar: Vesikourut 1995, lämmitysverkoston säätö 1997, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000, lukot uusittu 2001, vesikattojen korjaus 2002-2003, saunaosastojen peruskorjaus 2006, jätteiden syväkeräysastiat 2007, ulko-ovet uusittu 2009, pääviemäri korj. 2009, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, pohjaviemärin sukitus 2010, kylmäkoneistojen uusiminen 2011, vesikattojen peruskorjaus 2013, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2015, IV-kanavien nuohous 2015, lämmönsäätö 2015, piharemontti 2017, käyttövesijohtojen uusiminen 2017, kerrosviemäreiden sukitus 2019. Kivijalkojen pinnoitus ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2019.
Kommande renoveringar: PTS 2022-2026: , porrashuoneiden seinien maalaus, huoneisto-ovien uusiminen ja lattian pinnoitus, huoneistoparvekkeiden uusiminen/peruskorjaus, IV-kanavien nuohous