Beskrivning av objektet
Uudenveroinen yksiö vuonna 2022 valmistuneessa talossa Myyrmäessä, kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä! Asunnon tilat on suunniteltu tehokkaasti, avokeittiö olohuone yhdistelmä on valoisa ja tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuoltoon. Eteisessä on tilavat peililiukuovikaapistot Yhtiöstä löytyvät mm. yhteiskäyttötila, kahden saunan saunaosasto, pesula ja kuivaushuone. Kauppakeskus Myyrmanniin ja kehärata juna-asemalle matkaa vain kivenheitto, joten kaupat, ravintolat ja kulkuyhteydet ovat kaikki vieressä. Metropolia-ammattikorkeakoulun Myyrmäen kampukselle on matkaa vain noin 0,5km Sovi esittely, silloin kun se sinulle parhaiten sopii. ESITTELYT JA TIEDUSTELUT: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20916368
- Läge
- Iskospolku 4, 01600 Vantaa
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 1h+kt+lasitettu parveke(yj:n mukaan 1H+KT)
- Antal rum
- 1 Rum
- Boendeytans areal
- 23.5 m²
- Total areal
- 23.5 m²
- Antal våningar
- 4
- Antal boendevåningar
- 8
- År av konstruktion
- 2022
- Färdigställandeår
- 2022
- Blir ledigt
- muu ehto
Priser och kostnader
Vuokratiedot
- Hyra
- 650,00 €/kk
Hintatiedot
- Säljande pris
- 46 759,38 €
- Velkaosuus
- 87 240,62 €
- Skuldfritt pris
- 134 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 5 702,13 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 16 400,00 €
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 62,51 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Huoneistokohtainen tontin lunastusosuus on mahdollista maksaa pois vuosittain marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä. Lunastushinnan lisäksi tulee maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero 3% sekä muut kulut.
- Tieto maapohjanvuokrasopimuksesta
- Kohteen välittäjältä
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 16 400,00 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 91,65 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 773,07 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 62,51 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 927,23 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastamalla tontin osuuden vapaudut vuokravastikkeen maksusta. Maksamalla laina- eli velkaosuuden vapaudut pääomavastikkeen maksusta. Yhtiölaina on kahdesta eri pankista ja molemmissa laina erääntyy maksettavaksi viimeistään 30.6.2045. Lainan kokonaiskorko on 4,4095%, 12kk euribor.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 20,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Bastuavgift
- 20,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varsinainen yhtiökokous 06.05.2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Ytterligare information om bostaden
- Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
- Yhtiön piha-alue sijaitsee erillisellä AH-tontilla (kiinteistötunnus 92-15-406-4). Piha-alue on Asunto Oy Vantaan Myyrin Terran, Asunto Oy Vantaan Myyrin Tornin ja Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähden yhteiskäytössä
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- itä
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energiklass
- B2018
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen lto.
- Övriga uppgifter av betydelse för köpet
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttaus-merkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Taktyp
- Pituussuuntaisesti kaatava
- Takmaterial
- Bitumikermi
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Köksgolv
- parketti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Spis
- integroitu, erillisuuni
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 779 m²
- Ägande av tomten
- valinnainen vuokratontti
- Uthyrare av tomten
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tomthyra
- 108 047,00 €/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 15.10.2060
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Vantaan kaupunki 09 83 911 https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/uutinen/myyrmaen-kulttuurin-ja-vapaa-ajan-tilojen-suunnittelu-etenee
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra
- Disponentens kontaktuppgifter
- Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy Juhani Mauno juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Myyrmäen Huolto Oy
- Till husbolaget hör
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja myy Hartela
- Kommande renoveringar
- Talo on valmistunut syyskuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
- Beslut om renoveringar
- Ei päätettyjä remontteja
- Övrigt om husbolaget
- Kerhotila, tekninen tila,
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Myyrmannin kattavat palvelut vieressä, jossa useat ravintolat, kahvilat, vaateliikkeitä, Prisma Citymarket, Tokmanni, Lidl, Terveyskeskus, Vantaan kaupungin palvelupiste, Kirjasto, kaikki lähellä Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli lähellä n. 0,4km Myyrmäen Urheilupuisto, Jäähalli, Energia-Areena lähellä. Alueella erinomaiset liikunta-ulkoilumahdollisuudet.
- Transporter
- Kehärata ja Myyrmäen bussiterminaali n. 150m, (juna Helsinkiin 17 min ja lentosaemalle 10 min) Myyrmäen kautta poikittaislinjat Espoon ja Itä-Vantaan suuntiin, mm. linja 560 (Myyrmäki-Vuosaari) Autolla sujuvasti: Hämeenlinnanväylä, Vihdintie,Kehä I, Kehä III
- Skolor
- Kilterin koulu vieressä , Varia, Mercuria, Uomarinteen koulu
- Daghem
- Pilke tiedepäiväkoti, Simpukan päiväkoti, Koskikujan päiväkoti, lähellä useita.
Soile Solmela
Fastighetsmäklare AFM, KiAT
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält