Lankakatu 5, Littoinen, Kaarina

Beskrivning av objektet

Tilava rivitalokoti Littoisissa! Tämä koti sijaitsee erittäin viihtyisällä asuinalueella, joka muodostuu rivitaloista ja omakotitaloista. Taloyhtiön oma tontti rajautuu suojaisaan metsikköön, mikä tekee ympäristöstä todella rauhallisen. Päättyvän kadun varrella on myös turvallista asua ja lapset saavat leikkiä rauhassa. Littoinen on kasvattanut suosiotaan jatkuvasti ja kaupunginosa onkin erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Ihanteellisen sijainnin ansiosta myös palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä kävely- tai pyörämatkan etäisyydeltä löytyvät lähikauppa, päiväkoti sekä koulu. Lisäksi kulkuyhteydet ovat vaivattomat esimerkiksi Turun sekä Kaarinan keskustojen suuntiin. Asunnon valoisuus sekä puhdas ja siisti yleisilme ihastuttavat heti sisään astuessa. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, joka on osittain yhteydessä keittiöön. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on lisäksi kulku tilavalle parvekkeelle, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Yläkerrassa on vielä yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneeseen/eteiseen on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2018, mikä varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle, omalle takapihalle. Alakerran hieno kylpyhuone ja tyylikäs sauna on uusittu vuonna 2017. Lisäksi alakerrassa on erittäin tilava ja hyödyllinen sisävarasto/kodinhoitohuone, jonne on asennettu muun muassa pesukoneliitäntä heti rakennusvaiheen yhteydessä. Etupihalla on vielä asunnon oma ulkovarasto ja asunnon käytössä on yksi autokatospaikka. Asunto Oy Verkakisälli on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, joka muodostuu 11 asunnosta. Erilaisia kunnostus- ja ylläpitotöitä on tehty aktiivisesti vuosien varrella ja muun muassa vuonna 2023 taloyhtiön katolle asennettiin aurinkovoimala/aurinkopaneelit, mikä laskee jo entisestään varsin kohtuullisia asumiskuluja. Mikäli olet etsinyt tilavaa rivitalokotia suositulta Littoisten asuinalueelta, ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s, p
Fastighetsnummer: 80423619
Gatuadress: Lankakatu 5
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Littoinen
Postnummer: 20660
Stad: Littoinen
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 101 m²
Total yta: 101 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 238 484,44 €
Skulddel: 9 515,56 €
Skuldfritt pris: 248 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 247,45 € / månad
Finansieringsavgift: 108,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 355,55 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 11 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito ulkoistettu Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:lle
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018, kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017, keittiö remontoitu ja yläkerran lattiapinnat uusittu vuonna 2006.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.12.2033
Telefonnummer: +358503130322
Disponentens adress: Piispanristintie 2 C 8
Disponentens stad: Kaarina
Disponentens postnummer: 20760
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Aurinkopaneelien asennus ja leikkialueen kunnostus 2023, Isodrän-eriste ja salaojituksen uusinta B-talon päätyyn, huoneiston B 4 sisäilmatutkimus (B-talon päädyn sokkelin kosteusvaurio korjattu sisä- ja ulkopuolelta) 2019, asbestikartoitus huoneistojen kuiviin tiloihin (ei asbestia) 2020, tiilikaton pesu/pinnoitus (takuutyö), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2018, salaojien kuvaus, pihavalojen korjaus 2017, autotallin aidan reunan siistiminen 2016, pihan muotoilu ja korjaus, asfalttikorjaus, rännivesien johtaminen poispäin taloista 2015, sadevesijärjestelmien korjaus 2013-2015, tiilikaton pesu/pinnoitus 2014, aluskatteen tarkistus ja korjaus 2013, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus 2012, ulkomaalaus 2008 ja lämminvesivaraajat 2005. Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018, kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2017, keittiö remontoitu ja yläkerran lattiapinnat uusittu vuonna 2006.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Sokkelin vierustan maanpinnan muotoilu (sadevesien ohjaus), autotallien sisäpuolinen maalaus/korjaus, ulkovarastojen ovien maalaus (talkootöinä) ja alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden vedeneristeet (huoneistot 3, 7 ja 10).
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty huoneistojen kuiviin tiloihin (ei asbestia) 2020. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, joten muilta osin asbestikartoitusta ei ole tehty.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 269 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu vuonna 2006. Varusteina korkeat jääkaappi ja pakastin (2024), induktioliesitaso (2023), kalusteuuni (2023), liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa lattialämmitys.
Beskrivning av sovrum: 3 kpl. Yksi makuuhuone yläkerrassa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Lattiat parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu sekä maalattu.
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu vuonna 2017. Sähkökiuas.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Yläkerrassa erillinen wc. Varusteina peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017. Varusteina suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Pesukoneliitäntä viereisessä kodinhoitohuoneessa/sisävarastossa.
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerrassa tilava kodinhoitohuone/sisävarasto, jossa paljon säilytystilaa sekä pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto ja kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi alakerrassa iso kodinhoitohuone/sisävarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Verkakisälli
Fastighetsförvaltarens namn: Ville Turta
Fastighetsförvaltarens kontor: Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 11
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Asunnon käytössä yksi autokatospaikka.