Till innehållet

Marunakuja 6

Helsinki, Laajasalo, Yliskylä

kerrostalo 1973 , 4h, k, kph, wc, lasitettu parveke, vh (Yj:n mukainen 4h+k)

Byggd
1973
Ytarea
79.5 m²
Skuldfritt pris
275 000 €

Beskrivning av objektet

Huikean valoisa ja vaalea tehopohjainen neliö seitsemännestä kerroksesta viehättävin näköaloin! Nyt myyntiin tullut neliö edustaa 70- luvun arkkitehtuurin parhaita puolia. Erittäin toimivaa ja järkevästi suunniteltua pohjaratkaisua sekä isoja ikkunoita, joista tulvii luonnonvaloa sisään. Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu, joten tähän kotiin voit kantaa huonekalusi sisään ja asettua asumaan. Asunnon keskiössä on todella tilava oleskelutila, johon mahtuu seurustelemaan perheen ja ystävien kesken. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta palvelee monia tarpeita ja käytännöllisyyttä arkeen tuo kylpyhuone ja erillis-wc. Asunto Oy Marunakuja 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka talous on hyvässä kunnossa sekä remontteja on tehty säännöllisesti. Viimeisimpinä isoina remontteina on 2021–2022 uusittu kaukolämpökeskus, tonttivesijohto- ja viemäri sekä tehty piha- ja pihakansisaneeraus. Seuraavaksi on suunnitelmissa LVIS- saneeraus, jonka yhteydessä uusitaan taloyhtiön käyttövesiputket, viemärit sekä sähköt. Toteutus alkaa tämänhetkisen arvion mukaan vuosien 2025–2026 vaihteessa. Marunakuja sijaitsee Yliskylän parhailla paikoilla. Vain lyhyen etäisyyden päässä merenrannasta, ulkoilualueista ja kaikista palveluista päiväkodista kouluun ja kauppoihin, mutta silti luonnonläheisellä sijainnilla toimivien kulkuyhteyksien varrella. Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on oiva arvonnousupotentiaali putkiremontin valmistuttua ja lähiympäristön infrahankkeiden (kruunusillat pikaratikka yhteyden sekä kaupunkibulevardin) myötä. Tervetuloa tutustumaan, Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Nästa visning

21.4.2024 kl. 15:30-16:00

Grundläggande information

Destinationsnummer
20925500
Läge
Marunakuja 6, 00840 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
4h, k, kph, wc, lasitettu parveke, vh (Yj:n mukainen 4h+k)
Antal rum
4 Rum
Boendeytans areal
79.5 m²
Total areal
79.5 m²
Antal våningar
7
Antal boendevåningar
10
År av konstruktion
1973
Färdigställandeår
1973
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
257 855,49 €
Velkaosuus
17 144,51 €
Skuldfritt pris
275 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 459,12 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
333,90 €/kk
Finansieringsvederlag
127,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
461,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Huoneistoa koskee piha- ja pihakansiremontista 17 144,51€ lainaosuus per 31.3.2024. Nykyinen osakas maksaa lainaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena taloyhtiölle 127,20 euroa. Jos lainaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Lainan voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa ilman pankin veloitusta (huhtikuu ja lokakuu).

Muut maksut

Vattenavgift
20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter
Uima-allassauna maksu 20 €/kk, Saunamaksu 10 €/kk Autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk, Autokatosvuokra 25 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
ulostyönnetty
Mer information
taloverkko
I bostaden ingår
hissi, parveke, antenni
Energiklass
D2018
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Utsikt
Läpitalon päätyasunnosta on viehättävät näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Parveke länteen.
Utförda renoveringar
Aikaisemman omistajan aikaan tehty keittiö ja kylpyhuoneremontti arviolta vuonna 2011. Nykyisen omistajan aikaan lattia uusittu ja pinnat remontoitu (katot ja seinät kunnostettu ja maalattu) 2018.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
seinät maalattu, poislukien kylpyhuone jossa laatta.
Golvmaterial
Lattioissa vinyylikorkki, poislukien kylpyhuone ja wc jossa laatta.
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet
Avara ja valoisa olohuone asunnon keskiössä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta viehättävät näkymät puidenlatvojen yläpuolelle ympäristöön.
Beskrivning av köket
Kaunis mustavalkoinen keittiö jossa varusteluna: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone.
Beskrivning av sovrummet
Kolme mukavankokoista makuuhuonetta.
Beskrivning av badrummet
Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät kaakelia ja laattalattia.
Beskrivning av toaletten
Erillis-wc, jossa varusteluna: allaskaappi, peili, bidee-suihku, wc-istuin. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
Beskrivning av bastun
Taloyhtiössä viehättävä saunaosasto, jossa myös uima-allas.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Asunnolla on tilava vaatehuone sekä lisäksi taloyhtiössä häkkivarasto. Taloyhtiöltä on mahdollisuus vuokrata lisää varastotilaa lisämaksua vastaan.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
10150 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Asemakaava. Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia/alueen kehittämissuunnitelmia (Laajasalon renesanssi) ja täydennysrakentamista mm. kaupunkibulevardi, Kruunuvuorenrannan alue, täydennysrakentamista, Koirasaarentien ja Ilomäentien alueet, Yliskylänlahti, Kruunusillat Tutustu alueen kaavoitukseen; Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel. / Lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441 Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Marunakuja 6
Disponentens kontaktuppgifter
Isännöinti Neliapila / Tuomo Jokela tuomo@isneliapila.fi p. 045 124 9332
Underhåll
huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 53
Antal bilplatser
62
Utförda renoveringar
2022: Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2021: Piha- ja pihakansisaneeraus, tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2019: A-rapun kylmiöiden muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2018: IV-kanavien puhdistus ja säätö, C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2017: Piha-asfaltin paikkaus, alkuperäisiä linjasulkuventtiilejä uusittu, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, salaojien kuntotutkimus ja huolto, parvekelasien huolto, betonikannen kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus. 2016: Kerhotilan remontointi, putkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio 2015: Kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus, D-portaan päädyn vauriot korjattu 2014: Pesutuvan remontointi 2013: Jäteaseman uusiminen 2009-2010: Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2006: Kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus 2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen 2003: Saunaosastot A- ja B 2001: Lämmönjakokeskus 1999: Julkisivut ja parvekkeet 1998: Vesikatto
Kommande renoveringar
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (käsitelty 6.2.2023) Julkisivun parvekesaumojen tarkastus, Sokkeleiden maalaukset, Katon kuntotutkimus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024, Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus, Energiaselvitys LVIS-hankesuunnittelun yhteydessä 2024. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan julkisivuun tehdä huoltokorjausta (saumoja ja pinnoitekorjauksia paikka paikoin) joka on tarkoitus kattaa osittain taloyhtiön varallisuudella ja osittain lainalla. Korjaus pyritään käsittelemään seuraavassa yhtiökokouksessa. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan LVIS- hankesuunnitelmasta on pyydetty tarjouksia ja tarkoitus on käynnistää hankesuunnitelma tämän vuoden aikana. Käytännössä varsinaisen remontin aloitus on arviolta aikaisintaan loppuvuodesta 2025, todennäköisemmin vuoden 2026 alusta.
Antal egna bostäder
1
De egna bostädernas yta
68,5 m²
Övrigt om husbolaget
Taloyhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, mm. saunatilat uima-altaalla, kerhohuone, talopesula, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot sekä jäähdytetty kellari ja väestönsuoja.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Laajasalo on upea saari Helsingin kaakkoisessa osassa, jonka kehittämiseen Helsingin kaupunki panostaa paljon. Alueella on paljon säilyviä metsä- ja puistoalueita, samalla kuitenkin yhdistyen hyviin palveluihin. Noin 25km rantaviivaa tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja elämiseen kuitenkin kaupunginomaisessa ympäristössä. Herttoniemen alueen palvelut täydentävät Laajasalon tarjontaa, sieltä löytyy mm. työväenopiston kurssit, liikuntapalvelut ja isot liikkeet kuten Prisma. Herttoniemen metroasemalle etäisyys 2,5km. Marunakuja 6 sijaitsee loistavalla paikalla Yliskylän palveluiden sekä ulkoilureittien lähettyvillä. Modernista kauppakeskus Saaresta n. 700m päästä löytyy peruspalvelut (S-market, K-market, Alko, apteekki, ravintoloita) sekä erityisliikkeitä kuten suutari, kampaamo- kauneushoitolat sekä kuntosali, kirjasto. Yliskylä on keskeisessä roolissa Laajasalon keskustana ja sieltä löytyy on erinomaiset peruspalvelut; päiväkodit ja koulut, ruokakaupat ja ravintolat, kirjasto sekä oma terveyskeskus. Laajarannan talviuintipaikka n. 300m, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 200m, Laajasalon uimaranta n. 800, Yliskylän koirapuisto n. 650m.
Transporter
Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussilla Herttoniemen metroasemalle reilun viiden minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Bussipysäkki (89, 85K, 802, 87N) n. 150m päässä. Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Kauppakeskus Saaren edestä pääsee pikaraitiovaunulla Hakaniemeen n. 20 minuutissa. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin (20min) kulkee noin tunnin välein vuoden ympäri. Kesäisin kaupunkipyöräpysäkki noin 300 m päässä.
Skolor
Peruskoulu: Laajasalon peruskoulu 860 m, Kruunuvuorenrannan peruskoulu 1030 m, Degerö lågstadieskola 1490 m. Lukio: Helsingin kielilukio 5180 m
Daghem
Useita hyvämaineisia päiväkoteja alueella. Mm. Daghemmet Pilten (450m), Pk Ilomäki (300m), Pk Yliskylä (1km), Pk Tuorinniemi (1km), englanninkielisiä päiväkoteja Herttoniemenrannan puolella n. 1,5km mm. Pk Bumblebees ja Duckies.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt