Espoonkatu 11, 02770, Espoo

Beskrivning av objektet

Valoisa kerrostalokolmio Espoon keskuksessa, rauhallisella paikalla, kauniin ruusupuiston vieressä. Oleskelutilojen sekä parvekkeen suunnalla on kaunis kulttuurimaisema rakennuksineen ja pergoloineen. Makuuhuoneista on näkymä yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Tämä toimiva koti on moitteettomassa kunnossa ja hyvin pidetty. Vuonna 2016 tehtiin täysi pintaremontti jolloin myös keittiö, kylpyhuoneen kalusteet sekä sauna uusittiin. Viihtyisä lasiseinäinen parveke on uusittu vuonna 2020. Kodin parkettilattiat sekä kauniisti tapetoidut huoneet luovat kotoisan tunnelman. Koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja rakennuksessa on hissi. Espoon keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä ja samalla koti sijaitsee aivan Kirkkosillan puiston sekä Espoon joen kupeessa, vehreine ulkoilureitteineen ja urheilupuistoineen. Päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä ja läheltä löytyy myös ruotsinkielinen Lagstadin koulu. Olisiko tämä sinun seuraava kotisi? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Nästa visning

4.6.2025 kl. 16:00-16:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20939621
Läge: Espoonkatu 11, 02770 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+p (yj. 3h+k+s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 72.5 m²
Total areal: 72.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 72,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 174 733,42 €
Velkaosuus: 30 266,58 €
Skuldfritt pris: 205 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 827,59 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 333,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 338,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 672,08 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Erikoisvastike: korjausvastike 18,13 e ja 1.7.2025 alkaen 36,25 e. Asunnon rahoitusvastike (POV 4) laskee 1.7.2025 alkaen 217,50 euroon. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä lisää tai jättämään perimättä osakkeenomistajilta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka maksut kuukaudessa: Autop. alakansi(€/kpl/kk) 18,00 ja 1.7.2025 alkaen 25,00 e Autop. ulkopaikat(€/kpl/kk) 7,00 ja 1.7.2025 alkaen 9,50 Autop. yläkansi(€/ap/kk) 9,50 ja 1.7.2025 alkaen 13,00 Autopaikka/Moottoripyörä(€/ap/kk) 5,00 ja 1.7.2025 alkaen 7,00 e Vesivastike kuukaudessa 1.7.2025 alkaen 25 euroa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, antenni
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 11.11.2033 saakka.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asunto on moitteettomassa kunnossa.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymä ruusupuutarhaan ja pidemmällä näkyy historiallisia puurakennuksia.
Utförda renoveringar: Yhtiön ilmoittamat muutostyöt: 2010 Parveke lasitettu. 2016 Asuntoon tehty pintaremontti, keittiön kalusteet uusittu. 2010 KPH remontti yhtiön kustannuksella.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Parketti hiottu ja lakattu matta pinnalla v. 2016.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu vuonna 2016. Keittiön välitilassa harjattua metallilevyä sekä toisella puolella kuviollinen lasilevy.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Parketti asennettu v. 2016.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2010. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu asukkaan toimesta v. 2016.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Saunan lauteet sekä kiuas uusittu vuonna 2016.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
Övriga lokaler: Asunnon pinnat uusittu vuonna 2016.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2634 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Alueella on voimassa asemakaava, asuinkerrostalojen korttelialue (AK).

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Poikkilaiva - Tvärskeppet Bostads Ab
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo, Janne Taskinen, espoo@isarvo.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: parveke, sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutuneet autopaikat 29 kpl.
Utförda renoveringar: SUORITETUT KORJAUKSET 2024 Liikehuoneiston A 2 sisäkaton korjaus 2023 Vesivahingon korjaukset liikehuoneisto A1 2023 Kahden kph:n kunnostus 2021 Uusi pyykinkuivaus teline asennettu poispäin roskaavasta isosta puusta 2021 Varastorakennuksen vesikatto uusittu, Selmok Oy 2020 Salaojaremontti, Maa Company Oy (pihan viimeistely keväällä 2021) 2020 Parvekeremontti, Consti Oy 2019 Kahden kph:n kunnostus 2019 Salaojien ja jäteviemärin kuvaus 2019 Salaojaremontin suunnittelu, HSSR Oy 2019 Parvekeremontin suunnittelu, HSSR Oy 2018 Kahden kph:n kunnostus 2015 Porrashuoneiden maalaus 2015 Talojen parvekelinjojen korjaussuunnittelu valmistui 2014 iLOQ-lukitusjärjestelmä 2014 Yhtiön saunan kunnostus 2012 Vesikatto uusittu 2012 B-rapuun rakennettu uusi hissi 2012 Piharakennuksen maalaus 2011 Antennin uusiminen 2011 Ulko-oviin koodilukot 2011 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2010 Neljän kph:n kunnostus 2009 Julkisivusaumaus, parvekk. puuosien kunnostus 2008 Lämpöpumpun vaihto 2002 Lämmönsiirrin uusittu 2002 Savunpoistomekanismit 2001 Aitojen uusiminen 1994 Kaukovalvonta
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat: 2025 Jätetilan ovien uusiminen talkootyönä 2025 Yksi tai kaksi alkuperäistä kylpyhuonetta 2026 Yksi tai kaksi alkuperäistä kylpyhuonetta 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen 2027 Ilmanvaihdon tasapainottaminen ikkunoiden mahdollisen uusimisen jälkeen 2027 Korvausilmaventtiilien asennustyön suunnittelu 2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2027 Yksi tai kaksi alkuperäistä kylpyhuonetta 2028 Käyttövesiputkijärjestelmän kuntotutkimus 2029 Elementtisaumojen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 129,0 m²
Övrigt om husbolaget: Saunaosasto A rapun ylimmässä kerroksessa jonka yhteydessä parveke. Entinen kuntoiluhuone on muutettu yhteiseksi tilaksi. Välinevarasto myös B rapussa josta kulku suoraan pihalle. Taloyhtiön varastorakennuksen yhteydessä myös yhteinen oleskelukatos.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Espoon keskustan kattavat palvelut n. 600 m ja Kirkkosillan puisto n. 100 m, uimahalli n. 700 m.
Transporter: Espoon juna-asema n. 500 m.
Skolor: Kävellen: Ruotsinkielinen Lagstadin koulu n. 110 m, Omnia Lakeankatu noin 250 m. ja Kuninkaantien lukio n. 800 m.
Daghem: Kävellen: Suomenkielinen Lakean päiväkoti sekä ruotsinkielinen Lagstadin päiväkoti n. 100 m.