Till innehållet

Kaarikatu 5

Tampere, Armonkallio

kerrostalo 1969 , 1 h, kk, kph/ wc

Byggd
1969
Ytarea
24 m²
Skuldfritt pris
120 000 €

Beskrivning av objektet

REMONTOITAVA YKSIÖ HYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ ________________________________________________________ Armonkallio on asuinalue Tampellan kaupunginosassa ja sen historia ulottuu peräti vuoteen 1890. Uudelle alueelle muuttajille luvattiin viisi ensimmäistä vuotta vuokratonta aikaa, ja nämä "armon vuodet" antoivat kalliolla sijaitsevalle kaupunginosalle sen nimen Armonkallio. Mäen vanhimmat talot ovat 1900-luvun alusta, joskin leimallisin rakennuskanta on 1960-luvulta. Ydinkeskustan syke palveluineen löytyy kiven heiton päästä ja Naistenlahden kaunis venesatama sekä Kaupin kansanpuisto ulkoilureitistöineen vetävät puoleensa innostunutta liikkujaa. Asunto Oy Kaarikatu 5 on vuonna 1969 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on toteutettu oikea-aikaisesti ja ennakoiden lukuisia korjauksia ja mm. seuraavat suuremmat peruskorjaukset: putkistosaneeraus ja julkisivu- ja parvekekunnostus. Yhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen vuodelta 2022 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Myyntiin avattu huoneisto on loistava mahdollisuus sinulle joka etsit remontoitavaa kohdetta hyvästä taloyhtiöstä. Huoneiston kylpyhuone on täysin laatoitettu ja siistissä kunnossa. Ikkunoista avautuu mukava näkymä vehreän puistomaiselle lasten leikkipihalle päin. Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20942565
Läge
Kaarikatu 5, 33100 Tampere
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
1 h, kk, kph/ wc
Antal rum
1 Rum
Boendeytans areal
24 m²
Total areal
24 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
1969
Färdigställandeår
1969
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
120 000,00 €
Skuldfritt pris
120 000,00 €
Pris per kvadratmeter
5 000,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
117,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
117,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Laajakaistavastike 9,90 €/ kk.

Muut maksut

Typ av vattenavgift
oma mittari
Bastuavgift
15,00 €/kk
Mer information om avgifter
Vesilaskutus 4 krt/v. oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Autohallipaikkavuokra 22 €/kk. Autotallivuokra 40 €/kk. (molemmat autotallit ovat varattuja).

Ytterligare information om bostaden

Energiklass
F2013
Ytterligare energiklassinformation
Voimassa 21.5.2024 saakka. E- luku: 214.
Allmänt skick
tyydyttävä
Mer information om skick
Huoneisto vaatii remontin.
Värmesystem
kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
tiili, betoni
Taktyp
harjakatto
Takmaterial
huopakate
Beskrivning av vardagsrummet
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.
Beskrivning av köket
Kiintokalusteet: umpipuiset kaapinovet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: kivi. Kodinkoneet: sähköliesi, jääkaappi.
Beskrivning av badrummet
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: PK- liitäntä, peilikaapisto, pesuallas, wc- istuin.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
849 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Kaarikatu 5
Disponentens kontaktuppgifter
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Mari Weckman Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere 03 33900 140
Underhåll
huoltoyhtiö
Till husbolaget hör
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage
2
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Kysy vapaita autopaikkoja isännöitsijältä.
Utförda renoveringar
2001 Pihakannen kunnostus/ toteutusvaihe. 2004 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2005 Julkisivukunnostus, vesikatteen uusiminen/ hankesuunnitelma- ja suunnitteluvaihe. 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2006 Lukoston uusiminen. 2006 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2007 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2008-09 Putkistosaneeraus/ hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2010 Putkistosaneeraus/ toteutusvaihe. 2012 Kylmiölaitteiden kunnostusta. 2012 Autotallinovien uusiminen 2 kpl. 2013 Yläpohjan lämmöneristys. 2014 Kattosiltojen ja lämpömanttelien asennukset. 2019 Kadunpuoleisten ikkunoiden tarkastus ja korjaustarpeen määrittäminen. 2019 Korvausilmaventtiilien asennus. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto. 2020 Puupokaisten kadunpuoleisten ikkunoiden maalauskunnostusta. 2020 Porraskäytävätilojen korjaukset: lattioiden uusiminen. 2021 Saunaosaston pukuhuoneen lattian maalaus. 2021 PIha-alueen sammaleiden poisto, puiden ja kasvuston hoitoleikkaukset. 2022 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden pesu ja maalaus, julkisivurakenteiden maalaus. 2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2022 Vesivahinko A 10 + A6. 2023 Lämmöjakolaitteiden uusimisen ja tasapainotuksen suunnittelu. 2023 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/ uusimista kartoituksen mukaan.
Kommande renoveringar
Kunnossapitotarveselvitys 03/2023 ja kustannusarviot: 2024 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, tasapainotus (nykyiset venttiilit), automaatiopäivitys (23 000€). 2024 Pihakannen, tukimuurin ja autohallin kunnostus/ suunniteluvaihe (10 000€). 2024 Ilmanvaihtokanaviston äänihaitat (00,00€). 2025 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodatinten uusiminen (00,00€). 2025Palovaroitinten hankinta huoneistoihin (00,00€). 2025 Pihakannen, tukimuurin ja autohallin kunnostus/ toteutusvaihe (00,00€). 2026 Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitu (800€). 2027 Lukostosarjoitus (8 000€). 2029 Yleisten tilojen maalauskunnostus (10 000€). 2030 Ikkunoiden kuntoarvio (800€).
Övrigt om husbolaget
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti kaikkien osakkaiden suostumuksella kylmäkellarien käytöstä luovutaan 31.7.2023. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om tjänsterna
Keskustan kattavat palvelut.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt