Kalevankatu 42, 80100, Joensuu

Beskrivning av objektet

Näppärä toisen kerroksen yksiö Kalevankadulla yliopiston läheisyydessä. Lasitettu parveke. Asunnossa tehty mm. kylpyhuone remontti (2011) ja keittiötä remontoitu jossain vaiheessa. Vaatehuone tuo lisätilaa vaatteiden säilytykseen. Lattiat laminaattia. Perussiisti kokonaisuus ja mainio kohde sijoittajallekin.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20946212
Läge: Kalevankatu 42, 80100 Joensuu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 31 m²
Total areal: 31 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 68 232,68 €
Velkaosuus: 1 267,32 €
Skuldfritt pris: 69 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 241,94 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 133,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 66,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,46 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: viemäriremontin alustava kustannus tälle asunnolle on 3605,80€. 1.4 on yhtiökokous jonka jälkeen saatavilla uudet tilinpäätöstiedot Autopaikka vuokrat 15€/kk, laajakaistavastike 2,30€/kk, ktv vastike 1€/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: E2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6356 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Joensuun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 40-42
Disponentens kontaktuppgifter: Kontu OY Kauppakaari 1 80100 Joensuu
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 34
Husbolagets garage: 6
Utförda renoveringar: -90 KTV, -92 kattopinnoitteen uusinta, -93 ikkunoiden maalaus, -98 keittiöhanojen uusinta, -01 kaukolämpöön liittyminen, -01 lämmönjakohuonesaneeraus, -02 kosteusmittaukset, -03 parvekeremontti, -04 lukkosarjoitus ja parvekkeiden kattaminen, -05 sokkelin kunnostus, ikkunapalkin kunnostus ja iv-kanavien puhdistus, -06 antenniverkko, -08 autolämmityskotelot, hajustopit ja viemärirassaukset, -10 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, -11 lämpöjohtoverkon tasapainotus, kanaalin uusiminen, lämpöjohtoverkon vedenkäsittelylaite, -12 takaovien uusiminen, -13 jätekatoksen uusiminen ja parkkipaikan kunnostaminen, -15 kosteusmittaukset ja takaovien päälle lipat, -17 käyttövesiputkistosaneeraus, yleiskaapelointi, sekä tähtiantenniverkko ja tuuletusparvekkeiden kattaminen ja julkisivun liikuntasaumojen korjaus, -18 IV-kanavien nuohous. Hallitus selvittää mahdollisia lisärakennusmahdollisuuksia tontille, lämmönvaihtimen uusinta 2023,porraskäytävien maalaus 2022, kattoremontti 2022, porraskäytävienmaalaus 2022, lukituksen uusinta 2023, lämmönvaihtimen uusinta 2023, palovaroittimien asennus asuntoihin 2024,
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2029: viemärisaneeraus sukittamalla 2025(päätetty aloitus),parvekekattojen kunnostus 2026, pääsisäänkäyntien laatoitusten uusinta 2028, pihasuunnitelman laatiminen 2028,
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Käytännössä miltei kaikki ennen vuotta 1995 valmistuneet rakennukset voivat sisältää asbestia jossakin muodossa, ja jokaisen ennen vuotta 1995 valmistuneen taloyhtiön rakennuksen rakenteissa voi näin ollen olla asbestia. Tyypillisimpiä materiaaleja, joissa asbestia voi esiintyä, ovat vanhat putkieristeet, kuitusementtilevyt, tasoitteet, kiinnityslaastit, sekä lattiapinnoitteena käytetyt vinyylilaatat sekä kiinnitysliimat. Asbestia voi olla muun muassa myös paloeristeissä, maaleissa, ilmanvaihtokanavissa, ovissa ja muovimatoissa. Taloyhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, mutta taloyhtiössä huoneistoremonttien yhteydessä tehdyissä kartoituksissa asbestia on löydetty mm. seuraavista rakenteista ja eristeistä: -keittiön välitilalaatoituksen kiinnitys- ja saumalaasti -keittiön lattiamatto Asunnon remonteille vaaditaan taloyhtiön lupa. Kun asuntoon suunnitellaan remonttia, tulee siitä tehdä remontti- eli muutostyöilmoitus isännöintiyritykseen. Remonttia ei saa aloittaa ennen kirjallista lupaa taloyhtiöltä/isännöitsijältä.