Yrjönkatu 8, 40100, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

Siisti ja hyvin pidetty kaksio keskeisellä paikalla Jyväskylän keskustassa Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin, joka sijaitsee arvostetulla paikalla aivan Jyväskylän keskustan ytimessä osoitteessa Yrjönkatu 8. Tämä 46 m² kaksio tarjoaa mainion yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja idyllistä kaupunkielämää. Asunto on hintaan 119 000 €, ja se sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä ja rauhallista sijaintia. Valoisa ja remontoitu koti Tämä vuonna 1961 valmistunut koti on kokenut vuosien varrella huolellisia remontteja, jotka näkyvät huoneiston siisteydessä. Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti. Tilavat huoneet ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät asunnosta viihtyisän ja toimivan. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mikä lisää tilan avaruuden tuntua. Keittiö ja kylpyhuone Asunnon keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee siitä toimivan tilan niin arjen kuin juhlankin kokkailuihin. Kylpyhuone on modernisoitu ja tarjoaa mukavuutta sekä toimivuutta, ja siellä on hyvin tilaa myös pesukoneelle. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti Yrjönkadun sijainti tarjoaa parhaan mahdollisen yhdistelmän keskustan palveluita ja rauhallista asumisympäristöä. Vaikka koti sijaitsee aivan keskustan läheisyydessä, talon ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Kaikki tarvittavat palvelut – kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta – ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Erinomainen sijoituskohde tai oma koti Tämä remontoitu ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden päästä nauttimaan elämästä Jyväskylän sydämessä. Huoneiston rauhallinen mutta keskeinen sijainti tekee siitä myös erittäin houkuttelevan sijoituskohteen, jossa vuokrauskysyntä on taattu. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä upea kaupunkikoti odottaa uusia asukkaitaan! Antrei Tirkkonen-Varis Sp-koti 0406378498

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20950186
Läge: Yrjönkatu 8, 40100 Jyväskylä
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kh
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 46 m²
Total areal: 46 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: 3.3.2025
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: vuokrattu 1.2.2023 alkaen

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 87 498,00 €
Velkaosuus: 24 502,00 €
Skuldfritt pris: 112 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 434,78 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 248,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 358,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 607,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastike 1, julkisivulaina 69,00 €/kk (jäljellä 4149,50€ per 31.7.2024) ja rahoitusvastike 2, putkistolaina 289,80 €/kk (jäljellä 20353,21€ per 31.7.2024). Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1503 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Jyväskylän kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 8
Disponentens kontaktuppgifter: REIM Jyväskylä Oy Isännöitsijä Mervi Hautanen mervi.hautanen@reim.fi Puh. 020 743 8550 Ahjokatu 18 40320 Jyväskylä
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: KS-Kiinteistö Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 10
Husbolagets garage: 5
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 10 kpl. Autotallit 5 kpl omina osakkeinaan.
Utförda renoveringar: ikkunoiden uusiminen -90, Vapaudenkadun puolisen julkisivun korjaus -95, vesikaton korjaus -09, lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen -10 sekä etupihan julkisivun rappauskorjaus, huoneisto- ja puisteluparvekkeiden korjaaminen, puisteluparvekkeiden ikkunoitten ja ovien uusiminen, käyttövesi, viemäri- ja sähköjärjestelmät uusittu, sauna ja pyykkitupa 2015, ulko-ovet uusittu 2016, pesukone uusittu 2020, roskakatoksen oven lisäys ja lipputangon poisto 2021.
Kommande renoveringar: 10.4.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin tilata B24 parvekkeen kuntotutkimus. Jos parvekkeen käyttöä joudutaan rajoittamaan niin kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous päättämään julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ja kunnostuksen käynnistämisestä. 23.6.2021 yhtiökokouksen päätöksellä, hallitus valtuutettiin tilaamaan julkisivun kunnostuksen hankesuunnitelma.