Lämsänjärventie 13, 90230, Oulu

Beskrivning av objektet

Heti vapaa kaksio luonnonläheisellä Lämsänjärvellä Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään 60 m² kaksioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja loistavaa sijaintia! Rauhallisella Lämsänjärven alueella sijaitseva koti tarjoaa avarat tilat ja sujuvan arjen lähellä olevien palveluiden sekä erinomaisen julkisen liikenteen ansiosta. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kaikki kätevästi saavutettavissa. Uimarannalle kävelymatka. Hyvin hoidettu ja kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö takaa huolettoman asumisen. Lisäksi autopaikka autokatoksessa tuo arkeen käytännöllisyyttä. Tämä koti on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteon jälkeen! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20952737
Läge: Lämsänjärventie 13, 90230 Oulu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 60 m²
Total areal: 60 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 91 162,72 €
Velkaosuus: 13 837,28 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 750,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 218,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 161,20 €/kk
Erityisvastike: 5,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike koostuu hoitovastikkeesta 213.20€/kk ja korjausvastikkeesta 5.20€/kk. Pääomavastike koostuu pääomavastikkeesta 67.60€/kk ja rah. vastike vesikatto 93.60€/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: D2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: muu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5305 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 3 400,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lämsänrivi I
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijänä on toiminut Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, vastuullisena isännöitsijänä Jukka Niemelä ja hoitavan isännöitsijänä Jonna Hekkala IAT,Trad. Jonna Hekkala, IAT Alasintie 10 E, 90400 Oulu jonna.hekkala@oit.fi puh. 08 4152 5000
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhoitojärjestelmä omatoiminen, talvikunnossapidosta vastaa Oulun Konepalvelu Oy Jätehuolto L&T Ympäristöpalvelut Oy/ Kiertokaari
Antal bilplatser: 16
Utförda renoveringar: 1999 : Lämmönvaihdin pumppuineen ja säätimineen uusittu.? 2004 : Lämpöverkon tasapainotus 2004 : Taloyhtiön rakennusten ulkoisten puuosien maalaus. 2006 : Taloyhtiön A ja B talojen yhdistävässä maakanaalissa olevat kaukolämpö- ja käyttövesiputket uusittu. 2009 : Taloyhtiön rakennusten kattojen mineriitti levyjen huolto, pesu ja maalaus. Maalauksen suoritti Oulu Vesieristys Oy. Lisäksi uusittiin vesikaton kulkusillat. 2014 : IV-järjestelmän puhdistus sisältäen puhallinmoottoreiden -ja laakereiden toiminnan tarkastuksen. Lisäksi tarkistettu liesituulettimien toiminta. 07/2015 Yhtiön lämmitysjärjestelmään asennettu Ouman lämmönvahti. 09/2015 Asennettu uudet sisäänkäyntiulko-ovet ja lukot. Tekijä Ikkunamaisteri Oy. 2015 Tehty pihan kuivatusremontti, asennettu salaojajärjestelmä sadevesille, patolevyt rakennusten sokkeleiden pintaan, asfaltoitu kaikki kulkuväylät sekä autokatos. 2015 Autokatokseen vedettiin varaus hybridiautojen latauspistoketta varten. Tekijänä ViherRakennus Oy 2018 : Maalattu autokatos ja vaihdettu huonokuntoisia lautoja seinissä uusiin. 2019 : Tehty vesikattojen huolto- ja korjaustöitä Kattonen Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti. Yhtiökokouksen päätöksen mukaan kattoremontti aloitetaan 2021. Rahoitus maksimissaan 223500€. 10/2021 Antenniverkon kunnostus, uusittiin antennirasioita ja koaksiaalikaapeli Oulun seudun Tele&Audio Oy 10/2021 Sähköautojen latausmahdollisuus tehty, Korpisähkö Oy 5/2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
Kommande renoveringar: 2024-2025: IV-kanavien nuohous 2024-2026: Kiinteistön laaja kuntoarvio, huoneistojen takaovien uusiminen, energiatodistuksen laatiminen 2026-2027: Huoltomaalauksia ja korjauksia, puupintojen maalaus