Kunnaskuja 7, 80140, Joensuu

Beskrivning av objektet

Huikealla paikalla Marjalassa Höytiäisen kanavan rannassa sijaitsevan v. 1998 valmistuneen taloyhtiön remonttivapaa huoneisto. Upeat vesistönäkymät avautuvat suoraan olohuoneesta ja omalta piha-alueelta. Taloyhtiöllä oma laituri osakkaiden yhteiskäytössä ja rannassa mahdollisuus pitää venettä. Huoneistossa tehty keittiö-, olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen pintaremontit v. 2015. Edellisen omistajan toimesta tehty mm. v. 2009-2010 molemmat wc:t, kodinhoitohuoneen kalusteet ja yläkerran pintaremontti. Varusteluna mm. sähkölämmitys (lattia/katto), muurattu leivinuuni, lämmön talteenottava ilmanvaihto ja keskuspölynimuri. Huoneistolla erinomaiset säilytystilat kuten yläkerran tilava vaatehuone ja oma ullakkovarastohuone. Huoneistolla oma autokatospaikka ja mahdollisuus myös sähköpistokepaikalle. Edulliset asumiskulut. Lasitettu terassi lisää vielä asuin viihtyvyyttä. Heti kaupasta vapaa! Kysy yksityisnäyttöä Anne /0504717938.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20957265
Läge: Kunnaskuja 7, 80140 Joensuu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2-3h,k,khh,s,kph,autokatospaikka
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 92 m²
Total areal: 92 m²
Ytterligare information om ytan: Yksi "makuuhuoneista" on alakerrassa,tätä tilaa ei ole eroteltu ovella vaan seinän molemmin puolin on oviaukot.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1998
Färdigställandeår: 1998
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-2kk kaupasta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 204 000,00 €
Skuldfritt pris: 204 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 217,39 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 211,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,60 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 10,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
TV-avgift: 5,20 €/kk
Mer information om avgifter: Polttopuut maksaneet vuodessa 532,11 eur (n. 6,2m3), Nuohous 55,80 €/v.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Parkering: autokatospaikka
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: irtaimisto.
Energiklass: F
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö, muu
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuuni (muurattu)
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lämmöntalteenottava ilmanvaihto, varaava leivinuuni
Utsikt: Olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunoista näkymät itään omalle takapihalle, terassille ja vesistönäkymät Höytiäisen kanavalle. Keittiön ja kodinhoitohuoneen ikkunat länteen taloyhtiön piha-alueelle.
Utförda renoveringar: Terassin lasitus 2020

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate (konesaumattu)
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Astianpesukone uusittu 12/2023
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, muu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4247 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun kaupunki
Tomthyra: 5 011,93 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2046
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Joensuun kaupunki, tekninen virasto/kaavoitus
Ranta: rantaoikeus
Pihan kuvaus: Taloyhtiön sisäpihalla hiekkalaatikko, keinu ja kiikut. Mattojenpuisteluteline. Taloyhiön hallinnassa oleva tontti rajoittuu vesistöön ja taloyhtiöllä asukkaiden käytössä oleva laituri, ja rannan käyttöoikeus. Mahdollisuus säilyttää venettä rannassa.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Joensuun Virrankulma
Disponentens kontaktuppgifter: Karjalan Tilipalvelu Ky, Jorma Pietarinen, Kirkkokatu 17 B 23, 80100 Joensuu, 0505280263 / 0104238443, jorma.pietarinen@karjalantilipalvelu.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Asukkaat talkootöin, isot lumityöt tekee ulkopuolinen huoltoyhtiö.
Till husbolaget hör: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 9
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Huoneistolla käytössä autokatospaikka
Utförda renoveringar: Ilmastointikanavien puhdistus 2008, kuivaushuoneen/väestönsuojan kalusto päivitetty 2012, talousrakennuksen katon maalaus 2015, asuintalojen huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, Iv- kanavien nuohous 2017, lämminvesivaraajien uusinta 2018, ilmanvaihtokoneiden moottorien uusinta A3,A4,A5 ja B2 v. 2018, pihan jätevesikaivot uusittu v. 2019, kuivaushuoneen / väestönsuojan kalusto päivitetty v. 2022
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja