Salmenmäentie 9, 08350, Lohja

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen kolmio Routiolla – hissitalon neljännessä kerroksessa Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon Routiolla! Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, sillä väliseinä on poistettu. Kylpyhuone ja wc ovat erillisinä tiloinaan, mikä lisää arjen sujuvuutta. Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2000-luvulla ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo tyylikäs sisustustakka, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Salmenmäentielle. Routio tarjoaa asukkailleen luonnon ja järven läheisyyttä. Alueella on ala-aste, uimarantoja sekä hyvät ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla – Helsinkiin pääsee moottoritietä noin 30 minuutissa, ja Lohjan keskustaan ajaa vain viidessä minuutissa. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma aikasi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20960464
Läge: Salmenmäentie 9, 08350 Lohja
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75.5 m²
Total areal: 75.5 m²
Ytterligare information om ytan: Ei tarkistusmitattu
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 58 466,65 €
Velkaosuus: 20 533,35 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 046,36 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 306,77 €/kk
Finansieringsvederlag: 200,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 507,63 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin, että hanke -ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan, mutta pääomavastikkeita ei rahastoida. Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoito-ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Osakkaiden on syytä tiedostaa, että kiinteistön rakenteet yms täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä eri rakennusosien korjauksista, tulevat kiinteistön korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90 00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Talous-sähkö oman mittarin mukaan. Yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin, että hanke -ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan, mutta pääomavastikkeita ei rahastoida. Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoito-ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta kaupanteossa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: pohjoinen
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2033
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siistikuntoinen asunto
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesikeskuslämmitys

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa sähkötoiminen sisustustakka
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Remontoitu 2005
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Remontoitu 2005
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Beskrivning av toaletten: Remontoitu 2005
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3800 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan kaupunki p. 019 3690

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hiidenkero
Disponentens kontaktuppgifter: Reim Lohja Oy Jukka Palmu Laurinkatu 48 08100 Lohja p. 019 3203 360
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltoyhtiö Palpen Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Utförda renoveringar: 1993 lämmönsiirrin, 1996 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunaelementtejä), 1998 elementtien saumat, 2009 saunaosaston uusiminen, 2012 käyttövesiputket, 2012 portaan valaistus, lämmönvaihdin, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2014 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu, 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, hissin kuntotutkimus. Salaojien uusinta 2016. Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton uusinta 2017. Lämmönjaon tasapainotus, uudet linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit sekä roskakatoksen katto 2019. Iv-puhaltimien uusinta ja iv-tasapainotus tasapainotus 2020. Taloyhtiö laajakaista ja kaapeli-tv, porraskäytävän kunnostus sis. ovet ja lukot, sähköverkon ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2022. A 25 muutostyö 2024.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone