Nuuskalantie 43, 23100, Mynämäki

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen koti rauhallisella paikalla! Tämä kaunis talo on rakennettu päättyvän yksityistien varrelle, mikä tekee sijainnista erittäin rauhallisen. Etupihan puolelta aukeaa avara peltomaisema kohti etelää ja muilta osin tonttia ympäröi suojaisa sekä viihtyisä metsikkö. Suoraan omalta ulko-ovelta voikin lähteä ulkoilemaan luonnon keskelle tai keräämään marjoja lähimetsästä. Rauhallisesta sijainnista huolimatta Mynämäen keskustan ruokakaupat ja muut monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Pääsisäänkäynti johdattaa talon alakertaan, jossa on muun muassa lämmintä tunnelmaa huokuva takkahuone, jonka seinissä on upeaa, aitoa kelohirttä. Takkahuoneen kautta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan, jotka on remontoitu vuosina 2008-2009. Alakerrassa on myös kodinhoitohuone ja erillinen wc sekä runsaasti säilytys- ja varastotilaa. Yläkerrassa avautuu tilava olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus, jossa nautitaan yhteisistä ruokailuhetkistä ja vietetään yhteisiä iltoja. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös erillinen wc. Toisen makuuhuoneen kautta on vielä kulku talon etupihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Lämmitysjärjestelmäksi on asennettu taloudellinen ja ekologinen maalämpö vuonna 2015 ja yläkerrassa on myös ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden niin kesällä kuin talvellakin. Muita tehtyjä korjauksia ovat muun muassa talon sekä autotallin vesikattojen pinnoitus vuonna 2016 ja talon yläpohjan lisäeristys vuonna 2013 sekä kylpyhuoneen ja saunan perusteellinen remontointi vuosina 2008-2009. Tätä kodikasta taloa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan taloa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212| veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20960887
Läge: Nuuskalantie 43, 23100 Mynämäki
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, khh, s, p
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 134 m²
Total areal: 176 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennuslupapiirustuksen mukaan asunnon pinta-ala noin 134 m² ja energiatodistuksen mukaan lämmitetty nettoala 176 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1981
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 189 000,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 410,45 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 309,02 € vuonna 2023 €
Mer information om avgifter: Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla noin 11-12 000 kWh/v.), öljy kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla noin 200-300 l/v.), jätehuolto (saostuskaivon tyhjennys noin 180 €/kerta), yksityistien tienhoitomaksu noin 70 €/v., vakuutusmaksut, lainhuudatuskulut, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta ja ostaja maksaa varainsiirtoveron.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 7.8.2027 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Avotakka alakerrassa
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Maalämpö, jonka lisänä öljy ja ilmalämpöpumppu
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: oma, saostuskaivo
Anslutningar som övergår: Vesiliittymä siirtyy
Utförda renoveringar: Maalämpöjärjestelmän keruupiirin kiertovesipumppu uusittu 11/2022, yläkerran wc:n pinnat sekä wc-istuin ja allaskaappi uusittu 4/2022, yläkerran aulan, olohuoneen ja keittiön seinien pinnat sekä listat uusittu 3/2021, toisen makuuhuoneen seinien pinnat ja listat uusittu 3/2021, alakerran wc:n pinnat sekä wc-istuin ja kiintokalusteet uusittu 10/2020, kodinhoitohuone remontoitu 2017, sisäkattoja maalattu 2016, talon ja autotallin vesikatot pinnoitettu (Restakoti) 2016, seinä- ja otsalaudat sekä räystäät maalattu 2016, maalämpö asennettu (Kalliokaivo Oy) 2015, alakerran vanhasta puuvarastosta tehty vaatehuone 2015, ilmalämpöpumppu asennettu (Enertest Ky) 2014, yläpohjan lisäeristys (n. 45 cm, Polarvilla Oy) 2013, kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2008-2009, keittiö remontoitu 2008, ulko- ja sisäovet uusittu 2005 ja öljykattila ja -poltin uusittu 2003.

Utrymmen och material

Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu vuonna 2008. Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia muovia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät osittain maalattu, tapetoitu sekä laminaattia.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2008-2009. Suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 2 kpl. Alakerran wc:n varusteina peili ja pesuallas. Lattia vinyyliä ja seinät osittain saarnipaneelia sekä osittain maalattu. Yläkerran wc on toisen makuuhuoneen yhteydessä. Varusteina peili, allaskaappi ja kaapisto. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av bastun: Sauna remontoitu 2008-2009. Sähkökiuas.
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuone remontoitu 2017. Pesukoneliitäntä ja pesuallas. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Alakerrassa iso vaatehuone/sisävarasto, molemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja autotallin yhteydessä varastotilaa.
Övriga lokaler: Alakerrassa takkahuone, jonka seinissä aitoa kelohirttä ja lattia laattaa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 0,495 ha
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 503-449-5-30
Fastighetens namn: KOIVULA
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Mynämäen kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli (kylmä), jonka yhteydessä varastotilaa.