Liuskekuja 8, 00710, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan paritaloasuntoon, joka tarjoaa asumismukavuutta kahdessa kerroksessa! Yläkerrasta löydät kolme tunnelmallista makuuhuonetta, joissa on rauhallinen ja kodikas tunnelma. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja suihku, sekä parveke, jonne on ihana astua vilvoittelemaan. Alakerta on suunniteltu viihtymistä ja yhdessäoloa ajatellen. Avara pohjaratkaisu, jossa persoonalliset tasoerot tuovat tilaan luonnetta, kutsuu nauttimaan arjesta ja juhlasta. Ulkoilmasta pääsee nauttimaan omalla suojaisalla piha-alueella, jossa myös käytännöllinen ulkovarasto. Sijainti on erinomainen, sillä Pihlajamäen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat aivan lähietäisyydellä. Pihlajamäki tunnetaan myös erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan – vehreät puistoalueet ja ulkoilureitit tarjoavat oivat puitteet luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähistöllä kulkevat bussilinjat ja hyvät yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä kaunis koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rauhallisella, mutta palvelujen läheisyydessä olevalla paikalla. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka, mikä lisää arjen helppoutta. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa avaruutta, tyyliä ja käytännöllisyyttä! Tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20963334
Läge: Liuskekuja 8, 00710 Helsinki
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+wc+et+terassi/piha+p+varasto (Yj:n muk. 4h+k+s)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 92.5 m²
Total areal: 92.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 262 156,50 €
Velkaosuus: 16 843,50 €
Skuldfritt pris: 279 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 016,22 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 555,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 130,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 685,02 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä, kaakko
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 26.10.2023-26.10.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät omalle piha-alueelle sekä taloyhtiön pihalle ja sisäänkäynnin puolelle.
Utförda renoveringar: Keittiö kodinkoneineen ja sisääntulokerroksen laatoitus 2012-2013 Ilmalämpöpumppu 2015 Astianpesukone 2020 Kuivien tilojen pintoja vaiheittain 2019-2024 (yläkerran, eteisen ja tuulikaapin seinät ja laminaatin vaihto) Sisääntulokerroksen alaslasketun katon panelointi ja alasvalot 2024 Keittiön välitilan led-nauhat 2024 Portaat ja lasikaide 2024

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli
Golvmaterial: Laminaatti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Avara olohuone, josta käynti piha-alueelle.
Beskrivning av köket: U-mallinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Varusteina jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, sähköuuni, astianpesukone, kaapistot, tasot ja hana sekä allas.
Beskrivning av sovrummet: Kotoisat makuuhuoneet yläkerrassa, joissa mukavasti tilaa kalusteille sekä kiinteää kaappitilaa.
Beskrivning av badrummet: Yläkerrassa käytännöllinen kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina: allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, rättipatteri, suihkuseinät, suihku ja bidee-suihku.
Beskrivning av toaletten: Alakerrassa käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi ja peilikaappi.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna yläkerrassa. Varusteina lauteet, kiuas ja ikkuna.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kylmä ulkovarasto omalla piha-alueella.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa kivasti säilytystilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2256 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 8 075,42 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi. Viikinranta-Lahdenväylä - Suunnitelman kuvaus Viikinrannan−Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin−Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot. Valtakunnallisen joukko- ja tavaraliikenteen kannalta tärkeän Lahdenväylän toimivuus varmistetaan, samalla parantaen sen sovitusta kehittyvään kaupunkirakenteeseen ja vähentäen sen haitallisia ympäristövaikutuksia. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Jouko Kunnas, p. 09 3103 7070, Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala, p. 09 3102 0417.
Pihan kuvaus: Huoneistoille kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue: A1 n. 78 m2.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Liuskekuja 8
Disponentens kontaktuppgifter: Veli-Matti Rautiainen (3334863-6), p. 0503809846.
Underhåll: asukkaat
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 13
Utförda renoveringar: 2001 Antennimaston poisto 2001 Julkisivujen paneelipintojen maalaus 2002 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2003 Autolämmitystolppien kellojen uusiminen 2004/2013 Syöksytorvien hionta ja maalaus 2001-2004 Pihakorjaukset 2005/2016 Varastorakennuksen huoltomaalaus 2005 Vesikaton huoltomaalaus 2009 Ulko-ovien uusiminen 2009 Hormistojen nuohous 2008-2010 Tiilisaumojen korjaus 2010 Parkkipaikan asfaltointi 2014 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 C-talon julkisivujen paneelipintojen maalaus sekä lahojen paneeleiden uusiminen 2017 Parvekkeiden kaikkien puuosien huoltomaalaus ja vaihto tarvittaessa 2019 Varaston-/jätekatoksen muutostyöt 2019 Lämmönsiirtimen korjaus sekä säätö 2020 Jätekatoksen lukituksen sarjoittaminen 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2021 Pihavalojen asennus ja uusiminen, ikkunaurakan kilpailutus 2023 Ikkunoiden, parveke–ja takaovien uusiminen Sadevesikaivojen- sekä kourujen tyhjennys Vuosittain Ikkunoiden ulkopuolinen huolto Vuosittain Aitojen kunnostus- sekä huoltomaalaus Vuosittain
Kommande renoveringar: Vesikaton huoltomaalaus Arviolta vuosina 2023-2025 Viemäristön ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2023-2024
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pihlajamäen ostari (mm. Lidl, S-market) noin 700 m. Prisma Viikki noin 2 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 140 m. Malmin juna-asema noin 2,3 km. Pukinmäen juna-asema noin 2 km.
Skolor: Pihlajiston ala-aste noin 1 km. Helsingin uusi yhteiskoulu ja lukio noin 1,8 km. Pihlajamäen ala-aste noin 1,8 km. Herttoniemen lukio noin 4,5 km.
Daghem: Helsingin kaupunki - Sparven Päiväkoti noin 100 m. Helsingin kaupunki - Päiväkoti Marmori noin 450 m. Helsingin kaupunki - Päiväkoti Pihlajamäki noin 700 m.