Tankomäenkuja 4, 00950, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen kolmio Vartioharjusta! Hissitalon ylimmän kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Asunnon kaikista huoneista on puistomaiset näkymät ja ikkunat ovat isolle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on leveä lasitettu parveke, johon mahtuu hienosti niin sohvaryhmä kuin ruokailuryhmäkin. Vaaleasävyinen ja tyylikäs avokeittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Keittiön ja olohuoneen yhdistää mukavasti saareke, jossa on kaksi erillistä työtasoa vaihdettavaksi mieltymyksien mukaan. Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava, lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneesta on kulku omaan saunaan ja mikäs sen mukavampaa on saunan jälkeen mennä parvekkeelle vilvoittelemaan ja nauttimaan näkymistä. Asunnon erillinen wc helpottaa mukavasti perheen arkea ja vaatehuone antaa lisää säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut 2020. Alueella on loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet ovat toimivat. Mustavuoren luonnonsuojelualue ja Vartiokylänlahti ovat vain kävelymatkan päässä. Halutessaan ostaja voi ostaa autopaikan hintaan 3500 euroa. Autopaikka on erillisellä osakekirjalla. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20970465
Läge: Tankomäenkuja 4, 00950 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+avok.+kph/s+wc+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, kt, s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 63 m²
Total areal: 63 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 239 000,00 €
Säljande pris: 239 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 793,65 €/m²
Bolagsvederlag: 379,89 €/kk
Skötselvederlag: 379,89 €/kk
Parkeringsavgift: 35,00 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikan hoitovastike on 25,20 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: kaakko
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: 20.08.2018-20.08.2028.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto
Utsikt: Olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneista ja parvekkeelta vehreät puistomaiset näkymät kaakkoon.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone ja avokeittiö, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja näkymät ovat parvekkeelle.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Erillinen wc, joka helpottaa mukavasti perheen arkea. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna, jossa varusteina lauteet sekä sähkökiuas.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4077 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 73 918,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Mellunmäki suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutos koskee Bredbackan aluetta, joka sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue. Bredbackan alue kehittyy liikenteellisesti keskeisellä alueella: Mellunmäentiellä kulkee runkolinja 560 ja Itäväylällä bussilinjojen vuorotiheys on lähes runkolinjatasoa. Itäväylällä varaudutaan bulevardisointiin ja Österundomin raideyhteyteen pitkällä aikavälillä. Alueelle on suunniteltu monimuotoista kerrostaloasumista, puron siirtämistä lähemmäs sen alkuperäistä linjausta, virkistysalueen kehittämistä puron ympäristössä, uusia kivijalkaliiketiloja ja päivittäistavarakauppaa, pysäköintitaloja, uhanalaisten luontotyyppien huomioimista ja alueen toimimista erityisesti osana niittyverkostoa. Kaavaratkaisun toteuttaminen vaikuttaa erityisesti siten, että mahdollistetaan uusien asuntojen, palveluiden ja virkistysalueen rakentaminen kehitettävän kaupunkibulevardin ympäristössä uhanalaiset luontoarvot ja luonnon monimuotoisuus huomioiden. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sanna Jauhiainen, p. 09 310 36950.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy, Retta Isännöinti. Isännöitsijä Jari Karppi. jari.karppi@retta.fi. Puh. 010 228 4000.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy. Puh. 010 270 8500.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 41
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 41 autopaikkaa, joista 37 on erillisinä osakkeina, niistä 2 on LE-paikkaa. Lisäksi yhtiön hallinnassa 4 vieraspaikkaa. 1 vieraspaikoista vuokrattu huoneiston C 48 osakkaalle, hinta 35€/kk. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioin. Myyjä myy autopaikka AP19 (lämpötolpallinen) osakkeet hintaan 3500€, autopaikan hoitovastike on 25,20 €/kk.
Kommande renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Yhteiset tilat takuukorjauksia 2023.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone, porrastupa ja talosauna, yhtiön tekniset tilat sekä 4 vierasautopaikkoja.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market n. 800 m. S-market n. 1400 m. Alepa n. 2100 m. Kauppakeskus Itis n. 3600 m. Kauppakeskus Columbus n. 3100 m. Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 2100 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 650 m. Metroasema mellunmäki n. 2000 m.
Skolor: Mellunmäen ala-aste n. 1200 m.
Daghem: Päiväkoti Fallpakka n. 700 m. Päiväkoti Kurkimoisio n. 1300 m.