Kielontie 5, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Rauhalliselta Lehtikankaan alueelta tarjolla tilava rivitalokolmio uudelle omistajalle! Asuintiloissa fiksusti käytetyt neliöt. Siistikuntoinen keittiö ruokailutilalla, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle terassille ja reilun kokoiselle, metsään rajoittuvalle piha-alueelle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Oma sauna, pesuhuone sekä erillinen wc, joka tukee arkea! Huoneistolle kuuluu autotalli taloyhtiön edustalla. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä näppärä kohde myös sijoittajalle valmiilla vuokralaisella! Sovi tähän kivaan kotiin oma esittelyaikasi. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20980139
Läge: Kielontie 5, 87500 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 79.5 m²
Total areal: 79.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: ahvl:n ja vuokrasopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 800,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 82 516,34 €
Velkaosuus: 483,66 €
Skuldfritt pris: 83 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 044,03 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 318,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 290,69 €/kk
Erityisvastike 2: 39,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 648,44 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 290,69 e/kk remonttilainasta, jota jäljellä (483,66 euroa per 31.5.2024), Muu vastike on ylimääräinen hoitovastike 39,75 e/kk, jota kerätään toistaiseksi.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 8,50 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut: kylmä vesi 4,8 €/m3 ja lämmin vesi 8,60 €/m3, laskutus kaksi kertaa vuodessa Käyttövesiputkien uusiminen sekä huoneistojen A3, A4, B12 ja C20 pesuhuone-saunaremontti on valmistunut toukokuussa 2024. Rahoituskyselyt on lähetetty osakkaille heinäkuussa 2024. Kun lainaosuutensa kerralla maksavien suoritukset on saatu ja lopullinen taloyhtiölainamäärä on selvillä, konvertoidaan käytetty limiitti taloyhtiölainaksi (10 v.). Alustava lainaosuusarvio tälle huoneistolle on 19.194,13 euroa, joka tulee sisältymään velattomaan myyntihintaan. Alustava pääomavastike on 254,91 e/kk (10 vuoden laina-ajalla). Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinti ja osakekirjan mitätöintikulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS).

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Parkering: autotalli
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 20.08.2023-20.08.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, puu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7732 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 3 132,27 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2074
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kielonkulma
Disponentens kontaktuppgifter: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Oy, Tiina-Maria Kolari, Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani, 044 563 9655
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Piha-alueiden lumitöistä on vastannut urakoitsija Maanrakennus Map-Kone Oy. Muutoin talonyhtiön huoltotehtävät on suoritettu talkoilla.
Till husbolaget hör: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 20
Husbolagets garage: 19
Utförda renoveringar: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995, ulko-ovien uusiminen 1998, julkisivujen maalaaminen, räystäskourujen ja syöksyputkien uusiminen kesällä 1999, katokset ulko-oville, peltikaton maalaus 2000, lämpöjohtoverkosto huuhdeltu tammikuussa 2006, pihakäytävien sorastukset 2007, yleisten tilojen lukkojen uusiminen, autotallien perustusten uusiminen 2008-2009, IV-kanaviston puhdistus 2009, lämmönvaihdin uusittu 2012, pihakäytävien sorastukset, A-talon päädyn maalaus 2014, kiinteistöön asennettu huoneistokohtaiset etäluettavat sähkömittarit 2015, C-talon ulkovaraston katto 2016, kattoremontti ja ikkunalistat 2017, B-talon otsalaudat maalattu 2018, A-ja B-talon ulkovarastojen katot sekä C-talon ulkovaraston kuivaushuoneen, lämmönjakohuoneen ja kahden lämpimän varaston ovet uusittu, postilaatikot uusittu, rännit oikaistu, ulkovarastojen seinät ja ovet maalattu sekä huoneistojen C20,C19, C18, B8 ja B9 väliset aidat maalattu 2019, räystäslaudoitus ja ikkunoiden ulkokarmien maalaus A, B ja C-talo 2020, A-B-talon ulkovaraston katto: uudet kattoristikot ja huopakate, A-B-talon ulkovaraston routasuojaus, uusi viemäri roskakatokselta B-talon kaivoon, A 2 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset 2022, A 1 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset, ulkoverhouslaudoituksen osittaisia uusimisia (B9, C-talon autotallin pääty, B-talon kuiv.huoneen kohdalle) sekä korjausmaalaukset, energiatodistus (A-, B- ja C-talot) 10 v, laatiminen 2023, käyttövesiputkien uusiminen & etäluettavat vesimittarit, pesuhuoneet (4 kpl) remontti erillisen suunnitelman mukaan käyttövesiremontin yhteydessä 2024
Kommande renoveringar: Sadevesikaivojen uusiminen C-talon pääty, ulkoseinien korjausmaalauksia tarvittavilta osilta, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain