Harmaalaakso 7 A, 02780, Espoo

Beskrivning av objektet

ARVOKAS JUURI LOPPUTARKASTETTU CLT-MASSIIVIPUURAKENNETALO, JONKA RAKENNE ON HENGITTÄVÄ, HUONEILMA PUHDASTA JA RAKENNE SUOTUISASTI KOSTEUTTA TASAAVA. TÄMÄ KOHDE ON RAKENNETTU PIETEETILLÄ JA KUSTANNUKSISTA TINKIMÄTTÄ. SE NÄKYY TAIDOKKAANA ARKKITEHTUURINA, TASOKKAANA VALAISTUKSENA, HINTAVINA MATERIAALEINA KUIN LAADUKKAANA TYÖN JÄLKENÄKIN. ASUNNOSSA ERILLINEN TYÖTILA OMALLA SISÄÄNKÄYNNILLÄ. Ekologinen miellyttävä puurakenne, valon runsas määrä, kohteen uutuus ja arkkitehtuurinen erityisyys tekevät tästä kodista sellaisen, jossa ihmisen on hyvä olla ja asua. Asunnon edessä terassia ja viherpihaa oleskeluun. Olohuone-keittiö-ruokailutila ja niiden aidot puupinnat valaistuvat korkeista ikkunoista tulevalla luonnonvalolla ympärivuotisesti. Isoissa ikkunoissa on UV-säteilysuojaus. Laadukkaat Puustellin mustat satiinipintaiset keittiökalusteet ovat hienona kontrastina valoisuudelle. Olohuoneen jatkeena on kahden kerroksen korkuinen parveke. Sisääntulokerroksessa on lisäksi makuuhuone vehreillä näkymillä sekä upea kylpyhuone, jossa on suihku sadepäällä ja seinät aitoa valkoista marmoria. Kylpyhuoneen lasiseinän takana on löylyhuone, jossa Harvian etäohjattava pilarikiuas sekä leveälankkuista haapalaudetta. Yläkerrassa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta monensuuntaisine ikkunanäkymineen. Toisesta makuuhuoneesta on vehreä kulmaikkunanäkymä ja toisesta näkyy kallion ja metsän lisäksi läpitalon kauaskantoinen sisäikkunanäkymä. Yläkerrassa on lisäksi wc. Kellarikerrokseksessa on kodinhoitohuone sekä pääsy eteisen kautta pihalle. Kellarikerroksessa on lisäksi eriliinen ikkunallinen työtila, johon on käynti omasta ulko-ovesta. Etätyöskentely tai harrastaminen siellä on rauhallista. Asunnolla on lämmin varasto ja yhteinen kylmä varasto asunnon B kanssa. Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka sähkölatausasemalla ja pihapaikka sähkötolpalla. Asunnon pääovessa on älylukko ja ulkoportaissa lämmityskaapelit talvikelien varalle. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja niissä myös viilennys. Katolla on varaus aurinkopaneeleita varten. Materiaali- ja varustevalinnoissa on vaalittu tasokkuutta. Käytetyt rakennusyritykset on huolellisesti valittu. Tervetuloa tutustumaan tähän harvoin tarjolla olevaan arvokkaaseen massiivipuutaloon! Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 050 4450998 timo.kettunen@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13 B, 02160 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Nästa visning

3.12.2023 kl. 15:45-16:15

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20989772
Läge: Harmaalaakso 7 A, 02780 Espoo
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: oh-k+3mh+työtila+kph/wc+s+khh+wc+var.+parv.+ak
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 96 m²
Övriga utrymmen: 8.5 m²
Total areal: 104.5 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 96 m2 ja varaston huoneistoalaksi 8,5m2 arkkitehdin laskelman mukaan. Asuintilojen pinta-alaan on sisällytetty tässä ilmoituksessa kellarikerroksessa sijaitseva työtila, jonka huoneistoala on arkkitehdin laskelman mukaan 9 m2. Lisäksi huoneistolla A on yhteinen kylmä varasto huoneiston B:n kanssa. Kylmän varaston huoneistoala on 14m2 arkkitehdin laskelman mukaan. Edellä mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Asuntokaupan hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Antal våningar: 1-3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 814 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 814 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 8 479,17 €/m²
Mer information om avgifter: SÄHKÖN- JA VEDENKULUTUS Kohde on uusi eikä sähkönkulutuksen ja veden kulutusmääriä ja niiden toteutuneita hintoja ole vielä saatavilla. 23.8.2023 laaditun energiatodistuksen mukaan arvioitu vakioidulla käytöllä laskettu sähkönkulutus koko rakennuksen (A ja B) nettoalalle 209,3m2 on 17159 kWh/vuosi. JÄTEMAKSU HSY:n hinnaston mukaan jätemaksu (1krt/vko, 240 litrainen jäteastia) maksaa 9,46€/kerta (sis. alv. 24%). Biojätetyhjennys 6,87€/kerta (sis. alv. 24%). Kohteessa on yhteinen jätepiste asuntojen A ja B kesken. KIINTEISTÖVERO Koko kiinteistön kiinteistövero rakennusaikana vuonna 2023 oli 735,74€. Vuoden 2024 kiinteistövero tulee olemaan korkeampi, koska kohde on valmistunut. Kiinteistövero jaetaan A:n ja B:n kesken hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. YLEISTÄ Esitetyt kulutusmäärät perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistuksen laatimispäivä 23.8.2023
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Kohde on valmistunut vuonna 2023 ja on uusi.
Värmesystem: muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmavesilämpöpumppu, 2 ilmalämpöpumppua ja sähkö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, kivi, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pystysaumapeltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone seinät pystysuuntaista massiivipuuta ja lattia parkettia, käynti terassille isosta ikkunalasiliukuovesta.
Beskrivning av köket: Keittiö: Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, paikka mikroaaltouunille, kiertoilmaerillisuuni, integroitu astianpesukone, aktiivihiililiesituuletin, Silgranit Purapur-tiskiallas , välitilat laminaattia, laminaattitaso, seinät puuta ja lattia parkettia. Kaapisttoissa mustat satiinipintaiset ovet.
Beskrivning av sovrummet: Mh1: Vaatekomeroita, seinät massiivipuuta tai maalattu ja lattia parkettia Mh2: Vaatekomeroita, seinät massiivipuuta tai maalattu ja lattia parkettia Mh3: Vaatekomeroita, aeinät massiivipuuta tai maalattu ja lattia parkettia
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Saunan kph: Kaksipäinen suihku, jossa on tavallinen suihku ja sadesuihku, lasiseinä saunan suuntaan, seinät marmorilaattaa ja lattia laattaa.
Beskrivning av toaletten: Yläkerran wc: Peilikaappi, lavuaari, lavuaarilaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Keskikerroksen wc: Peilikaappi, lavuaari, lavuaarilaatikosto, seinät kaakelia, wc-istuin, bidee-suihku, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Harvian etäohjattu pilarisähkökiuas, ikkuna, lasiseinä kylpyhuoneen suuntaan, lauteet erikoisleveää haapalaudetta, seinät ja katto Aureskosken kuusipaneelia ja lattia laattaa.
Beskrivning av grovköket: Khh: Paikka pesutornille, työtaso laminaattia, teräsallas korkealla hanalla, seinät maalattu ja lattia laattaa.
Övriga lokaler: Työtila: Seinät maalattu ja lattia parkettia. Keskikerroksen eteinen: Finnmirrorin peililiukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia parkettia. Yläkerroksen aula: Seinät massiivipuuta tai maalattu ja lattia parkettia Alakerran eteinen: Seinät maalattu ja lattia laattaa. Lämmin varasto: Maalattu betonilattia ja seinät maalattu. Yhteinen (A ja B) kylmä varasto: Maalattu betonilattia ja seinät maalattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 676 m²
Rasitteet: 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2021-K140) Kulkuyhteys asemakaava-alueella / 1 Oikeutetut: 49-43-74-9, 49-43-74-11, 49-43-74-12 Rasitetut: 49-43-74-10 Kulkuyhteys asemakaava-alueella / 2 Oikeutetut: 49-43-74-9, 49-43-74-10, 49-43-74-12 Rasitetut: 49-43-74-11 2) Johto (049-2021-K141) Johto / 1 OIkeutetut: 49-43-74-9, 49-43-74-12 Rasitetut: 49-43-74-10 Rajaukset: vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin- ja sähköjohdot
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 49-43-74-10
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Kohteena on tontin määräosa A 186m2 koko tontista 676m2, määräosalla sijaiseva paritaloasunto A ja A:n osuus A:n ja B:n yhteishallinta-alueesta C 110m2. Osuudet on määritelty hallinnanjakosopimuksessa, jonka seuraava omistaja hyväksyy kaupanteon yhteydessä ja ottaa vastatakseen omistusoikeuden siirtymisestä alkaen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Espoon kaupunki puh. 09 81621

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Saunalahden ja Lasihytin ruokakaupat sekä Saunalahden kirjasto lähellä. Myös Espoon Keskuspuisto ja sen hyvät ulkoilu- ja hiihtomaastot lähellä.
Transporter: Nopea ajoyhteys Länsiväylälle ja Turun moottoritielle. Kivenlahden matroasema noin 3km:n etäisyydellä. Lisäksi eriomaiset pyörätieverkostot.
Skolor: Alueella tai alueen läheisyydessä kouluja.
Daghem: Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.