Till innehållet

Käpylänkatu 20

Kouvola, Käpylä

kerrostalo 1957 , 2h, k, sauna, psh/wc, ransk.parveke

Byggd
1957
Ytarea
48 m²
Skuldfritt pris
59 900 €

Beskrivning av objektet

Myydään ensimmäisen kerroksen (6 rappua) kaksio hyvältä sijainnilta, Kouvolan Käpylästä, palveluiden läheisyydestä. Pesutila uusittu kokonaan: laatoitus, lattialämmitys, suihkukaappi ja muut kalusteet. Asuntoon on tehty oma sauna 2007. Asunnolla on tilavan kokoinen olohuone ranskalaisella parvekkeella, näkymä sisäpihalle. Lisäksi makuualkovi / työtila, jossa kaappitilaa. Lattiat ovat laminaattia. Taloyhtiö on uusinut käyttövesiputket ja sukittanut viemärit 2019-20, sekä uusinut osin sähköjärjestelmää sekä asentanut ilma-vesilämpöpumput. Lukot sekä kerrostaso-ovet vaihdettu 2011, ikkunat 2007. Lisäksi uusittu julkisivua, vesikattoa, räystäskourut, syöksytorvet ja yhtiön saunaosasto. Kouvolan keskustan palvelut 1,5km ja Tornionmäen palvelut 1km.

Grundläggande information

Destinationsnummer
20996324
Läge
Käpylänkatu 20, 45200 Kouvola
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h, k, sauna, psh/wc, ransk.parveke
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
48 m²
Total areal
48 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
1957
Färdigställandeår
1957
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
38 382,00 €
Velkaosuus
21 518,00 €
Skuldfritt pris
59 900,00 €
Pris per kvadratmeter
1 247,92 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
240,00 €/kk
Finansieringsvederlag
128,69 €/kk
Erityisvastike
22,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
391,25 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift
oma mittari
Parkeringsavgift
5,00 €/kk
Bastuavgift
10,00 €/kk
Mer information om avgifter
Lisävaraston vuokra 10,00€/kk. Vesiennakko 22€/kk. Tasaus mittarin mukaan. Saunamaksu 10€/kk. -Lisäksi päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. -Yhtiökokous 27.06.2022 päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden lainaosuuksien ja lainan lyhennysten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
ranskalainen
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
parveke, oma sauna, antenni
Energiklass
G2013
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Sauna tehty edellinen omistajan aikana. Vuoden 2012 jälkeen: seinäpinnat maalattu, kylpyhuoneeseen vaihdettu kalusteet, kaihtimet kaikkiin ikkunoihin, vaihtoilmaventtiili makuuhuoneen ikkunaan.
Värmesystem
muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
ilma-vesilämpöpumppu, varalla maakaasu, vesikeskuslämmitys
Utförda renoveringar
Asuntoon on rakennettu sauna jonka aloituskatselmus suoritettu 15.12.2007. Loppukatselmus on suoritettu 19.10.2012 jollon kohde hyväksyttiin valmiiksi. Kouvolan kaupungin rakennusvalvonta / Tapani Peltola. Saunan osalta LVI-suunnitelmia, eikä vesieristys pöytäkirjaa ei ole toimitettu Rakennusvalvontaan. Kohde hyväksytty valmiiksi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, tiili
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet
Lattia: laminaatti, seinät: puolipaneeli, lasikuitutapetti.
Beskrivning av köket
Jenkkijääkaappi, liesi, pk-liitäntä, laminaattilattiat, Seinät: puolipaneeli, lasikuitutapetti ja välitilakaakeli.
Beskrivning av sovrummet
Kaapisto. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuualkovi / työtila: lattia:laminaatti, seinät: lasikuitutapetti, puolipaneeli.
Beskrivning av badrummet
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi allas- ja allaskaappi, wc, seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto.
Beskrivning av bastun
Lattiat: laatta, seinät: paneeli, sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1825 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn
As Oy Kouvolan Käpylänkatu 20
Disponentens kontaktuppgifter
Retta Isännöinti, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola, p. 010 228 4000, Arto Niemi p. 010 228 7704, arto.niemi@retta.fi
Underhåll
talonmies
Ytterligare information om underhållet
Sivutoiminen talonmies: Urmas Mägi p. 044 304 7004, Käpylänkatu 20 B 7 45200 Kouvola
Husbolagets bilplatser
Autopistokepaikkoja: 10
Husbolagets garage
2
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikka tarve osakkaalla/asukkaalla, jolla ei vielä ole paikkaa.
Utförda renoveringar
2007 ikkunasaneeraus, julkisivun rappauskorjausta, saunaremontit, uusittu vesikattoa A5:n kattovuotovahingon jälkeen. 2009 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 2011 kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu ja lämmityslaitteistoa korjattu. 2014 HD-antennin lisäys, lämmönjohtopumpun uusinta, LVV-kuntokartoitus. 2016 rappukäytävän seinien maalaus. 2018 lämmitysjärjestelmän, käyttövesi- ja viemäriputkien saneerauksen suunnittelu, painovoimaisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, vanhan öljysäiliön käytöstä poistaminen. 2019-2020 lämmitysjärjestelmää täydennetty vesi-ilmalämpöpumpulla, käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien sukitus, sekä sähköjärjestelmien osittainen uusiminen. 2021 ääntä eristävän katoksen rakennuttaminen vesi-ilmalämpöpumpuille.
Kommande renoveringar
Viiden vuoden korjaussuunnitelma: 2022 kattovesien ohjaaminen pois rakennuksen seinustalta. 2023 tehdään vain välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotyöt. 2024 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta. 2025 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ja korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset. 2026 tehdään vain välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotyöt.
Övrigt om husbolaget
Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pyörävarasto, ilmanvaihto: painovoimainen. Kouvolan kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunnan 3.2.2021 tekemän päätöksen mukaisesti yhtiöön on määrätty tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Tornionmäen palvelut ja kaupat S-market, K-Supermarket ja Lidl n. 1 km. Kouvolan keskusta palvelut n. 1,5km.
Skolor
Ala-aste n. 1,2km. Yläaste alle 1km.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt