Pyhäranta 4, 33230, Tampere

Beskrivning av objektet

Vuonna 2020 valmistuneen yhtiön 4/8 kerroksen lähes uudenveroinen tilava kulmakaksio! Modernia kaupunkiasumista Pyynikin arvoalueella Pyhäjärven rannan tuntumassa upeiden harjumaisemien ympäröimänä. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat luonnon lähelle, parvekkeelta aukeaa osittainen Pyhäjärvimaisema. Keittiössä laadukkaat AEG-kodinkoneet, olohuoneesta avautuu isoista ikkunoista suojeltu metsämaisema. Loistavien ulkoilumaastojen lisäksi Pyynikin Pyhärannan sijainti on hyvien kulkuyhteyksien varrella, keskustaan on kävelymatka. Taloyhtiöllä on ullakkokerroksessa huikein näkymin varusteltu saunaosasto, jota voi vuokrata tarpeen mukaan. Osakkaiden käytössä on rannassa laituri, josta pääsee pulahtamaan Pyhäjärven aaltoihin. Mahdollisuus ostaa myös autohalliosake, jossa sähköautonlatauslaite valmiiksi asennettuna. Hallista kulku asuntoon sisäkautta. Asunto vuokrattu, vapautuminen hvl 3kk. Esittelyt ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Sp-Koti | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21014120
Läge: Pyhäranta 4, 33230 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,p,wc/kph
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56 m²
Total areal: 56 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Hvl 3kk

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 287 000,00 €
Säljande pris: 287 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 125,00 €/m²
Bolagsvederlag: 224,00 €/kk
Skötselvederlag: 224,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 7,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, ei ennakkomaksua. Ktv- ja laajakaistavastike 4,50e/hsto/kk. Tontin vuokravastike 246,40 e/kk. Myyjällä autohallipaikka (oma osake) 32 e/kk. Myyjä asennuttanut autopaikalle 22 kW sähköauton latauslaitteen, latauksen hinta 0,15 €/kW.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: Irtaimisto.
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asunto on lähes uudenveroinen.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Metsäinen puistomaisema sekä osittainen Pyhäjärvinäkymä.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiöllä osakkaiden käytössä laituri Pyhäjärven rannassa

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Yhtiön saunaosasto on ullakkokerroksessa.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistovarastot sijaitsevat B-rapun 1. kerroksessa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2407 m²
Ägande av tomten: valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten: Taaleri Tonttirahasto Oy
Tomthyra: 65 655,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 28.11.2048
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki
Ranta: yhteisranta

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Pyynikin Pyhäranta
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Krista Laine puh. 0440475009
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuollosta on vastannut HH Kiinteistöpalvelut Oy ja siivouksesta on vastannut Siivousmix Oy.
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 51
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallissa 2 moottoripyöräpaikkaa
Utförda renoveringar: Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
Kommande renoveringar: Vuosikorjauksia/takuukorjauksia 2021 – 2023 (RS-vakuuksia on pidätetty keskeneräisten vuosikorjaustöiden vuoksi).
Övrigt om husbolaget: Yhteis- ja saunatilat ullakkokerroksessa. Tontin 491-2, Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n välillä on solmittu rasitesopimukseen verrattava sijoittamis- ja käyttöoikeussopimus, jossa sovitaan Telia Finland Oyj:n ja Leijonaverkot Oy:n oikeudesta pitää tekniikkaansa tontilla sekä heidän oikeudesta kulkea tontin läpi. 21 § Tupakointi ja sähkötupakointi Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet), yhtiön yhteistiloissa sekä ullakkokerroksen yhteis- ja saunatiloissa. Yhtiön piha-alueella tupakointi on sallittu erikseen osoitettavalla paikalla. Taloyhtiössä Postiautomaatti, johon voi tilata ja lähettää postia.