Matinkatu 2 b, 20810, Turku

Beskrivning av objektet

Saunallinen pikkukoti kerrassaan loistavalla sijainnilla: lähikauppa ihan nurkalla, pizzeria ja sushiravintola kadun toisella puolella ja vain 200 m jokirannan huvitusten pariin. Ydinkeskustaankin on vain 1,5 km matka ja se taittuu idyllistä jokirantaa pitkin nopeasti kävellen tai pyörällä. Onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta tämä koti tuntuu neliöitään (40,5 m²) huomattavasti suuremmalta. Olohuoneeseen mahtuu reilunkin kokoinen sohva, sillä makuualkovi ja erillinen keittiö vapauttavat olohuoneen kokonaan oleskelulle. Makuualkoviin mahtuu vaikka parivuode. Keittiö on juuri remontoitu tyylikkään greigen ja harmaan sävyillä. Keittiössä on kaapistojen ja kodinkoneiden lisäksi uusittu lattia (vinyylikorkki) ja valaistus. Eteisen komerot ja vaatehuone tarjoavat poikkeuksellisen hyvät säilytystilat. Eteisen komeroiden ovet on myös juuri uusittu. Kylpyhuone on tilava ja pesukone mahtuu sinne hyvin (pesukone sisältyy kauppaan). Omassa saunasta saat lempeät löylyt ja vilvoittelu onnistuu parvekkeella. Parveke on tilava ja lasituksen ansiosta se palvelee keväästä syksyyn mukavana olohuoneen jatkeena. Taloyhtiön piha on suljettu portilla ja autopaikankin tarvittaessa sieltä saat (tilanne 29.2.2024). Yhtiön tiloissa on lisäksi polkupyöräsuoja ja häkkikellari. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, mari.hynna@spkoti.fi, 050 38 92677.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21019010
Läge: Matinkatu 2 b, 20810 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1 h, k, alkovi, s
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 40.5 m²
Total areal: 40.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: sopimuksen mukaan/2 vkoa kaupasta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 154 854,74 €
Velkaosuus: 45,26 €
Skuldfritt pris: 154 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 824,69 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 174,15 €/kk
Finansieringsvederlag: 17,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 191,16 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikkavuokra 20 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 1.11.2033 asti.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Kylphuoneessa on alkuperäiset pinnat, arvioitu jäljella oleva käyttöikä 1-5 v (kosteuskartoitus/Raksystems 6.9.2021)
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Lasitetun parvekkeen suunta etelä-kaakko.
Utförda renoveringar: Keittiö uusittu 01/2024.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Beskrivning av vardagsrummet: Parketti, seinät maalattu.
Beskrivning av köket: 01/2024 uusittu keittiö. Induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Laatoitettu, muovimatto. Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas. Saunan panelointi vahattu edellisen omistajan toimesta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Matinkatu 2b
Disponentens kontaktuppgifter: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, c/o Isännöinti Levasma Oy, (02) 478 1800.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Turun Tehohuolto Oy.
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 9
Antal bilplatser: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 29.2.2024 tilanteen mukaan piha-autopaikka on vapaana.
Utförda renoveringar: 2022: kellaritilojen valaistuksen uusinta, jäteaitauksen rakentaminen, kattoturvatuotteiden asentaminen, 2021: märkätilojen kosteuskartoitus, kuntoarvio, 2020: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2019: automaattiporttien asennus, 2018: kattojen puhdistus ja suojakäsittely, 2015: piha-asfaltin uusinta, 2012: IV-kanavien puhdistus ja suojakäsittely.
Kommande renoveringar: 12.2.2024 kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus, sisäänkäynnin portaikon laattojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, katonrakenteiden tiivistyskorjaukset (2024), teknisen käyttöiän päässä olevien märkätilojen kunnostuksia, vesimittareiden asennus tulevaisuudessa, ilmanvaihdon puhdistus (2030), varautuminen autojen lataamiseen, hissien uusinta (2025), lämmönvaihtimen uusinta.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 57,0 m²
Övrigt om husbolaget: Häkkikellari, polkupyörävarasto, kaapeli-tv, kiinteistölaajakaista (Telia 10M), koneellinen ilmanvaihto.