Beskrivning av objektet
Heti vapaa kuudennen kerroksen saunallinen kaksio Leppävaaran parhaalta paikalta! Tämä omalla tontilla seisova yhtiö on valmistunut vuonna 2004 ja sijaintihan on mitä mainioin; Sellon palvelut ja Leppävaaran erinomaiset liikenneyhteydet ovat ihan kadun toisella puolella. Isoon olohuoneeseen mahtuu etätyöpiste ja parvekkeelta aukeaa viehättävät näkymät vehreälle sisäpihalle. Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Tilava kylpyhuone ja arjen mukavuutta tuo oma sauna. Lisäksi kesällä asunto on helppo pitää sopivan viileänä ilmalämpöpumpun avulla. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Timo Keinänen, LKV, 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21028830
- Läge
- Ratsukatu 8, 02600 Espoo
- Typ
- kerrostalo
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+k+s
- Antal rum
- 2 Rum
- Boendeytans areal
- 66 m²
- Total areal
- 66 m²
- Antal våningar
- 6
- Antal boendevåningar
- 7
- År av konstruktion
- 2004
- Färdigställandeår
- 2004
- Blir ledigt
- 2.2.2025
- Hyrestid
- toistaiseksi
- Särskilda villkor
- Puhtaat luottotiedot. Vuokralainen hankkii kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa aina vuokrasopimuksen päättymiseen asti.
- Rökning tillåten
- Ei
- Husdjur tillåtna
- Ei
Priser och kostnader
Vuokratiedot
- Hyra
- 1 180,00 €/kk
- Hyresbetalningsdag
- Viimeistään toisena päivänä vuokranmaksukuukauden alusta lukien
- Hyressäkerhet
- Tilisiirto
- Hyressäkerhetsbelopp
- 2 360,00 €
Muut maksut
- Vattenavgift
- 26,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Mer information om avgifter
- Vuokralainen maksaa taloussähkön kulutuksen perusteella suoraan energialaitokselle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti sekä ottaa myös kotivakuutuksen.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- länsi
- Mer information
- taloverkko
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Mer information 2
- ilmalämpöpumppu
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- D2018
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Taktyp
- Tasakatto
- Takmaterial
- Bitumikermi
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- parketti
- Köksväggar
- kaakeli
- Köksutrustning
- liesikupu, astianpesukone
- Spis
- sähköliesi
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Antal sovrum
- 1
- Sovrumsgolv
- parketti
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Bastugolv
- laatta
- Bastuväggar
- puu
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Övriga lokaler
- Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto ja siivouskaappi. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa parkettilattia, seinät maalattu.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1989 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21. Asemakaavamuutos: Sellon kauppakeskuksen laajennus. Asemakaavamuutoksen tavoite on mahdollistaa Leppävaaranaukion bussiterminaalin päälle Sellon kauppakeskuksen laajennus. Laajennukseen tulisi muun muassa liike- ja palvelutiloja. Alle muodostuu terminaalille säältä suojattua odotustilaa. Lisäksi radan viereen mahdollistetaan pysäköintilaitos. Kaupunkisuunnittelulautakunta on 28. 9.2022 hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi.
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Espoon Maksima
- Disponentens kontaktuppgifter
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Joanna Hattunen, 040 774 7270.
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Kotikatu Oy
- Till husbolaget hör
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Husbolagets garageplatser
- 37
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- 24 osakaspaikkaa ja 13 vuokrattavaa autopaikkaa, joista 6 on pihapaikkaa (Ratsukatu 8) ja sekä 4 hallipaikkaa ja 3 autokansipaikkaa Soittokunnanpolun pysäköinti Oy:ssä.
- Utförda renoveringar
- 2024: Vesivahinko B 36 kylpyhuone, uusittu sadevesipumppaamon toinen pumppu, tarkennettu märkätilojen kuntotutkimus KL2 kuntoluokan märkätiloihin ja niihin märkätiloihin, joihin ei vielä ole tehty kuntotutkimusta, silikonisaumojen uusinta kaikkiin märkätiloihin 2023: Sähköautojen latauspisteet (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), ikkunasaumauksien uusiminen (toteutussuunnittelu): sis. parvekkeiden alapuoliset elementtisaumat, märkätilat (toteutussuunnittelu): Suunnitelmat on laadittu kaikkien märkätilojen saneeraukseen 2022: Pysty-, vaaka- ja pohjaviemärin sekä sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Huoneistojen keittiöhaarat 2021: Lämmönjakokeskuksen tarkastus: tulevan korjaustarpeen / uusimisen selvittämiseksi, märkätilojen kuntokartoitus 2020: Sadevesipumppaamojen ohjauskeskusten uusiminen, säätöautomatiikan perusparannus, elementtisaumojen uusiminen: (uusitaan itä- ja pohjoissivujen elementtisaumat) 2019: Ovipuhelinjärjestelmä vaihdettu koodilukkoihin 2018: Elementtisaumojen uusiminen 2016: Valaisimen lisäys sisäpihalle johtavalle rampille 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014: Keittiö, pysty ja pohjaviemärien huuhtelu, pihan leikkivälineiden ja kalusteiden huoltomaalaus 2013: Pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, märkätilojen kuntotarkastus, poistoilmapuhaltimien huoltokierros: Huollossa puhdistettu siivekkeet ja vaihdettu hihnat 2012: Talon liikuntasauman uusiminen 2011: Valaistuksen liiketunnistimen lisääminen A-portaan kohdalle autohalliin 2010: Turvakameroiden hankinta autohalliin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivun puuosien huoltomaalaus 2004: Kiinteistön vastaanottotarkastus rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus 27.4.2004
- Kommande renoveringar
- 2023-2024: Sadevesiviemäri (toteutussuunnittelu): Saneeraus tarvittavilta osin. Vuonna 2022 viemärikuvauksessa havaittu suuria painumia 2024: Patteriventtiileiden ja -termostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen, sadevesiviemärin purkuputken uusiminen (toteutus): Saneeraus tarvittavilta osin, märkätilat (toteutus): Märkätilakartoituksen perusteella mahdollisesti saneerattavat märkätilat. 2025: Aurinkopaneelit ja poistoilmalämpöpumppu (toteutussuunnittelu), patteriventtiileiden ja -termostaattien uusiminen sekä verkoston säätö. Aurinkopaneelit ja poistoilmalämpöpumppu (toteutus), lämmönjakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle (toteutussuunnittelu), ikkunasaumauksien uusiminen (toteutus): sis parvekkeiden alapuoliset elementtisaumat 2027: Vuoden 2022 märkätilojenkuntoarvion päivitys
- Antal affärslokaler
- 1
- Affärslokalernas yta
- 17,0 m²
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Palvelut: Leppävaara on Espoon keskuksista suurin ja vilkkain. Se on pääkaupunkiseudun kolmanneksi suurin risteysasema, ja sieltä pääsee kätevästi ja nopeasti junalla tai bussilla eri puolille pääkaupunkiseutua. Leppävaarassa asujalle kaikki kaupunkielämään kuuluva on lähellä. Alueella sijaitsee Espoon suurin urheilupuisto sekä maauimala ja useita ratsastuskouluja. Sellossa on myymälöiden lisäksi Finnkinon elokuvateatteri, kirjasto sekä keilahalli vapaa-ajan viettoa varten. Hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, useita puistoja ja lenkkipolkuja. Säterinniityn liikuntapuistosta löytyvät jalkapallo-, koripallo-, -tennis-, padel-, pesäpallokentät, ulkokuntosali sekä golfrange.
- Transporter
- Leppävaarasta on erinomaiset kulkuyhteydet omalla autolla kulkevalle sekä julkisia käyttävälle. Matka-aika kotiovelta Helsingin rautatieasemalle noin 25 min. Leppävaaran asemalla pysähtyvät junat A, E, U, Y, vaihtoyhteydellä Helsinki Vantaan lentokentälle n. 50 min. Myös Helsingin ja Turun välillä kulkevat kaukojunat pysähtyvät Leppävaarassa. Useita bussiyhteyksiä, bussipysäkki n. 100 m. Tuleva kaupunkirata ja Raide-Jokeri täydentävät entisestäänkin hyviä Leppävaaran joukkoliikenneyhteyksiä. Raide-Jokerin reitti kulkee Leppävaarasta Otaniemen kautta Keilaniemeen. Omalla autolla on helppo pääsy kehä I:lle, sekä Turuntielle. Helsingin kaupunkipyöräverkosto laajeni Leppävaaraan keväällä 2018. Alueella on useita kaupunkipyöräasemia.
- Skolor
- Alakoulut: Ruusutorpan koulu 300 m, Veräjäpellon koulu 880 m. Yläkoulut: Veräjäpellon koulu 880 m Lukiot: Leppävaaran lukio 900 m, Pohjois-Tapiolan lukio 3,6 km
- Daghem
- Useita päiväkoteja alueella. Esim. Leppäviidan päiväkoti 100 m, Susanna Fredriksson 120 m.
Timo Keinänen
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Skicka meddelandet
Dela objekt:
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält