Läntinen linjapuisto 8 A 4 , 45700, Kuusankoski

Beskrivning av objektet

Kuusankosken keskustassa tilava, kolmen makuuhuoneen asunto heti vapaana hissitalon toisessa kerroksessa. Huoneiston pesuhuone remontoitu 2009 ja wc-tilat 2012, pesuhuoneessa mukava lattialämmitys. Lasitetulta parvekkeelta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Ullakkovarastot ja saunaosasto uima-altaineen alakerroksessa. Yhtiössä käyttövesiputket uusittu 2007, lukitus 2008 ja hissit 2016-2017. E=F2013

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21028837
Läge: Läntinen linjapuisto 8 A 4 , 45700 Kuusankoski
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3mh, oh, k, psh, eril.wc, las.p
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 87 m²
Total areal: 87 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 35 000,00 €
Skuldfritt pris: 35 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 402,30 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 348,00 €/kk
Erityisvastike: 87,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 435,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 30€/kk edellisen vuoden kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,44€/m3, lämmin vesi 11,19€/m3. Autotallit 20,00€/kk, pistokepaikat 10,00€/kk. Yhtiökokous on päättänyt 24.5.2022, että peritään 1.6.2022 alkaen korjausvastiketta2,00€/m2/kk tulevien peruskorjausten rahoittamiseksi. Yhtiökokous 21.6.2023 päätti, että peritään 1.7.2023 alkaen korjausvastiketta 1,00€/m2/ kk tulevien peruskorjausten rahoittamiseksi. Yhtiökokous 16.4.2024 päätti aloittaa perusparannushankkeen, jonka kustannusarvio on 1 200 000 euroa. Hankkeen laajuus selviää, kun saadaan rahoituslaitoksilta vastauksia.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: aluelämpö, vesikeskus
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhteinen lämmönjakokeskus As Oy Maunukselantie 5 ja 7 kanssa. Osakkaan tehdessä huoneistoremonttia tulee hänen ehdottomasti selvittää asbestikartoituksen tarve. Yhtiöjärjestyksen 6 pykälän mukaan parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Utrymmen och material

Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Käynti ulos lasiparvekkeelle.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: pesuhhuone uusittu 2009, amme poistettu.
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: tapetti, puolipaneeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunaosastossa uima-allas.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2977,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Läntinen Linjapuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Tilitoimisto Hermunen Ky Pekka Floman, pekka.floman@tilihermunen.net 040 196 4336 toimisto: 020 7689 790 Keskusaukio 1, 45700 Kuusankoski
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kuusaan Talohuolto Oy Radanvarsi 8 45910 Voikkaa Aki Valve p. 0400 5588 74 / p. 040 7623 102 info@kuusaantalohuolto.fi
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat 18 kpl. Tallipaikat 10 kpl yhtiön hallinnassa. Paikat jonotuslistan mukaan, pääsääntöisesti 1 paikka/huoneisto. Sähköautot eivät ole vielä olleet mitenkään käsittelyssä.
Utförda renoveringar: 1981 kaukolämpöön liittyminen, 1989 kaapeli-TV verkkoon liittyminen, 1992 vesikatteen uusiminen, 1995 julkisivusaneeraus, 2001 jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen, 2001 pesukoneen uusiminen, 2003 bauer käyttöveden vedenkäsittelylaite, 2004 pyykinkuivauskoneen hankinta, 2006 yhteisen käyttöveden, lämmönvaihtimen uusiminen, 2007 käyttövesiputkiston uusiminen, 2008 lukostojen uusiminen, 2009 taloyhtiön asunnon remontointi, 2010 autotallirakennuksen maalaus, 2012 lämpöjohtoverkoston, tasapainotus + uudet patteriventtiilit, 2012 moottoroidut savunpoistoluukut, 2016 A-rapun hissin uusiminen, 2017 B-rapun hissin uusiminen, 2017 Saunojen saneeraus, 2018 uima-altaan putkistojen ja suodattimen saneeraus, 2019 ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, kylmiön koneistuksen uusiminen
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarve vuosille 2024-2028 2024 Julkisivusaneeraus, parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien uusinta, mahdollisesti parvekelasit. Viemäreiden sukitus, vesikaton uusinta, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus korjaustarpeista. 2035 Piha: Asfaltin osalta perussaneeraus. 2035 sähköautojen asennettavuuskartoitus, tietojärjestelmien uusimistarpeen kartoitus
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 60,5 m²
Övrigt om husbolaget: Saunat 2 kpl, uima-allas n 21m2, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja 97 henkilölle, varasto, talouskomero. Uima-allasta voi käyttää muulloinkin kun saunomisen yhteydessä. Kaapeli TV, kaapeliyhtiö Elisa, ilmanvaihto: koneellinen poisto