Till innehållet

Väinämöisenkatu 2

Joensuu, Karsikko

omakotitalo 1931 , 4h, k, kph, wc, ullakkohuoneet, kuisti

Byggd
1931
Ytarea
126 m²
Skuldfritt pris
198 000 €

Beskrivning av objektet

Vain 2km Joensuun torilta erittäin hyvin vuosikymmenien ajan vaalittu v. 1931 valmistunut hirsitalo omalla 1216m2:n tontilla. Pihapiirissä myös toinen pieni v. 1941 valmistunut asuintalo, joka ollut viimeiset 15 vuotta vuokrattuna, uusin vuokrasopimus pienentää kiinteistön asumiskuluja 650 euroa kuukausittain. Talousrakennuksessa puulla lämpiävä sauna ja reilusti varastotilaa. Päärakennuksessa lämmitystä hoitaa 3 pönttöuunia ja 2 leivinuunia, vierastalossa pönttöuuni ja puuliesi. Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16000kwh/v. koko kiinteistöllä. Puuta toki silloin poltetaan säännöllisesti. Taloa saneerattu vuosien saatossa kattavasti ja vanhaa kunnioittaen. Edellisten omistajien aikaan mm. v. -99 saneerattu käyttövesi- ja viemäriputkistot, vesikalusteet, sähköt ja lämmityspatterit uusittu, v. -06 remontoitu kylpyhuone ja lämminvesivaraaja, v. -07 keittiön kalusteet. Nykyisen omistajan aikaan mm. v. 2010 kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys, 2011 alakerran ikkunoiden uusiminen, 2020 kuistin muutosremontti, yläkerran huoneiden muutostyöt ja 2021 ulko-oven uusiminen. Talossa myös valokuituyhteys. Kattavampi listaus nykyisen omistajan aikaan tehdyistä remonteita löytyy kohdetiedoista ja välittäjältä. Kuntotarkastus tehty 20.2.2024. Talo vapautuu uusille omistajille sopimuksen mukaan, viimeistään 2-3kk kaupoista. Lisätiedot ja esittelyt järjestyvät vain sopimuksen mukaan yksityisesittelyinä, varaathan omasi petteri.kolmonen@spkoti.fi / 0451635330.

Grundläggande information

Destinationsnummer
21032397
Läge
Väinämöisenkatu 2, 80260 Joensuu
Typ
omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning
4h, k, kph, wc, ullakkohuoneet, kuisti
Antal rum
4 Rum
Boendeytans areal
126 m²
Övriga utrymmen
16.5 m²
Total areal
142.5 m²
Ytterligare information om ytan
Huoneistoala arvioitu olemassaolevista rakennuspiituksista ja on arvio. Muut tilat 16,5m2 käsittävät alle 160cm huonekorkeudella olevat tilat yläkerrassa, joita ei voi laskea huoneistoalaksi. Piirustusten mukainen kokonaisala / kerroasala on 142,5m2. Toisen asuinrakennuksen kokonaisala / kerroasala on 66,5m2. Asuinrakennus käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja wc:n. Talousrakennuksen kokonaisala / kerrosala on 50m2. Talousrakennuksessa pukuhuone, sauna ja varastotiloja.
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
1931
Färdigställandeår
1931
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
sopimuksen mukaan 2-3kk kaupasta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
198 000,00 €
Skuldfritt pris
198 000,00 €
Pris per kvadratmeter
1 571,43 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt
202,96 €
Mer information om avgifter
Kokonaissähkönkulutus ollut vuodessa koko kiinteistöllä yhteensä n. 16000kwh/v. Tämä sisältää myös vuokralla olleen vierastalon sähköt ja vuokralainen maksaa oman sähkönkulutuksensa. Vierastalo on vuokrattu ja vuokra on 650 eur/kk + sähkö ja polttopuut. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Puuta poltettu arviolta n. 7-8m3 vuodessa k

Ytterligare information om bostaden

Mer information
valokuitu
I bostaden ingår
tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2
kaapistot, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Köpet omfattar inte
irtaimisto
Energicertifikat
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick
tyydyttävä
Mer information om skick
Kuntotarkastus tehty 20.2.2024
Värmesystem
puu, sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
hyvä
Eldstad
takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden
3 pönttöuunia, 2 leivinuunia / puuliettä
Ventilation
painovoimainen
Vattenledning
kunnan
Avlopp
kunnan
Anslutningar som övergår
Vesi- ja viemäriliittymät, valokuituyhteys
Utförda renoveringar
Remontit Väinämöisenkatu 2 as1 - kattoremontti v. 2010 - muutos yläkerran aulan tilassa / ikkunan uusiminen v. 2010 - yläpohjan/ullakon eristyksen lisääminen. Puhallus Ekovilla .30cm v. 2010 - rappukäytävän ja eteisen uusiminen. Eristäminen, ikkunoiden vaihto (1 ovi muutos ikkunaksi) maalaus ja tapetointi. v. 2010 - v. 2010-2011 seinä, katto panelointi ja lattiapintojen maalaus/tapetointi. - v. 2011 alakerran ikkunoiden vaihtaminen ja ulkopintojen hionta/maalaus. Eteläpäädyn paneloinnin vaihtaminen. - v. 2020 kuistin muutos remontti - v. 2020 kuistin alapuun korjaus ja panelointi ikkunoiden alle. - v. 2020 laatoitus kuistin eteen - v. 2021 yläkerran huoneiden muutos työ (huone ja liukuoviseinät makuuhuoneeseen), pintojen (seinät ja lattia) maalaus ja tapetointi. - v. 2021 yläkerran wc tilan allaskaapin muutos ja maalaus/tapetointi - v. 2021 ulko-oven vaihtaminen - v. 2023 rappukäytävän ja alakerran lattian maalaus - v. 2024 olohuoneen katon ja lattian maalaus Vuokra-asunto as 2 - v. 2012 ulkopintojen hionta ja maalaus. - v. 2012 tuulikaapin katon uusiminen - v. 2014 maakaapeli päärakennuksesta vuokra-asuntoon - v. 2024 pönttöuunin maalaus - v. 2024 olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen lattian maalaus Piha/piharakennus - v. 2011 kukka- ja yrttipenkkien muurikivetykset - v. 2015 saunan rappusten uusiminen - v.2017 kasvihuoneen rakentaminen - v. 2023 saunan eteisen pintojen maalaus - v. 2023 kasvihuoneen rakentaminen - v. 2024 kuntotarkastus

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, kivi, hirsi, betoni
Taktyp
Harjakate
Takmaterial
Konesaumattu peltikate
Vardagsrumsgolv
lauta
Vardagsrumsväggar
tapetti
Köksnivåer
metalli
Köksgolv
lauta
Köksväggar
kaakeli, maalattu, puu, tapetti
Köksutrustning
liesituuletin, astianpesukone
Spis
keraaminen, sähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Kylskåp och frys
jääkaappi, pakastin
Antal sovrum
3
Sovrumsgolv
lauta
Sovrumsvägg
maalattu, tapetti
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv
lauta
Toalettväggar
puu, tapetti
Toalettutrustning
bidee-suihku
Antal toaletter
2
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen
ulkovarasto, vinttikomero, ullakko

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1216 m²
Tontin tehokkuusluku
0.2
Byggnader
asuinrakennus, talousrakennus
Tomtens byggnadsrättsyta
293 m²
Typ av tomt
Tasamaatontti
Fastighetsnummer
167-14-1434-17
Ägande av tomten
oma
Lisätietoja tontista
Kaunis ja suojaisa puutarhamainen pihapiiri. Nurmipihaa, kulkuväylät soralla, omenapuita, orapihlaja-aitaa, hernepensaita, muita istutuksia.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista
Talousrakennuksessa pukuhuone, sauna ja varastotiloja. Pihalla kasvihuone.

Länkar till ytterligare information

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt