Till innehållet

Päätie 11

Helsinki, Kaitalahti, Kruunuvuorenranta, Laajasalo

omakotitalo 2022 , 3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, vh, khh, askartelutila/varasto, 2xkph, s

Byggd
2022
Ytarea
140 m²
Skuldfritt pris
925 000 €

Beskrivning av objektet

Paikalla tehty, upea A-energialuokan kivitalo on sekä energiatehokas, että silmiä hivelevä design koti! Tervetuloa Päätielle, Laajasalon Kaitalahteen, upean luonnon ja meren ympäröimälle pientaloalueelle Kruunuvuorenrannan kainaloon. Passiiviharkoista vuonna 2022 valmistunut nykyaikainen kivitalo on energiatehokas, ilmastovastuullinen ja hiilijalanjäljeltään yksi parhaimmista talorakenteista mitä markkinoilla on tarjolla ja se vastaa tulevaisuuden vaatimuksiin sekä takaa turvallisen ja laadukkaan asumisen vuosikymmeniksi eteenpäin. Nykyiset omistajat rakennuttivat talon rakkaudella ja intohimolla pienimmätkin yksityiskohdat hioen. Upea kylpyhuoneosasto suurlaattoineen, avara ja kaunis tammiviilukeittiö isolla niemekkeellä ja viimeistellyt pintamateriaalit ovat vain muutamia asioita, joihin tässä talossa ihastuu. Materiaaleissa on kautta linjan suosittu hyvälaatuisia materiaaleja ja toimittajia, joiden käyttö takaa pitkäikäisyyden sekä asumismukavuuden. Harmoninen sävymaailma jatkuu kiinteistössä kautta linjan ja on samalla skandinaavisen moderni, mutta ajaton. Talo on rakennettu omalle tontille, sen takaosaan, jossa upea kallioseinämä tuo luonnon sisälle isojen ikkunoiden kautta ainutlaatuisella tavalla. Tontilta löytyy myös iso terassi sekä nurmialuetta perheen pienimpien leikkejä varten. Sijainti Kaitalahdessa on lyömätön. Läheltä löytyy upeat lenkkeily- ja ulkoilumaastot, veneilymahdollisuudet sekä peruspalvelut päiväkodista kouluihin. Kruunusiltojen rakentuessa noin 800 metrin päähän, tulet asumaan tulevaisuudessa Helsingin parhaimmilla paikoilla, jossa pikaratikka vie sinut kantakaupunkiin vain vartissa. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21033792
Läge
Päätie 11, 00590 Helsinki
Typ
omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning
3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, vh, khh, askartelutila/varasto, 2xkph, s
Antal rum
5 Rum
Boendeytans areal
140 m²
Övriga utrymmen
33.7 m²
Total areal
173.7 m²
Ytterligare information om ytan
Omistajan antaman tiedon mukaan asuintilojen asuinpinta-ala 140 m2, kerrosala 161,7m2 ja kokonaisala 173,7. Kokonaisalasta on vähennetty yläkerran aukko ja ulkoseinien osuus (420mm).
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
2022
Färdigställandeår
2022
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
Touko/kesäkuu 2024 tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
925 000,00 €
Skuldfritt pris
925 000,00 €
Pris per kvadratmeter
6 607,14 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter
Nykyisillä omistajilla koostuu elämiskustannukset lämmityksestä ja käyttösähköstä yhteensä noin 120 euroa/kk, vesimaksuista noin 35 euroa /kk, jätehuollosta noin 20 euroa/kk. Lisäksi vuosittain kiinteistövero (vuosi 2023) 470 euroa ja tiemaksut n. 50 euroa (vuosi 2023). Käyttökustannukset vaihtelevat oman kulutuksen mukaisesti, mutta talon ollessa energiatehokas passiiviharkkorakenteinen, on energiankulutus vähäistä. Koko kiinteistöön tai yhteisalueeseen kohdistuvista kustannuksista vastaavat A ja B määräosiensa suhteessa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energiförbrukning
9900 kWh
Energiklass
A2018
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Hyvä. Vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu on Bosch.
Eldstad
takka
Övrig beskrivning av eldstaden
Kratki kevyttakka (teräs)
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Vesi- ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) ottaa lämmitysenergiaa ulkoilmasta ja siirtää sen vesikiertoiseen lattialämmitysjärjestelmään.
Ventilation
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Vattenledning
kunnan
Avlopp
kunnan
Anslutningar som övergår
Vesi- ja viemäri, valokuitu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
kivi, betoni
Rakennusmateriaali: Energiatehokas passiiviharkkotalo, jonka pinta on rapattu harmaaksi ja osittain rappauksen päällä puurimoitus.
Väggmaterial
seinät pääosin maalattu, kph:eet laatoitettu. Paneelit kylpyhuoneessa, saunassa ja pukuhuoneessa on lämpökäsiteltyä Apachia.
Golvmaterial
alakerrassa valkosementti betonilattia, jossa silikaatti käsittely. Yläkerrassa Kymifloorin 1-sauvainen tammiparketti, uv-lakattu ja liimattu. Portaat käsittelemätön betonipinta. Kylpyhuoneissa laatta.
Taktyp
Pulpettikatto
Takmaterial
Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa ja tunnelmallinen oleskelutila asunnon keskiössä, josta viehättävät näkymät piha-alueelle.
Beskrivning av köket
Suomalaisen Novartin laadukas mittatilaustyönä toteutettu unelmakeittiö, jossa kauniit tammiviiluovet. Keittiössä lisäksi tilava niemeke, jonka ympärille on helppo kattaa niin juhla- kuin arkiruoat. Kodinkoneet integroitu kalusteoviin. Varusteluna: täyskorkea jääkaappi- sekä pakastinkaappi, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni. Laadukkaat Mielen kodinkoneet, viinikaappi Electrolux.
Beskrivning av sovrummet
Yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa tilava vaatehuone. Alakerrassa yksi makuuhuone.
Beskrivning av badrummet
Alakerrassa kuvankaunis kylpyhuone, jossa kotimaisen Caisla laattojen suurlaatta ja laadukas varustelu viimeistelevät kokonaisuuden. Varusteluna kaksi Hansgrohen suihkusettiä (sadesuihku + käsisuihku), Svedberg amme, 2x linjakaivot Vieser. Pukeutumishuone, jossa Boschin jääkaappi saunajuomia varten, kiinteät kaapistot ja kiinteä penkki lisäsäilytystilalla. Pukeutumishuoneessa iso ikkuna talon takana jylhästi seisovaan kallioseinään. Yläkerran kylpyhuoneen varusteluna: suihkusetti (sadesuihku ja käsisuihku), seinä-wc, peili, kalusteet Novartilta, allastaso Ylämään graniitti silestone.
Beskrivning av toaletten
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc. Alakerrassa erillis-wc, jossa varusteluna peili, allaskaappi valumarmori altaalla, allaslaatikosto ja wc-istuin.
Beskrivning av bastun
Upea sauna, jossa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Harvia kiuas höyryominaisuudella.
Beskrivning av grovköket
Kodinhoitotilassa paikka pesutornille, jonka lisäksi kaapistot ja allas. Sisääntulokerroksessa varastossa kura-eteinen hanalla.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Asunnossa runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä varastossa.
Övriga lokaler
Kylpyhuoneen ja saunan vieressä tunnelmallinen takkahuone, jossa katseen vangitsee upean terästakan lisäksi kallioseinämä ison ikkunan takana.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, keittiössä Solar- vekkikaihtimet. amme, varastonhyllyjä, takkapuita n. 2kuutiota ja leikkimökki tarpeen tullen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
636,3 m²
Byggnader
leikkimökki
Tomtens byggnadsrätt
6.7.2021 rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 180+18+12 m²
Typ av tomt
Tasamaatontti
Fastighetsnummer
91-49-174-29
Ägande av tomten
oma
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala 1909m2. Myytävä määräosa A, omistaa kiinteistöstä noin 1/3 suuruisen määräosan (Määräosa A 515 m2+määräosa A 94m2+ yhteiskäyttöosan 1/3 27,3 m2= 636,3 m2). Kukin sopijapuoli omistaa ja hallinnoi hallinta-alueellaan sijaitsevaa rakennusta tai sille rakennettavaa rakennusta sekä siihen liittyvää piha-aluetta hallinta alueen rajojen, yhteiskäyttöosan rajojen ja tontin ulkorajojen sisäpuolelta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten

AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristön erikoispiirteet säilytetään. Uudisrakennukset on erityisen huolellisesti sovitettava maastoon korkeussuhteet ja puusto huomioon ottaen sekä sopeutettava vanhaan rakennuskantaan. Alueella useampia kaavasuunnitelmia meneillään mm. Laajasalon renessanssi alueen kehittämissuunnitelma, Yliskylänlahti, Stansvikin kallion itäosa, kultakruununkaari. Lisätietoja suunnitelmista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Pihan kuvaus
Asunnolla viehättävä piha-alue, jossa iso terassi ja nurmialuetta. Talon takana kallioinen rinne.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Päätie sijaitsee Laajasalon Kaitalahdessa, joka on yksi Helsingin halutuimpia omakotitaloalueita Kruunuvuorenrannan kainalossa. Meren ja luonnon ympäröimässä Kaitalahdessa asut upeassa kylämäisessä, ja turvallisessa asuinympäristössä, kuitenkin Kruunuvuorenrannan palveluiden ja siltayhteyden kehittyessä vain kävelyetäisyyden päähän. Kruunusillat valmistuvat vuonna 2026 ja vuodesta 2027 pääset kulkemaan raitiovaunulla keskustaan kantakaupunkiin vaivatta vain vartissa. Lähipalvelut kuten päiväkodit (Hopealaakson päiväkoti n. 850m), Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto (n. 850m) ja Kauppakeskus Saari n. 2,6km. Lähikauppa Alepa n. 1,2km ja Kruunuvuorenrannan K-market n. 1,3km. Laajasalosta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsille. Lapsille alueelta löytyy mm. tanssi-, taide-, jalkapallo-, tennis- ja partioharrastukset ja aikuisille löytyy alueelta mm. golf kenttä, Laajasalon naisvoimistelijoiden liikuntatunnit, joogaa sekä kuntosaleja. Yliskylän urheiluhalleilla mahdollisuus harrastaa tennistä, sulkapalloa ja padelia.
Ytterligare information om tjänsterna
Laajasalo on Helsingin suurin saari josta löytyy jopa 25km rantaviivaa, tarjoten asukkailleen upeita ulkoilureittejä, uimarantoja, pienvenesatamia ja talviuintipaikkoja. Kaitalahdessa asuvia hemmottelee Tullisaarenpuiston upeat reitit lenkkeilyyn sekä Kruunuvuorenlammen luonnonsuojelualueen ainutlaatuiset ulkoilumaastot. Pyysaaren kesäravintola n. 850m. Modernista kauppakeskus Saaresta löytyy monipuoliset ja arkea tukevat kauppapalvelut kuten S-market, K-supermarket, apteekki, Alko, suutari ja useita pienliikkeitä ja ravintoloita. Lisäksi kauppakeskuksen yhteydessä kirjasto sekä kuntosalipalvelut.
Transporter
Päätieltä kulkee bussi nro. 88 Yliskylän kautta Herttoniemen metroasemalla, etäisyys pysäkille n. 150m. Bussi 84 Gunillantieltä Herttoniemenrantaan, etäisyys pysäkille n. 950m. HSL Lauttayhteys kantakaupunkiin n 1,2km. Lauttamatka kestää yhteen suuntaan noin 20 minuuttia. Lauttaliikenne kulkee kesällä kaikkina päivinä ja talvella arkisin noin kello 7-22. Talviviikonloppuisin lautta kulkee noin klo 10-18. Omalla autolla sujuva yhteys itä-väylälle ja Kehä 1:selle. Rakenteilla oleva Kruunusillat valmistuu etäisyydeltään noin 800 metrin päähän ja raitiovaunuliikenne kantakaupunkiin aloittaa kulkemisen vuonna 2027.
Skolor
Tahvonlahden ala-aste n. 1,4km, Laajasalon peruskoulu (ylä- ja ala-aste) n. 2,6km.
Daghem
Laajasalosta löytyy runsaasti sekä kunnallisia että yksityisiä päivähoitomahdollisuuksia. Lähimmäinen päiväkoti Hopealaakson päiväkoti n. 850m, pk Yliskylä n. 1,3km, pk Borgstrominmäki n. 1,4 km. Luomupäiväkoti Kirsikka n. 2km. Ruotsinkielinen Daghemmet Pilten 2,6km. Lähimmät Englanninkieliset päiväkodit löytyvät Herttoniemenrannasta mm. Duckies, Bumblebees n. 3km.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt