Simo Klemetinpojan tie 4, 00790, Helsinki

Beskrivning av objektet

Saunallinen ja lasitetulla parvekkeella oleva kaksio upeilla näkymillä Viikissä! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vihreäsävyinen keittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti sekä makuuhuoneessa on mukavasti tilaa, vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitettu parveke, jonne käynti on olohuoneen puolelta, joka toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon kruunaa oma sauna, joka on hyvässä kunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on valmistunut 2002, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja alue on tosi rauhallinen. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21038076
Läge: Simo Klemetinpojan tie 4, 00790 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 59.5 m²
Total areal: 59.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2002
Färdigställandeår: 2002
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 269 000,00 €
Skuldfritt pris: 269 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 521,01 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 333,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 27,00 €/kk
Mer information om avgifter: Taloyhtiössä peritään kuukausittaista vesimaksuennakkoa henkilölukuun perustuen. Vesimaksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden lukemien mukaan. Liikana maksettu määrä palautetaan osakkaalle ja liian vähäisenä peritty määrä laskutetaan erikseen. Yhtiökokouksen päätöksiä 25.3.2025: Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta saada periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vastikkeita 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike: 5,60 €/m2/kk. Vesivastike: 22,00 €/hlö/kk. Pienen varaston vuokra: 7,70 €/varasto/kk. Ison varaston vuokra: 15,40 €/varasto/kk. Autohallivuokra: 41,50 €/paikka/kk. Autokatosvuokra: 35,00 €/paikka/kk. Autopaikkavuokra: 27,00 €/paikka/kk. Hallitus päättää veden tasauksen hinnoista. Vuodelle 2025 kylmän veden hinnaksi on päätetty 4,45 €/m3 ja lämpimän veden 11,59 €/m3.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 30.5.2014-30.5.2024.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on hulppeat näkymät itään.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laminaatti ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopa
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Todella valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vihreänsävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Reilun kokoinen makuuhuone, jossa on riittävästi säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu myös työpiste.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastun: Hyvässä kunnossa olevat lauteet.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistolla on käytössä häkkivarasto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1514,24 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Helsingin Simonkaari
Disponentens kontaktuppgifter: Yade Suomi Oy. Isännöitsijä Emilia Ahonen. emilia@yade.fi. Puh. 044 237 5206.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto MAK Oy.
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 9
Husbolagets garageplatser: 4
Antal bilplatser: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja asukkaille ja osakkaille: 9 kpl avopaikkaa, 3 kpl katospaikkaa ja 4 kpl hallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n (1440092-9) hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Taloyhtiö on Latokartanon Pysäköinnin osakas. Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta. Vapaana tällä hetkellä yksi avo autopaikka. Autokatos paikkoihin sekä autohalliin on tällä hetkellä jonoa 1-2 henkilöä 8.4.2025.
Utförda renoveringar: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024. Pihasuunnitelma laadittu 2021. Termostattien tarkastuskierros, korjaus/uusiminen tarvittaessa 2021. Märkätilojen pienimuotoiset korjaustyöt 2020. Hissin varavoima-akku 2019. Hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi 2018. Vesikaton korjaustyöt 2016. A 20 parvekkeen veden ohjaus/pellitys 2016. Kuivaushuoneen lattian korjaustyöt 2015. Hissin hammashihnan vaihto 2015. Vesikaton huoltotyökorjaukset 2014. Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2014. Iv-kanavien nuohous 2013.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Energiatehokkuuden suunnittelu 2025. Pihatyöt suunnitelmaa soveltaen 2025. Sähkökeskusten tarkastus 2025. Palovaroittimet 2025. Salaojien, sekä sade- / jätevesiruonkoviemärien huuhtelu 2025. Elementtisaumojen uusiminen (sis. ikkunoiden vesipellit sekä tiililaattojen tarvittava uusiminen) 2025. Porrashuoneen maalaus 2025-2026. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026. Kaukolämminvaihtimen uusiminen 2026-2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2026-2027. Pihatöiden jatkaminen suunnitelman mukaan 2028.
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerho n. 42,5 m2, varasto n. 59,5 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 49,5 m2, lastenvaunuvarasto n. 8,0 m2, kuivaushuone n. 13,0 m2, irtaimistovarastoja yht. n. 64,0 m2 sekä tekniset tilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 450 m. K-Supermarket (postipalvelupiste) n. 400 m. Prisma (apteekki ja Alko) n. 1500 m. Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoreitit. Latokartanon liikuntahalli n. 550 m.
Transporter: Bussipysäkki n. 270 m.
Skolor: Alueella on useita kouluja; Latokartanon peruskoulu n. 350 m. Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu m, Viikin Normaalikoulun ala-aste. Helsingin yliopisto n. 1200 m.
Daghem: Useita päiväkoteja kuten Ryhmäperhepäiväkoti Taimi n. 300 m. Päiväkoti Toivo n. 700 m.