Beskrivning av objektet
Ainutlaatuinen tilaisuus omistaa valoa tulviva kolmio Kiela-korttelin kulmauksesta ensimmäisessä talossa! Moderni ja valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä tarjoaa vertaansa vailla olevan valaistuksen ja toimivan tilan. Asuntoon juuri uusittu tammi-parketti olohuoneeseen ja keittiöön. Kulmahuoneistosta avautuvat suorastaan henkeäsalpaavat näkymät kaupungin hallintorakennusten ja kirkon suuntaan. Oma kulku maahuoneesta sauna- ja pesutiloihin, lisäksi luksusta tuo erillinen wc kodinhoitotiloineen. YIT:n rakennustaito takaa laadun ja sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnonkauneutta sekä keskustan palveluita. Tämä on koti, jossa arki muuttuu elämykseksi!
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21069081
- Läge
- Maakuntakatu 2, 96100 Rovaniemi
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+k+s
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 72.5 m²
- Total areal
- 72.5 m²
- Antal våningar
- 3
- Antal boendevåningar
- 6
- År av konstruktion
- 2014
- Färdigställandeår
- 2014
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 122 239,64 €
- Velkaosuus
- 107 260,36 €
- Skuldfritt pris
- 229 500,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 3 165,52 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 348,00 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 716,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 064,80 €/kk
Muut maksut
- Vattenavgift
- 25,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- e / kk
- Mer information om avgifter
- Varainsiirtovero 1,5%
Ytterligare information om bostaden
- Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
- autohallipaikkojen osalta yhtiön osakkailla lunastusoikeus
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- etelä
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- B2018
- Ytterligare energiklassinformation
- E-luku 93
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Taktyp
- Pulpetti
- Takmaterial
- Huopa
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Beskrivning av köket
- Keittiöstä purettu saareke ja lattia uusittu joulukuussa 2023
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- parketti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesituuletin
- Spis
- liesitaso
- Kylskåp och frys
- jääkaappi
- Antal sovrum
- 2
- Sovrumsgolv
- parketti
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- wc-istuin, kiinteät valaisimet
- Toalettgolv
- laatta
- Toalettväggar
- kaakeli
- Toalettutrustning
- pesukoneliitäntä
- Antal toaletter
- 1
- Bastugolv
- laatta
- Bastuväggar
- puu
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1379 m²
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Rovaniemen kaupunki
- Tomthyra
- 47 420,00 €/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 30.6.2073
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Rakennuslupa
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Rovaniemen Koivula
- Disponentens kontaktuppgifter
- OP Koti Pohjoinen Oy Isännöinti Koskikatu 12 3.krs 96200 Rovaniemi isannointi.rovaniemi@op.fi Niina Kostamo
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Kiinteistötyöt Neitola Oy
- Till husbolaget hör
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Husbolagets garageplatser
- 20
- Kommande renoveringar
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus 2023-2024
- Övrigt om husbolaget
- Kohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Asunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 4,17 euroa/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Kuntosalin avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula.Maksu on 10 e/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Pesulan avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5 §): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneistokohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Huoneistoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasauslaskutus. Huoneiston myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja lukemien ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Yhtiökokouksen 30.5.2023 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastike sekä tarpeen mukaan määrilllä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023 on vahvistanut vastikkeet.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Markus-Torvinen-480x640.jpg)
Markus Torvinen
Försäljningsförhandlare
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy, 2609029-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/25275/4181910/1714765481976-105666.jpg)
Korkalonkatu 7
182 000 €
49.5 m²
Suomi Rovaniemi Keskusta
kerrostalo 2020 2h+k+s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/25275/4214177/1724053717741-47713.jpg)
Tukevaniementie 132
175 000 €
104 m²
Suomi Rovaniemi Siika-Kämä
mökki tai huvila 1999