Maakuntakatu 2, 96100, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Ainutlaatuinen tilaisuus omistaa valoa tulviva kolmio Kiela-korttelin kulmauksesta ensimmäisessä talossa! Moderni ja valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä tarjoaa vertaansa vailla olevan valaistuksen ja toimivan tilan. Asuntoon juuri uusittu tammi-parketti olohuoneeseen ja keittiöön. Kulmahuoneistosta avautuvat suorastaan henkeäsalpaavat näkymät kaupungin hallintorakennusten ja kirkon suuntaan. Oma kulku maahuoneesta sauna- ja pesutiloihin, lisäksi luksusta tuo erillinen wc kodinhoitotiloineen. YIT:n rakennustaito takaa laadun ja sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnonkauneutta sekä keskustan palveluita. Tämä on koti, jossa arki muuttuu elämykseksi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21069081
Läge: Maakuntakatu 2, 96100 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 72.5 m²
Total areal: 72.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2014
Färdigställandeår: 2014
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 122 239,64 €
Velkaosuus: 107 260,36 €
Skuldfritt pris: 229 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 165,52 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 348,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 716,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 064,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5%

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: autohallipaikkojen osalta yhtiön osakkailla lunastusoikeus
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 93
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Beskrivning av köket: Keittiöstä purettu saareke ja lattia uusittu joulukuussa 2023
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1379 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 47 420,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 30.6.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Rakennuslupa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Rovaniemen Koivula
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Pohjoinen Oy Isännöinti Koskikatu 12 3.krs 96200 Rovaniemi isannointi.rovaniemi@op.fi Niina Kostamo
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistötyöt Neitola Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 20
Kommande renoveringar: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus 2023-2024
Övrigt om husbolaget: Kohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Asunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 4,17 euroa/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Kuntosalin avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula.Maksu on 10 e/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Pesulan avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5 §): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneistokohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Huoneistoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasauslaskutus. Huoneiston myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja lukemien ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Yhtiökokouksen 30.5.2023 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastike sekä tarpeen mukaan määrilllä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023 on vahvistanut vastikkeet.