Takojanpolku 12, 36600, Pälkäne

Beskrivning av objektet

Yksikerroksisen rivitalon päätyasunto helppoa ja vaivatonta asumista etsivälle! Tämä taloyhtiö on vankalla ja tukevalla maaperällä ja kaikki asunnot ovat asumiskäytössä. Tilavassa kaksiossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja pihalla saa olla rauhassa ilman naapurin katseita. Oma sauna ja erillinen wc, sekä 2021 asennettu ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnon tärkeimmät paikat on käyty lävitse ja mm. wc, kph ja sauna on uusittu 2000 -luvulla, oh:n, mh:n ja keittiön lattiat ja olohuoneen pintoja uusittu 2019. Keittiön pintoja uusittu 2019 ja Akasia täyspuiset tasot 2021. Saunan lauteet, kiuas, wc-pönttö ja suihkuseinä uusittu uudelleen 2021. Asumaan pääsee heti. Päätykodin kaikki käytössä olevat neliöt ovat yhdessä tasossa ja asunnon edesta löytyy autopaikka. Seinänaapureita ei ole kuin yksi. Metsä- ja lenkkipoluille pääsee heti suojaiselta takapihalta. Ja Pälkäneen keskusta liikuntahalleineen ja palveluineen on kuitenkin vain vajaan viiden minuutin matkan päässä. Tampereelle ja Hämeenlinnaan pääsee vain puolessa tunnissa, joten asuminen on todellakin helppoa ja vaivatonta kaikkinensa! Jos kaipaat asumisen helppoutta niin tämä on juuri sinun kotisi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21074413
Läge: Takojanpolku 12, 36600 Pälkäne
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2H+K+S
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 60 m²
Total areal: 60 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: 1.5.2025

Priser och kostnader

Hintatiedot

Skuldfritt utgångspris: 59 000,00 €
Utgångspris utan skuldandel: 58 000,00 €
Anbudshandel: Följ anbudshandel av objektet
Pris per kvadratmeter: 983,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 162,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 28,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,29 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: 1) kosteusvauriovastike 1000€/31.12.2024 (ei tästä asunnosta)

Muut maksut

Vattenavgift: 5,14 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesiperusmaksu 5,14€/huon.kk. Vesimaksu 6,78€/m3 kunnan tariffihinta. Valokuituvastike kuuluu maksettavaksi, vaikka yhteyttä ei käyttäisikään.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu, taloverkko
I bostaden ingår: oma sauna, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Parkering: pistokkeellinen pihapaikka
Energiklass: A2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 4.4.2023
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Utsikt: Takapiha ja olohuoneen ikkunat itään ja sisääntulonpuoleinen piha ja makuuhuoneen ikkuna etelään.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Iso ja avara olohuone, josta käynti suojaisalle takapihalle. Lattia uusittu ja seinät maalattu 2019.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Lattiassa laminaatti, seinissä maali, välitila laatoitettu. Lattia ja pintoja uusittu 11/2019. Akasia täyspuiset tasot uusittu 2021.
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Iso makuuhuone, johon mahtuu sängyn lisäksi myös työtilaa. Paljon kaappitilaa. Lattia uusittu 2019.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylypyhuone täysin laatoitettu ja uusittu 2010. Lattiassa lattialämmitys. Yksi suihku, pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja uusittu remontin yhteydessä.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä
Beskrivning av toaletten: Wc täysin laatoitettu ja uudistettu vuonna 2010. Wc -istuin uusittu 2021, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, bidée -suihku.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunassa ikkuna. Sauna remontoitu 2010 ja lauteet ja kiuas uusittu uudelleen 2021.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistoon kuuluu häkkivarasto, sekä erillinen ulkovarasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Tilat yhdessä kerroksessa. Asunnossa makuuhuone, keittiö, ruokailutila, olohuone, kph, sauna, wc ja takapiha.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2750 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Pälkneen kunta
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Pälkäneen Takojanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: CL-Isännöinti Oy, Christer Lind, Pälkäne, puh. 0400-838832
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Konnunmaa Oy, Markku Penttilä, Aitoo, puh. 044-5736147
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 10
Utförda renoveringar: Kattoremontti 2014, valokuitu 2016, ulkorappuset uusittu ja viemäriputkien laitto sadevesikaivoon 2018, asunnon A2 pesuhuoneremontti (kosteusvaurio) 2024
Kommande renoveringar: 5-vuoden korjaussuunnitelma: - ikkunoiden myykipeltien uusiminen - ulkopuolen puuosien uusiminen - putkityöt tarpeen mukaan - välikaton tuuletusken parantaminen - roskakatoksen rakentaminen - A-talon takapihan hulevesien ohjaaminen kiinteistöstä poispäin
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä on valokuitu. Varastotila x 2

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pankit, apteekki, terveyskeskus ja kaupat kaikki n. 1,5 kilometrin säteellä. Keskustasta löytyy myös ravintolat, konditoria, uusi liikuntahalli ym.
Ytterligare information om tjänsterna: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Hesburger, Kotipizza, Juku Sushi, ravintoloita, Löytötex, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri.
Transporter: Lähin bussipysäkki n. 200m, taksi- ja bussiasemalle n. 1,5 km
Skolor: Ala-aste 1,4 km, yläaste ja lukio 1,6 km.
Daghem: Lähin päiväkoti Hermannin päiväkoti jonne matkaa 1,2 km