Kaskenpolttajantie 7, 02340, Espoo

Beskrivning av objektet

Tämä tyylikkäästi täysin remontoitu paritalokaksio tarjoaa modernia mukavuutta ja tilaa. Asunnossa on lasitettu terassi sekä iso avoterassi, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen. Kylpyhuone- ja saunaremontti on valmistunut lokakuussa 2024. Valoisa ja avara kokonaisuus tekee tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen. Kaskenpolttajantie sijaitsee Latokasken alueella Espoossa. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua erityisesti perheille. Latokaskessa on hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä alueella on valaistuja lenkkeily-, hiihto- ja pyöräilyreittejä, jotka yhdistyvät Espoon keskuspuistoon. Alueella on myös erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut, neuvola ja kirjasto, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät Tämä kohde on siis erinomainen valinta varsinkin niille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta haluavat silti hyvät yhteydet ja palvelut läheltä. Varaa oma esittelyaikasi! Myynti ja esittelyt: Petri Paju, petri.paju@spkoti.fi, 044 246 1270

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21079514
Läge: Kaskenpolttajantie 7, 02340 Espoo
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 245 883,31 €
Velkaosuus: 2 116,69 €
Skuldfritt pris: 248 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 592,59 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 337,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 75,60 €/kk
Erityisvastike: 27,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 440,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Erityisvastike=korjausvastike. Yhtiökokous valtuutti 23.5.2024 hallituksen nostamaan enintään 100.000,00 euron limiittilainan vuodelle 2024 suunniteltujen korjausten kustannusten kattamiseksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike. Yhtiökokous päätti rahastoida enintään osakkaiden maksamat laina- ja hankeosuussuoritukset. Rahastoidut osuudet merkitään lainanlyhennysrahastoon.

Muut maksut

Vattenavgift: 24,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka veloituksetta. 2. autopaikan veloitus 25 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Remontti valmistunut 10/2024
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Eteiskäytävän lattia laattaa. Lasitetulla terassilla etanolitakka.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7787 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki
Pihan kuvaus: Etelään avautuva iso puurakenteinen terassi

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Kaskenpolttajantie 7
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimisto Mauri Hiekkamies puh. +358207481095 mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Espoonlahti espoonlahti@kotikatu.fi
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 7 / Autopistokepaikkoja: 30
Utförda renoveringar: 2005 Suoritettu Pihavalaistuksen uusiminen 2006 Suoritettu Metalli- ja puuosien huoltomaalaus 2008 Suoritettu Vesivahinkokorjaus huoneistossa B 3 2009 Suoritettu Kuntoarvio (Jaritek Oy): (tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä) 2009 Suoritettu I-talon katon puhdistus ja tarkastus sekä kulkuteiden uusinta 2009 Suoritettu Lämmönsiirtimen uusiminen 2009-2011 Suoritettu Alapohjien tyhjennys ja desinfiointi 2010 Suoritettu Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C 8 2011 Suoritettu Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys 2011 Suoritettu Sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus 2011 Suoritettu Märkätilojen saneerauksen suunnittelu 2011 Suoritettu Ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto 2011-2012 Suoritettu Kosteusvauriokorjaukset ja erillis-WC:n korjaus huoneistossa B6 2012 Suoritettu Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D 11 2012 Suoritettu Lämmitysjärjestelmän säätö 2012 Suoritettu Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen 2012 Suoritettu Putkivaurion korjaukset huoneistossa D 12 2012 Suoritettu Kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D 14 2013 Suoritettu Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B5 ja B13 2013 Suoritettu Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat) 2013 Suoritettu Kattorakenteiden korjaus 2014 Suoritettu Leikkialueen turvahiekan asennus 2014 Suoritettu Rikkoutuneen paloseinän korjaus 2014 Suoritettu Jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus 2014 Suoritettu Paloseinien tarkistus ja korjaus 2014 Suoritettu Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D 10 2014 Suoritettu Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2015 Suoritettu Kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B 5 ja G 20 2015 Suoritettu Julkisivuaidan huolto ja maalaus 2015 Suoritettu Parkkialueen kunnostus 2015 Suoritettu Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (24 huoneistoa) 2016 Suoritettu Putkien vaihdot huoneistoissa A 2, B 3, B 5, C 8, D 10, D 11, D 12, D 14, G 20, H 22 2016 Suoritettu Vakiopaineventtiilirjaushistoria sekä päätetyt ja käynnissä olevat 2016 Suoritettu Kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A 2, D 10 ja D 14 2017 Suoritettu Kattoläpivientien korjaus huoneistossa G 19 2017 Suoritettu Kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B 4, D 9, D 12, D 13 ja F 18 2017-2018 Suoritettu Ikkunoiden vaihto huoneistossa G 19 2017-2018 Suoritettu Käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot) 2018 Suoritettu Kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G 20 ja H 22 2018 Suoritettu Erillis-WC:n korjaus huoneistossa A 1 2019 Suoritettu Katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D 13 ja D 14 2019 Suoritettu Kattoläpivientien korjaus muut huoneistot paitsi G 19, G 20 ja H 22 2021 Suoritettu PTS Kuntoarvio + pts 2021 Suoritettu Parkkipaikan kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): tasaus 2022 Suoritettu PTS IV-puhdistus ja säätö (tilaus) 2022 Suoritettu Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus 2022 Suoritettu PTS Lämmönjakohuoneen tarkastus (tilaus) 202
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 2024 Suunniteltu Ala- ja yläpohjan viemäreiden kannakointien parannukset ja putkieristykset 2024 Suunniteltu Yhden alkuperäisen märkätilan saneeraus 2024 Suunniteltu Alapohjan ryömintätilojen tutkimus 2024 Suunniteltu Kaskenpolttajantien puoleisen aidan maalaus 2025 Suunniteltu Käyttövesi- ja lämmitysputkien kuntotutkimus 2025 Suunniteltu Yhden alkuperäisen märkätilan saneeraus 2026 Suunniteltu Julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutussuunnittelu) 2026 Suunniteltu Yhden alkuperäisen märkätilan saneeraus 2026-2027 Suunniteltu Julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutus) 2026- 2028 Suunniteltu Kattojen kuntotarkastus ja mahdollinen pinnoitus. 2028 Suunniteltu Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (hankesuunnittelu) 2029 Suunniteltu Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (toteutus)
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue (H 21 asunto 27 m2) ja 7 m2 terassi sekä n. 5m2 ulkovarasto.