Ahjokuja 4, 90900, Kiiminki

Beskrivning av objektet

Remontoijan unelma omalla tontilla Kiimingin sydämessä! Tämä omakotitalo sijaitsee loistavalla paikalla Kiimingin keskustan läheisyydessä, omalla 896 m² tontilla. Talon toiselta omistajalta siirtyvä koti tarjoaa erinomaisen tilaisuuden uudelle omistajalle tehdä siitä unelmiensa asunnon. Kiimingin keskeinen sijainti takaa arjen helppouden, sillä kaikki palvelut löytyvät läheltä. Vuonna 1984 valmistunut yksitasoinen talo tarjoaa selkeät ja avarat tilat. Kodissa on kolme makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone, käytännöllinen kodinhoitotila sekä erillinen keittiö ja ruokailutila. Lisäksi valoisa olohuone suurine ikkunoineen tuo tilaan upeaa avaruutta, ja sen yhteydessä oleva työ-/kirjastohuone mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Lämmitys hoidetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä, jonka lämmönlähteenä on sähkö. Vesikiertoinen järjestelmä tarjoaa kuitenkin joustoa lämmitysmuodon vaihtamiseen, mikä lisää kodin arvoa tulevaisuudessa. Vuonna 2020 suoritetussa kuntotarkastuksessa havaittiin ulkoseinärakenteissa kosteus- ja mikrobivaurioita yhdessä tutkitussa kohdassa. Rakenteet edellyttävät korjausta, ja vaurion laajuus on tarpeen selvittää tarkemmin. Tämä on huomioitu kiinteistön hinnassa, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden remontoida koti omien toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tästä voi alkaa sinun uusi kotiprojektisi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21079609
Läge: Ahjokuja 4, 90900 Kiiminki
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+vh+th+h
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 151 m²
Total areal: 215 m²
Ytterligare information om ytan: Autot. 16,2 m2, varasto 3,6 m2, varasto 5,3 m2, pannuh. 5,0 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 89 000,00 €
Skuldfritt pris: 89 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 589,40 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 633,61 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Ulkoseinissä havaittu 2020 tehdyssä kuntotarkastuksessa kosteusvaurio avatulla kohdalla. Seinärakenteet on suositeltavaa korjata vaurioituneilta osin erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti.
Värmesystem: puu, sähkö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Patterit uusittu 2020
Övrig beskrivning av eldstaden: avotakka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: puulämmitys ei ole ollut käytössä vuoden 1990 jälkeen.
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: 1995 Takkahuoneen alkuperäinen parketti poistettu ja tilalle laitettu klinkkeri. 2010- luvulla sokkeli, ulko-ovet ja terassi maalattu. 2014 Talo remontoitu kauttaaltaan (JMK-asennus Oy) parketti uusittu makuuhuoneet, olohuone, ruokailutila, vaatehuone ja työhuone, keittiön, kodinhoitohuoneen ja pikku Wc:n lattian laatoitus. Keittiöön lattialämmitys. Uusittu tiskiallas, tiskipöytätaso, apupöydät keittiössä ja kodinhoitohuoneessa, kaappien/laatikoiden pinnat ja vetimet uusittu, uusittu koko talon seinälevyt ja listat, ikkunapuitteet maalattu, kaikki väliovet uusittu, isomman WC:n ovi ja makuuhuoneiden kaappien ovet uusittu peilioviksi, sähköpistokkeet uusittu. 2020 Erillisen WC:n sekä olohuoneen ja kahden makuuhuoneen vesivahinkokorjaus (Oulun Kuivaustekniikka Oy) sekä saunan ja kylpyhuoneen sekä pikku-WC:n remontti (Jäälin Rakennus ja Pelti Oy). Lämpöpatterit uusittu, korvausilmaventtiilejä lisätty. 2022 Käyttövesiremontti (LVI-Pitkälä)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät niin sanottua vale-/piilosokkelirakennetta
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli, puu
Badrumsutrustning: suihkuseinä, suihku
Beskrivning av toaletten: WC 1 kylpyhuoneen vieressä: Laatta lattia, kaakeli seinät, peilikaappi. Remontoitu 2020. WC 2 eteisen yhteydessä: laatta lattia, kaakeli seinät, peili. Remontoitu 2020.
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: remontoitu 2020
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli, puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: kellariin luukku khh lattiassa.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler: ruokailutila parketti lattia, seinät maalattu takkahuone laatta lattia