Esterinkatu 20, 24100, Salo

Beskrivning av objektet

KERROSTALO KOLMIO, HISSITALOSTA Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan ja avaran kolmioon, joka sijaitsee hissillisessä kerrostalossa vain kivenheiton päässä Salon keskustasta. Tämä vuonna 2002 valmistunut koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tilan tuntu. Asunnossa on tilava ruokailutila ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu yhdessäoloon. Kahden wc:n ansiosta arjen sujuvuus on taattu; toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen makuuhuoneen läheisyydessä. Makuuhuoneita on kaksi, toinen keittiön vieressä ja toinen asunnon toisessa päässä, olohuoneen tuntumassa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia, hyvää pohjaratkaisua ja valoisuutta. Tervetuloa tutustumaan! Erikseen myydään autokatos, omilla osakkeilla 5000 euroa. Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21089426
Läge: Esterinkatu 20, 24100 Salo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,rt,wc,kph/wc,s+lasitettu parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 87.5 m²
Total areal: 87.5 m²
Ytterligare information om ytan: Isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä huoneisto ilmoitettu 4h+k+s.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2002
Färdigställandeår: 2002
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk kaupasta/ Sopimuksen mukaan.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 214 741,69 €
Velkaosuus: 258,31 €
Skuldfritt pris: 215 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 457,14 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 303,75 €/kk
Finansieringsvederlag: 83,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,05 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Kaikki vastikkeet on päätetty yhtiökokouksessa nostaa 1.7.2025 alkaen 0,50€/osake/kk. (nyt on 0,45€) Autokatoksen vastike on 5,40€/ kk + pääomavastike 1,48€ (lainaa 4,59€)

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesiennakko 58,00€. Kylmävesi 4,72€/m3 ja lämminvesi 9,00€/m3.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Autokatoksen osakkeet voidaan myydä suoraan vain asunnon myynnin yhteydessä.
Typ av balkong: lasitettu
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Raportti laadittu 02.08.2024.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta, parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1845 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Salon Esteri
Disponentens kontaktuppgifter: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Milla Pöllänen Turuntie 15 24240 Salo
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Koli.
Till husbolaget hör: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Antal bilplatser: 12
Husbolagets garage: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit ja autokatokset omilla osakkeilla.
Utförda renoveringar: 2011 Lounean kuituliittymä vedetty kaikkiin huoneistoihin 2012 IV-puhdistus ja säätö (Tmi Mauri Hopiavuori) 2013 Paikattiin asfalttivaurio (Lemminkäinen Oy) 2013 Vaihdettiin talovahvistin 2014 Parvekelasien huoltokorjaus (Lumon Oy) 2015 Käyttövesiputkiston saneeraus 2015 Ionisoivat palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2016 Ulko-ovien edustan laatoituksen oikaisu (T. Koli Oy) 2017 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö (Tmi Mauri Hopiavuori) 2017 Pelastussuunnitelman laadinta 2017 Pesuhuoneiden lattialämmitysten toimivuuden kartoitus 2017 Huoneiston A3, vesivahinko korjaus 2017 Roskakatoksen maalaus, seinälevyjen vaihto ja pesu 2017 Sisäpihan laatoitusten korjaus, pensaiden poisto ja lipputangon uusiminen 2018 Huoneiso A8, pesuhuoneremontti (SVR-Tiimi Oy) 2018 Huoneisto B16, pesuhuoneremontti (SVR-Tiimi Oy) 2018 Huoneistojen A3, A6, A8 B15 IV-tarkastusmittaukset (Tmi Mauri Hopiavuori) 2019 Raja-aidan uusiminen yhdessä As Oy Moisionportin kanssa (Kailep Oy) 2019 Autokatosten levytys ja maalaus (Kailep Oy) 2019 Hissin hälytyspuhelimen uusiminen, GSM (Kone Hissit Oy) 2020 Portin oikaisu ja korjaus (Salon Jahitec Oy ja Salon Lukko ja Helahoito) 2020 Inkerinkadun puoleisen raja-aidan kunnostus ja maalaus (T. Koli Oy) 2020 A-portaan käytävälaatoitusten korjaus (T. Koli Oy) 2021 Huoneiston B13 viemärin kuvaus (Pipe Group Oy) 2022 Huoneiston B13 pesuhuoneen korjaus (Rivala Group Oy) 2023 Hissien hälytys päivitetty 4G järjestelmään (Kone Hissit Oy) 2024 Piha alueen kunnostus ( lisätty luiskat takaoville, lasten leikkipaikan poisto, autotallien luiskat lisätty. - Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto sekä laitteistojen puhdistukset toteutetaan kaksi kertaa vuodessa huoltoyhtiö Koli Oy:n toimesta. - Savunpoistolaitteiston tarkastus ja huollot toteutetaan vuosittain SPK Ratkaisut Oy:n toimesta.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. -Katto: tarkastus vuosittain tai tarpeen mukaan -Yleiset tilat: porrashuoneen irronneiden laattojen korjaus. Lukostojen uusiminen. -Ilmanvaihto: IV laitteiden puhdistus ja säätö viimeistään 2027. -Sähkö-ja tietojärjestelmä: sähköauton latauspisteet. -Palovaroittimet: verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen/ huolto 2025.
Affärslokalernas yta: 1 331,0 m²
Övrigt om husbolaget: Tekninen tila ja valokuitu 10/10 M. Asukas tilaa itse lisäpalvelut suoraan Lounealta esim. lisänopeudet. Lounea veloittaa nämä suoraan asiakkaalta.