Telamäentie 4, 02170, Espoo

Beskrivning av objektet

Avara, valoisa ja persoonallinen unelmakoti isolle perheelle. Ihana pohjaratkaisu, jossa asunnon yhteiset oleskelutilat on suunniteltu väljiksi ja makuuhuoneisiin mahtuu juuri kaikki tärkein ja oleellisin. Tässä on loistava tilaisuus muokata koti juuri omaan makuun sopivaksi, sillä asunto on hyvin siistissä kunnossa, mutta sen pinnat kaipaavat päivitystä. Ison erillisen keittiön voi halutessaan yhdistää osaksi olohuonetta, mikä lisää asunnon avaruutta entisestään. Säilytystilaa on runsaasti, joten kodin järjestäminen on vaivatonta. Olohuoneen ikkunoista avautuu näkymä luonnontilaiselle niitylle, joten voit seurailla peurojen, kettujen, pöllöjen, haukkojen ja liito-oravien elämää. Huoneistolla on ihana piha-alue isoine terasseineen, jolla voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Tilavalta saunaosastolta pääset vilvoittelemaan takapihan terassille. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ja monipuolinen ravintolatarjonta sekä metroasema ovat vain kävelyetäisyyden päässä. Hiihtoladuille pääset omalta takapihalta ja rantaraitin ulkoilureitit kulkevat lähietäisyydellä. Viimeisenä, muttei vähimpänä on mainittava alueen hyvät koulumahdollisuudet niin suomen- kuin ruotsinkielisille. Tähän kotiin et voi olla ihastumatta - toimi nopeasti. Ota heti yhteyttä, niin kerron lisätietoja! Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21091323
Läge: Telamäentie 4, 02170 Espoo
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: AK: oh, k, mh/työhuone, s-os. YK: 3 mh, kph
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 121 m²
Total areal: 121 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1980
Färdigställandeår: 1980
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 568 000,00 €
Skuldfritt pris: 568 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 694,21 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 399,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Mer information 2: pihavarusteet
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 3.9.2020-3.9.2030
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: maalämpö
Utsikt: Viihtyisät puistoiset näkymät.
Utförda renoveringar: Alakerrran WC:n remontti. Yläkerran kahden pienemmän makuuhuoneen väliseinän rakentaminen.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiökokous pidettiin 11.4.2024 . Tilinpäätös hyväksyttiin. Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 15.1.2024 päätti tilata taloyhtiöön valokuituyhteyden, johon osakkaat voivat halutessaan liittyä. Yhtiökokouksessa 2022 yhtiöjärjestys päivitettiin ja kirjattiin, että piha-alueiden hallinta pysyy ennallaan taloyhtiöllä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Ihanan viihtyisä ja avara olohuone, jonka isoista ikkunoista valo tulvii sisään. Olohuone on suurelta osin korkeaa tilaa, sillä se on yläkerran käytävän kohtaa lukuunottamatta auki yläkertaan saakka. Olohuoneessa on myös ruokailutilaksi suunniteltu osa aivan keittiön vieressä. Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Iso erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Keittiö on uusittu viimeksi 1992. Kaapistojen ovet ovat täyspuiset. Varustus: 2 kpl jääkaappi/pakastimia, keraaminen liesi, astianpesukone (uusittu 2010 käytetty kone), liesituuletin (hormiin). Seinät maalattu, lattia laattaa, välitila kaakelia. Keittiön ja olohuoneen välisessä seinässä on "tarjoiluluukku". Keittiö on mahdollista avata osaksi isoa olohuonetta.
Beskrivning av sovrummet: Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Alakerran makuuhuone soveltuu hyvin myös joko työhuoneeksi tai kirjastoksi tms. Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat mosaiikkiparketti.
Antal sovrum: 4
Beskrivning av badrummet: Huoneistossa on kylpyhuoneet sekä ala- että yläkerrassa. Lattiat laattaa, seinät kaakelia, katto paneloitu. Alakerran kph varustus: pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, kuivauskaappi, suihku, suihkuseinä, sähkötoiminen lattialämmitys. Yläkerran kph: amme, kylpyhuonekaapisto, peili, WC-istuin.
Beskrivning av toaletten: Alakerran erillinen WC uusittu 2000. Tumman sävyinen allastaso ja -kaapisto, WC-istuin. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Beskrivning av bastun: Hyväkuntoinen sauna. Lattiat laattaa, seinät ja katto paneloitu. Saunassa on lauteiden alla lämpöpatteri. Pesuhuoneesta pääsee saunan yhteydessä vilvoittelemaan takapihan terassille.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistolla on kaksi ulkovarastoa. Isompi varasto on sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen pienempi takapihalla. Etupihan varastossa on sähköpatteri (ollut myyjällä vain kylmänä ulkovarastona), takapihan varasto on kylmä.
Övriga lokaler: Yläkerran käytävän seinässä katon rajassa on rivistö pieniä ikkunoita, joista tulee huoneistoon runsaasti valoa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto, keittiön puiset sälekaihtimet, yläkerran kahden makuuhuoneen irtokaapistot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4531 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki.
Pihan kuvaus: Noin länsi, pihalla terassi, katos, markiisi. Piha-alue on aidattu verkkoaidalla ja aidassa on portti, josta pääsee tontin takana olevalle niitylle.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Telakallio
Disponentens kontaktuppgifter: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Mikael Kokka asiakaspalvelu@hsi.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Lumen aurauksesta vastaa ikiPiha Oy
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 10
Husbolagets garage: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Ulkoautopaikkoihin on mahdollista asentaa sähköauton latauspiste.
Utförda renoveringar: 2011 Kattosillat 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Autotallien ovien uusiminen 2013 Kattojen lumiesteet 2014 Etujulkisivun puuosien maalaus 2015 Pääty- ja katonharjan yläikkunoiden ulkopuitteiden tiivistys ja maalaus 2015 Huippuimurien uusinta 2016 Korvausilmaventtiilien asennus 2017 Takajulkisivun puuosien maalaus 2017 Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2017 Asunto K ilmavuodon korjaus takajulkisivun kulmassa, ilmaventtiilien lisäys 2019 Asunto E pohjoispäädyn räystäskorjaus 2019 Ulkovalaisinten uusinta 2020 Siirtyminen maalämpöön 2021 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu, tasapainotus, termostaattien uusinta 2021 A-talon jätehuoneen laajennus 2021 Öljysäiliötilan muuttaminen polkupyörävarastoksi 2022 Kattotarkastus, asunto F katon korjaus 2022 Kuntotarkastus, kosteusmittaukset, korjaussuunnitelma ja tarjouskyselyt 2022 Antennin korjaus 2022 Salaojakuvaukset, huuhtelut ja korjaus 2023 Salaojakuvaukset ja huuhtelut 2023 Asunto D kapillaarisulku ja pistorasian korjaus
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on keskusteltu seuraavista kunnossapitotarpeista vv. 2024-2028 (kustannusarviot suluissa). Mistään näistä ei ole yhtiökokouspäätöksiä. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2 000 eur) 2023-24 Ikkunanpuitteiden, puuosien ja taloyhtiön piha-aitojen huoltokorjaus ja maalaus (7 000 eur) 2023-24 Korvausilmaventtiili takaoven viereen ikkunoiden väliin (1 000 eur) 2023-24 Autotallien betonisokkeleiden ja yhteisten tilojen ovenkarmien korjaus (2 000 eur) 2024-26 Suunnitelma sähköjärjestelmien uusimiseksi (1 000 eur) 2025-27 Sähköautojen lataus (100 000 eur) 2025-27 Asfaltointi, sähköliittymäkaapelin uusinta ja latauspaikkojen kaapelityöt (50 000 eur) 2025-27 Aurinkosähkön asennus (30 000 eur) 2025-27 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (30 000 eur) 2025-27 Katon ja ikkunapeltien huoltomaalaus ja mahdolliset korjaukset (50 000 eur) 2025-27 Teräsverkkoaidan maalaus (1 500 eur) 2026-27 Autotallien lattialaatan tasoitus (5 000 eur)
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Polkupyörävarasto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Iso Omenan kauppakeskus (kattavat kaupalliset palvelut sekä kirjasto ja terveysasema) 1,5 km. S-Market Haukilahti 1,3 km.
Transporter: Bussit, lähimmälle pysäkille n. 150 m. Metro, lähin asema Iso Omena 1,5 km.
Skolor: Haukilahden koulu (Koulutanhua 3), 7-9 lk, 600 m. Toppelundin koulu (Toppelundintie 15), 1-6 lk, 1,5 km. Mattlidens skola,1-9 lk, Mattlidens gymnasium (Matinsyrjä 1), 1 km. Tapiolan lukio (Opintie 1), 3,9 km.
Daghem: Haukilahden päiväkoti (Toppelundintie 11), 1,6 km. Pilke Playschool Haukilahti (Kampelatie 4), 650 m.