Etuniemenkuja 2, 52550, Hirvensalmi

Beskrivning av objektet

Unelmoitko rantakodista, jossa erillisen rantasaunan kuistilla riippukeinussa istuen voit kuunnella kuikkien kujerrusta tai seurata koskelopoikueen hellyyttäviä rantaleikkejä? Haaveiletko rantapaikasta ison järven ja puhtaiden vesien äärellä jossa voi nauttia Suomen kesästä parhaimmillaan. Talvisin voit laittaa sukset omassa pihassa jalkaan ja sivakoida suoraan laduille tai omasta rannasta, laiturin päähän tehdyn avannon vierestä jäälle ihailemaan hohtavia hankia? Nyt Sinulla on ainutkertainen tilaisuus toteuttaa oma ja koko perheen unelma rannalla asumisesta! Tämä kohde täyttää vaativatkin toiveet. Maalaisromantiikka, jossa silmä ja mieli lepäävät. Hyvähenkistä ja tasapainoista tunnelmaa. Kokonaisuutta leimaavat huoliteltu järjestys ja suunnitelmallisuus. Piharakentamisessa on kunnioitettu luonnonmonimuotoisuutta säästäen ja luonnon omia materiaaleja hyödyntäen. Hirvensalmella kaikki on riittävän lähellä, mutta tarpeeksi kaukana! Tämän ”lintukodon” ilmiömäisen luonnonkauneuden ja -rauhan saavutettavuus on erinomainen, liikutaan sitten mistä ilmansuunnasta tahansa. www.hirvensalmi.fi Erillinen valmiiksi lohkottu tontti antaa mahdollisuuden lisärakentamiseen tai vain suoja-alueena ja omana marjamaana säilyttämiseen. Siisti mäntyinen metsä antaa oivan mahdollisuuden molempiin. Rakentamisessa on menty ekologisuus edellä. Hirsirakenne, maalämpö, aurinkopaneelilaitteisto, sähköauton latauspiste. Seuraaviakin etuja löytyy; - Puhdasvetiseltä Liekuneelta pääset myös Puulavedelle - Hyvä hiekkapohjainen uimaranta - Rauhoitetut saaret vastarannalla - Etätyöskentelymahdollisuus / hyvin toimiva kuituyhteys - Sataman Herkku (älyn hyvä sapuska!) - Kesäravintola Kissakoski - Satulinna - Huippukuntoiset ulkoilureitit - Apteekki - Hyvä fysioterapeutti omalla kylällä ym. Ja vielä maininta Kontion kuvakisasta 2016, jossa ensimmäinen sija; "Tyylikkäästi ja yhtenäisesti toteutetun pihapiirin helmi on kauniisti viimeistelty talo terasseineen. Myös talon hieman tavallisesta poikkeava sinisävyinen väritys toimii hyvin" Sovi yksilöllinen esittelyaika. esa.pietilainen@spkoti.fi, 0400 159 776

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21094052
Läge: Etuniemenkuja 2, 52550 Hirvensalmi
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s
Boendeytans areal: 138 m²
Total areal: 138 m²
Ytterligare information om ytan: Kerros-ala 156,5 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2012
Färdigställandeår: 2012
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 598 000,00 €
Säljande pris: 598 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 333,33 €/m²
Fastighetsskatt: 497,80 €
Vägavgift: 47.10
Mer information om avgifter: Verisure 64,81 €/kk. Jätemaksu L & T noin 10 €/krt. Kiinteistövero molemmat kiinteistöt yhteensä.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: hälytys- /valvontajärjestelmä
Energiförbrukning: 17000 kwh
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Nibe
Övrig beskrivning av eldstaden: Nunna takka joka osin marmoripinnalla. Takassa keittiön puolella haudutusuuni.
Ventilation: lämmön talteenotto
Vattenledning: vesiosuuskunta
Avlopp: vesiosuuskunta
Anslutningar som övergår: valokuituliittymä
Utförda renoveringar: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5/2023, maalämpöpumpun perushuolto 2022, huopakaton puhdistus 2022

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: hirsi
Rakennusmateriaali: 205 mm lamellihirsi
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Laminaattilattiat. Ruokailutilassa ja keittiössä sekä tuulikaapissa laattalattiat. Keittiön erkkeri laatoitettu (sähkötoiminen lattiailämmitys) Seinät kuultomaalatulla hirsipinnalla. Olohuoneen isossa yläikkunassa UV-kalvo.
Beskrivning av köket: Tehokas valoisa keittiötila, hyvin tasotilaa sekä kiinteä aamiaispöytä. Tulisijassa haudutusuuni.
Köksgolv: laatta
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Laminaattilattiat.
Antal sovrum: 4
Beskrivning av badrummet: Yhdistetty kylpyhuone/kodinhoitotila.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 3
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Yhdistetty kodinhoito/kylpyhuonetila.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Liukuovikaapistot eteisessä ja työhuoneessa. Huonekaapistot. Ulkovarastot.
Övriga lokaler: Olohuoneen yhteydessä ruokailutila/erkkeri. Kuisti ja 8 m2 tuulikaappi. Parvekkeet, terassit.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelilaitteisto, sähköauton latauspiste.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4023 m²
Tomtens byggnadsrätt: Rantatontin rakennusoikeus 300 k-m2 ja sisämaatontin 350 k-m2. Rakennusjärjestys: https://www.hirvensalmi.fi/wp-content/uploads/2015/05/rakennusj%C3%A4rjestys2019_hyv%C3%A4ksytty.pdf
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 97-418-4-128, 97-418-4-133
Fastighetens namn: Karhunrinne, Karhunmäki
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Rantatontti Karhurinne 4-128 pinta-alaltaan 2100 m2 ja sisämaan rakentamaton tontti Karhumäki 4-133 pinta-alaltaan 1923 m2
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: https://kartta.hirvensalmi.fi ja sieltä asemakaavat
Lisätietoa muista rakennuksista: Kontion lamellihirsinen piharakennus jossa lämmin (maalämpö) autotalliosa 23 m2, lämmin varasto/tekninen tila 8 m2 sekä autokatos 15,4 m2. Lisäksi rakennuksen päädystä portaat ullakkotilaan. Kontio rantasaunarakennus 23,5 m2; tupa jossa keittiövarustusta, Nunna vuolukivinen puuliesi ja parvi. Pesuhuone/suihku ja puulämmitteinen sauna. Sähkölämmitys lattia/patterit. Rannassa lisäksi talousrakennus jossa liiteri ja biolan kompostikäymälä. Lisäksi laavu ja hyvä laituri. Yläpihalla tunnelmallinen aittarakennus sekä rakoliiteri.
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Liekune, josta Suonsalmen kautta yhteys Puulalle
Hiekkapohjainen loivasti syvenevä ranta