Louhenkatu 4-6, 08100, Lohja

Beskrivning av objektet

Loistopaikalle keskustassa, harjun kupeessa sijaitseva, iso rivitalon päätyhuoneisto. Asuintilat kahdessa kerroksessa ja alakerran tilat porrastettu muutamalla askelmalla. Makuuhuoneet ja saunatilat yläkerrassa, jossa 2 parveketta (ilmansuuntina koillinen ja lounas). Osittain lasitettu terassi. Hyvä pohjaratkaisu. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten se vaatii jo pintojen päivitystä. Autokatospaikka, kylmä ja lämmin varasto. Sijainti ihanteellinen eli keskustan palvelut ja Lohjan harjun lenkkimaastot vieressä! Heti vapaa! Sovi esittely! Tied. 050 55 00 294 tai jukka.hillner@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21113997
Läge: Louhenkatu 4-6, 08100 Lohja
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+2 parveketta + terassi
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Total areal: 100 m²
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1987
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 198 000,00 €
Skuldfritt pris: 198 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 980,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 250,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiöön on tulossa kattoremontti (tässä yhteydessä mm. myös yläpohjan lisäeristys sekä uudet rännit). Alustava rahoituslaskelma / hankeosuuslaskelma tämän asunnon osalta on 21 070,38 € kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 255,48 € / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Hallitus on pyytänyt valtuudet enintään 1 kk:n suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perimisille , mikäli yhtiön talous siitä vaatii (Yhtiökokous 7.3.2024)

Muut maksut

Vattenavgift: 12,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 7,00 €/kk
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: koillinen, lounas
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: alkuperäiskuntoinen
Värmesystem: sähkö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti, muu
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 2
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: muovi
Grovköksvägg: maalattu, osalaatoitus
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: 2 varastoa (toinen kylmä, toinen lämmin)

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3504 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tuulanhovi
Disponentens kontaktuppgifter: MB-Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Forsström Laurinkatu 36, 08100 Lohja p. 019 321 144
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talkoot / Huoltoyhtiö. Hökiksen Huolto Oy on vastannut nurmikoiden leikkuusta, lumitöistä ja hiekoituksesta.
Till husbolaget hör: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Antal bilplatser: 18
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat lukitussa autokatoksessa
Utförda renoveringar: 2011 viemärien huuhtelu, sadevesijärjestelmän kunnostusta, asuntojen A 4 ja A 5 vesieristekorjauksia. 2012 parvekelattioiden vesieristyksiä, lasikatteiden lisäämisiä A4, A5, A6, sokkeleiden kunnostusta A5 ja A6 kohdalla etupihalla, elementtisaumat uusittu. 2013 autotallien teräsosat maalattu, ulko-ovien huolto, lukosto uusittu. 2014 B 10 ja B 11 parvekkeiden kattolasit uusittu, B 12 vesivahinkokorjaus, postilaatikot, pihakivetyksiä korjattu A- talossa, ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö. 2015 ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia, pihan ehostamista. 2016 pihakäytävien asfaltointi, autohallin sekä pihavalaistuksen uusiminen. 2018 huoneistokohtaisten huippuimurien vaihto. 2020 etupihojen parvekkeiden (A2 (takapihan parveke), A4, A5, A6) kattolasitus, huoneiston A4 parvekkeen lattian uudelleen pinnoitus. 2022 parvekkeiden/ terassien seinien sisäpuolien kunnostus, varastokoppien seinien pesu. 2023 A-talon päädyn maalaus (kellaritason betoniseinä), kattoremontin suunnittelu
Kommande renoveringar: 2023- 2027: salaojien tarpeen seuranta, julkisivujen huoltomaalauksia, katon korjaus ja lisälämmöneriste, huoneistojen vesieristekorjauksia tarpeen mukaan, autonlämmityspistorasioiden uusiminen tarvittaessa, parvekkeiden lattioiden pinnoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja - säätö (2024)
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Autonrenkaille ja perämoottoreille oma säilytyshuone, väliaikainen väestönsuoja tehty kuivaushuoneeseen.