Käenlinna 4, Hämeenlinna, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Hattelmalanharjun kainalossa, rauhallisella asuinalueella tarjolla tunnelmallinen, pienen perheen omakotitalo. Talossa mukana pieni pala 1940-luvun historiaa. Talo omalla, vihreällä ja väljällä tontilla, jolla on asemakaavan mukaan iso rakennusoikeus, jota vielä myös jäljellä. Tontilla oma, erillinen piharakennus, jossa verstas-, sekä varastotilaa ja myös idyllinen pihasauna. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon, tämän lisäksi tontilla on vesikaivo, vaikka puutarhan kasteluun. Rakennuksessa tiloja kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuoneen ja keittiön lisäksi pesu- ja kodinhoitotilat, sekä tilava eteinen. Ullakkotilassa iso makuutila, joka on helppo jakaa vaikka kahdeksi tilaksi tarpeesi mukaan. Rakennukseen on tehty merkittäviä korjauksia ja kunnostuksia aikojen saatossa mm. pesutilat on remontoitu, käyttövesiputket uusittu ja rakennuksen perustusta ym. kunnostettu 2015-2016. Talon vesikatto on myös uusittu 2022. Myös piharakennusta on huollettu ja kunnostettu. Tässä hieno mahdollisuus pienen tilan tarvitsijalle tai suuremman talon rakentamista harkitsevalle. Tämä on monen mahdollisuuden paikka. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Marko Sinivuori p. 040 7174454 sp. marko.sinivuori@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Ak: oh,k,et,wc/psh, ullakkotilat.
Fastighetsnummer: 80427333
Gatuadress: Käenlinna 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Hattelmala
Postnummer: 13430
Stad: Hämeenlinna
Kommun/stad: Hämeenlinna
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1944
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennusvuosi n. 1944, laajennusosa (eteinen) rakennettu n. 2010-2012.
Boarea: 50 m²
Total yta: 82,6 m²
Yta för andra utrymmen: 32.6 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 109-22-18-9
Ytterligare information om byggrätter: Kaavan mukaan rakennusoikeutta käyttämättä tontilla yli 250 k-m2.
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8000
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 107 000 €
Skuldfritt pris: 107 000 €
Fastighetsskatt: 357,57 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Profiilipelti, uusittu 2022. Kuisti/eteinen katto n. 2010.
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - Talon sivuilta vaihdettu maamassoja (multaa poistettu, lisätty sepeliä2023. - Vesikate uusittu 2022. - LVV vaihdettu 2022 (n. 60 litraa). - Talon ulkomaalaus (virtasen öljymaali), Ikkunapeltejä uusittu ja yläkerran ikkunoista osa uusittu (kierrätysikkunoita) 2021 - Kellarin ulkopuolinen puukoppi uusittu 2020. - Piharakennuksen verstas lämpöeristetty 2018. - Puuliiteri laatat 2017. - Perustus (osa) korjaus (wc:n ja psh kulma). Perustus korjattu hengittäväksi matalan ulkonurkan vuoksi. Samalla vaihdettu seinärungon alajuoksu osassa taloa (etupiha, osittain keittiön saakka) ja vaihdettu maamassoja 2016. - Sauna ja pesuhuone saneerattu, käyttövesiputket uusittu ja kaivon puukoppi uusittu 2016. - Seinät valkolakattu (oh, yläkerta) ja oh lattia maalattu ja pihan maapintoja muokattu 2015. - Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa tehty. Aikaisemman omistajan toimesta tehtyjä kunnostuksia mm. - Yläkerran ullakkotiloja otettu asumiskäyttöön 1996. - Ikkunoita uusittu, keittiö remontoitu 2010, ulkoseinä lisäeristetty (50 mm), sähköjärjestelmiä uusittu (keittiö ja olohuone).
Ytterligare information om skick: Korjattu ja hoidettu rakennus.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om andra byggnader: - Piharakennus; rv. n. 1947 (ulkomitat 3,95m x 12,5m). - Puuliiteri (kevytrakenteinen), kellari.
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Byggrätter e-nummer: 0.25
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Hyvät. Piharakennus, puuliiteri (kevytrakenteinen), maakellari (irtaimen varastona talon alla), kiinteät kaapistot.
Skickundersökning utförd: 01.01.2015
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, ved och elektrisk
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Omakotitalo.
Mer information om arean: Pinta-ala perustuu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, sekä omistajan tekemään lattiapintojen mittaukseen. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Kohteeseen ei ole hankittu energiatodistusta, sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Visamäki n. 2 km, Hämeenlinnan keskusta ja kauppakeskus Goodman n. 5 km.
Skolor: Miemalan ala-aste n. 2,1 km.
Förskola: Visamäki n. 2,2 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Isojen puiden reunustama, suojainen ja monimuotoinen tontti, jossa rinnettä ja osaksi tasaisempaa aluetta. Istutuksia, pensaita ja puita, sekä vihreää nurmipihaa.
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Hämeenlinnan kaupunki.
Tomtens totala yta: 1 446 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila, jonka seinäpinta osittain laatoitettu ja lattia laattaa. Tila saneerattu 2015. Tilassa pesukoneliitäntä, lvv, sekä vesimittari.
Ytterligare information om köksutrustning: Separat frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Vuonna 2010 saneerattu tilava ja valoisa keittiö. Tilan lattia laminaattia ja seinät maalattua pintaa. Pakastin ja astianpesukone on integroitu kalusteisiin. Tilassa puulämmitteinen, varaava vuolukivitakka. Varustus: kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Talon makuutila ullakolla. Tila mahdollista jakaa monella tapaa palomuurin kohdalta kahdeksi makuutilaksi, oman tarpeesi mukaan. Makuutilan lattia parkettia ja seinät maalattua puuta. Nukkumatilaa myös mahdollista järjestää alakerran olohuoneeseen.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava oleskelutila, jossa maalattu vanhan ajan tyylillä oleva puulattia. Tilan seinät maalattua pintaa. Olohuoneesta käynti ullakkotilaa.
Beskrivning av bastu: Sauna piharakennuksessa.
Utrustning: puukiuas
Bastuns golvmaterial: Beton
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av badrum: Yhdistetty psh/wc tila. Tila saneerattu kokonaan n. 2015. Seinä ja lattiapinnat laatoitettu. Tilan varustus: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, käsienpesuallas, kiinteät valaisimet.
Beskrivning av andra utrymmen: Iso sisääntuloeteinen, jonka seinät puupaneelia ja lattia lautaa. Tilassa säilytyskomerot.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Talon sisäkatot pääosin puupaneelia.
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Hyvät. Piharakennus, puuliiteri (kevytrakenteinen), maakellari (irtaimen varastona talon alla), kiinteät kaapistot.