Harjuviita 4, 02110, Espoo

Beskrivning av objektet

HALUTTUA HARJUVIITAA, VAPAA KAKSIO!! Nyt myynnissä vapaa ja vaaleanraikas kaksio mahtavalla paikalla. Tästä kulmahuoneistosta on pääosin esteetön ja rauhallinen näkymä metsäiseen puistoon, mutta keittiöstä pilkottaa jopa Otsolahtikin! Asunnon yleiskuntoa voi kehua ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva; keittiöön mahtuu ruokapöytä, makuuhuoneeseen isokin sänky ja olohuonetta voidaan kalustaa monella ei tavalla omien toiveiden ja maun mukaan. Huoneiston kylpyhuone on tämän kivan kodin kaunis kruunu, koska se odottaa käyttämättömänä putkiremontin jäljiltä uutta omistajaansa!! Asunto-osakeyhtiö Kannastorni on Alvar Aallon suunnittelema, rakennettu vuonna 1963. Vuosien 2023-2024 välisenä aikana yhtiössä toteutettiin valtava perusparannusurakka, johon yhdistettiin useampikin merkittävä pieni tai suuri peruskorjaus. Tulevat vuodet näyttävät korjaustarveselvityksen mukaan hyvin seesteisiltä, joten tuleva omistaja voi nauttia uudesta kodistaan ihan huolia ja murheita. Harjuviita sijaintina on parasta A-luokkaa! Liikenneyhteydet Keilaniemestä metrolla tai Raide-Jokerilla ovat parhaat mahdolliset ja autolla pääsee helposti kaikkiin ilmansuuntiin. Vapaa-ajanviettoon alue tarjoaa mielikuvitusrikkaalle rajattomat vaihtoehdot. Meren ja venesatamien läheisyys kiehtoo, kuten Rantaraitin ja Otsolahdenkin läheisyys! Varaa nyt yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Nästa visning

11.5.2025 kl. 14:30-15:15

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21132451
Läge: Harjuviita 4, 02110 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+vh+parveke (Yj:n mukaan 2h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57 m²
Total areal: 57 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1963
Färdigställandeår: 1963
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 247 265,00 €
Velkaosuus: 77 735,00 €
Skuldfritt pris: 325 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 701,75 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 285,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 486,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 771,78 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vedenkulutus mitataan todellisen vuosikulutuksen perusteella, vesimaksu 20€/kk/hlö ennakkoarvio. Kylmävesitasauksen laskentaperuste on 3,77€/m3 ja lämminvesitasauksen laskentaperuste on 8,54€/m3.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 40,00 €/kk
Bastuavgift: 9,00 €/kk
Mer information om avgifter: 1.7.2025 alkaen hoitovastike on 5,3 €/m2 , linjasaneerauksen ja kattoremonttilainan rahoitusvastike 7,8 €/m2, saunamaksu 9 €/kk, autopaikkavuokra, 40 €/kk, autotallivuokra 75€/kk ja kylmälaitekäyttökorvaus 2€/kk. Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta sen mukaan kuin rahoitusvastikkeen korko muuttuu 1.7. 2025 tulostettaviin uusiin maksulappuihin ja periä yksi ylimääräinen hoitovastike ja rahoitusvastike tarvittaessa ja että nämä valtuutukset ovat voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: valokuitu, laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Esteetön puistonäkymä

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, elementti
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, lasikuitutapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kylmäkellari on vuokrattavissa yhtiöltä erillistä kylmälaitekorvausta vastaan.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1717 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Kannastorni
Disponentens kontaktuppgifter: Virta Isännöinti Oy / Hannu Koskinen Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo 0400451660, hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 3
Husbolagets garage: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiössä suunnitteilla yhden autopaikan muuttaminen kaikkien käytössä olevaksi latauspaikaksi.
Utförda renoveringar: Korjaushistoria vuodesta 2002 lähtien: 2025 Asennettu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2024 Hissien ovien pintakorjaukset, hissin moottorin kunnostus, patteriverkoston ilmanpoistolaite uusittu 2023 Perinteinen linjasaneeraus,uusittiin kaikki viemäri- ja käyttövesiputket,uusittiin likavesi- ja hule/sadevesiliittymät kaupungin viemäri- ja käyttövesiverkkoihin 2023 Kattoremontti, uusittiin bitumikermi ja tukilaudoitus, 2023 Sähkönousut ja asunnon ryhmäkeskus uusittiin, 2023 Patteriverkoston linjansäädon ja pattereiden venttiilit uusittiin ja tehtiin tasapainotukset, 2023 Asennettiin vedenkulutuksen etäluettavat mittarit ( Smarvatten Verto) 2023 Suoritettiin ilmanvaihdon tasapainotus, 2023 Uusittiin huippuimurit ja kahden asunnon tulisijoihin lisättiin takkaimurit, 2023 Katolle on viety putkinousuissa lämmöntalteenoton (LTO) varaukset, 2023 Katolle viety aurinkopaneelivaraukseen liittyen nousukaapelit ja asennettu aurinkopaneeleiden paneelitukipisteet, 2023 Uusittiin sähköliitäntä kaapeli sähköliitäntäkaappiin Harjuviita 1 puolelle, 2023 Asuntojen ryhmäkeskuksiin 3-vaihekaapelointi ja DNAn valokuitu päätettynä optisen kuidun liittimeen, 2023 TV-huoneistokaapeli uusittiin, tehtiin lähiverkkokaapelointi (WLAN), ilmainen perusnopeuden n. 20 Mt modeemi asuntoihin 2023 Sähköpääkeskus uusittu ja lisätty siihen sähköautolatauksen kuorman hallinta 2023 Uusittiin saunaosastoja sen LVI tekniikka, lisättiin saunaosaston lämmöntalteenoton laitteet 2023 Kellarivarastojen seinäkkeet uusittiin metalliseinäkkeiksi, 2023 Portaikot maalattiin ja huoneisto-oville tehtiin pintakorjaukset, 2023 Julkisivun ylimmän kerroksen julkisivua puhdistettiin levänpoistoaineella, 2023 Asunnossa 13 jätettiin osakkaan vaatimuksesta tekemättä osa urakanmukaisista töistä ja asennuksista, 2023 Hulevesikaivot pääsisäänkäynnin eteen ja toiseen asennettiin pumppaamo kahdella pumpulla, 2023 Kylpyhuoneisiin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen lämmitys, pyyhekuivaimeen (rättipatteri) 2020 lämpöjohtokanavan ilmavuotokorjaus, 2019 painovoimaisen ilmanvaihtokanavan muutos 2016 kuntotutkimukset 2015-2016, 2016 julkisivujen kunnostusta ja pesu, 2015 uusittu lämmönvaihdin, 2015 uusittu lukitus ( Sento ), 2013 tammiovien kunnostus ja lakkaus 2012 korjaukset 2012, 2011 kuntoarvio ( Fatman oy), 2010 pohjavesipumpun uusiminen 2010 salaojakorjaus talon päädyssä, 2009 tuuletusikkunoiden suodattimien vaihto 2007 salaojien tutkimus ja kuvaus, lisäpumppu pihakaivoon, 2006 autotallien ovien panelointien uusinta, 2005 piha-alueen asfaltointi, 2002 korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin
Kommande renoveringar: 2030 Lämmöntalteenotto poistoilmasta. Alustavasti suunnitteilla 2030 Aurinkopaneeleiden asennukset katolle. Alustavasti suunnitteilla 2026 Sähköautolatauksen asennukset ulkopaikoille. Alustavasti suunnitteilla 2025 Parvekkeiden pintakorjauksia Alustavasti suunnitteilla, kuntoarvioluokka 2 (korjaus 1-5v tai uusinta 6-10v)

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keilaniemen pienpalvelut (mm. Alepa) lyhyen kävelymatkan päässä, Tapiola n. 1,5 km
Ytterligare information om tjänsterna: Harjuviidan ympäristö tarjoaa paljon eri ulkoiluun liittyviä vaihtoehtoja; Rantaraitti aivan vieressä, Otsolahden nurmikentät ja venesatama sekä Keilalahden vesiurheilukeskus.
Transporter: Erinomaiset Keilaniemestä metrolla tai Raide-Jokerilla
Skolor: Otaniemessä n. 900 m ja Tapiolassa n. 1,5 km erilaisia vaihtoehtoja
Daghem: Useita lähialueella