Kopenkatu 4, 21100, Naantali

Beskrivning av objektet

Uudehko kolmio, josta kaunis merinäköala! Asunto sijaitsee uudella kerrostaloalueella Naantalinsalmen merellisissä maisemissa ja ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kulkuyhteyksien kannalta sijainti on erinomainen, sillä Naantalin tunnelmalliseen Vanhaankaupunkiin kävelee vartissa ja Turun keskustakin odottelee vain vartin ajomatkan päässä. Asunto on päätyhuoneisto, jonka ikkunat ovat kolmeen suuntaan, mikä tarjoaa rauhaa ja korostaa valoisuutta. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen. Niiden kautta on myös kulku isolle lasitetulle parvekkeelle (noin 14 m²), josta aukeaa kaunis esteetön merinäköala. Valoisasti lounaan suuntaan olevalla parvekkeella saat käyttöösi monipuoliset lisäneliöt keväästä syksyyn. Parvekelaseihin on asennettu lisätyönä kaihtimet. Lisäksi vuonna 2023 asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Makuuhuoneet ovat käytännöllisesti asunnon toisella laidalla ja tilava kylpyhuone sekä sauna on sijoitettu asunnon keskiosaan. Asunto Oy Naantalin Merikapteeni on vuonna 2018 valmistunut kuusikerroksinen tyylikäs asuintalo, joka tarjoaa upeat näkymät merelle. Taloyhtiö on rakennettu arvokkaalle omalle tontille ja asuntoja on yhteensä 37 kpl. Suuremmista remonteista ei tarvitse murehtia vielä pitkään aikaan, vaan näissä asunnoissa voi keskittyä huolettomaan asumiseen ja nauttia sujuvasta arjesta. Alueen neljän taloyhtiön kesken on lisäksi suunnitteilla yhteisen laiturin rakentaminen, minkä kautta avautuisi harvinainen mahdollisuus saada asunnolle myös oma venepaikka. Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21155930
Läge: Kopenkatu 4, 21100 Naantali
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, kt, s, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 67 m²
Total areal: 67 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2018
Färdigställandeår: 2018
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 279 000,00 €
Skuldfritt pris: 279 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 164,18 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 268,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 18,00 €/kk/hlö) ja autopaikkavuokra 13,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 6.3.2029 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 2023.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Häkkivarasto ja eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Övriga lokaler: Eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekelasien kaihtimet ja ilmalämpöpumppu (asennettu 2023).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1665 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Naantalin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Naantalin Merikapteeni
Disponentens kontaktuppgifter: Kreivin Isännöinti, Thomas Hacklin, Luostarinkatu 22, 21100 Naantali
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Pestapruuri
Till husbolaget hör: kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 19
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Ulkona piha-alueella taloyhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja.
Utförda renoveringar: Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto tehty 2024, palovaroittimien asennus autohalliin 2023, sähköautojen latausinfran asennus 2022-2023, sähköautojen lataussuunnitelma 2021, lisälaatoitus jätepisteelle ja sähköisen porrasnäytön asennus 2020, autohallin seinien maalaustyö ja vuositarkastus 2019, väliaikaisten autopaikkojen sähköistäminen 2018.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve 2024-2028: Pääsisäänkäynnin ulko-oven automatisointi.
Övrigt om husbolaget: Alueen neljän taloyhtiön kesken on suunnitteilla yhteisen laiturin rakentaminen. Hanke on kuitenkin vielä kesken ja mm. toteutustapa, aikataulu sekä kustannukset tulevat tarkentumaan lähitulevaisuudessa. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto,