Hirvolanmäki 34, 70900, Toivala

Beskrivning av objektet

Kappale kauneinta Suomea! Mikä harvinainen mahdollisuus hankkia vapaa-ajan asunto suuren vesistön ääreltä. Myös rakennusoikeutta jäljellä. Kallaveden maisemissa muutaman minuutin venematkan päässä Kuopion satamasta komeilee tämä ihana hirsirakennusten rypäs. Toki myös tietä pitkin pääset perille saakka joutuisasti. Tilavan päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy mm. aitta, kesäkeittiö, savu- ja rantasaunat, pari laituria, joista toiseen pääsee isommallakin veneellä, sekä upea uudehko talousrakennus. Talousrakennuksessa on wc-istuimen lisäksi suihkukaappi suihkuineen, sekä astian- ja pyykinpesukoneet. Niinpä näissä mökkimaisemissa viihtyy koko perhe ja arkiaskareet sujuvat vaivattomasti. Aikaa jää rentoutumiseen, yhdessäoloon ja monenlaisiin aktiviteetteihin. Täällä mahtuu yöpymään ystävät ja sukulaiset, ja pihassa on tilaa useammallekin autolle ja asuntovaunulle. Rakennuksista on pidetty erittäin hyvää huolta ja mm. päärakennukseen on vuonna 2020 uusittu katon huopapaanu, ikkunat ja ovet, sekä vuonna 2015 keittiö edellisten omistajien aikaan. Sisäpintoja on myös kohenneltu monella tapaa ja valoisuutta tuotu tummien ulkoseinien vastapainoksi. Tuvassa kelpaa istuskella ja ihailla suurista ikkunoista vuoden aikojen mukaan vaihtuvaa järvimaisemaa. Päärakennuksen takka on muutettu varaavaksi, joten se lämmittää kotoisaa huvilaa myös viileinä syysiltoina. Sisätiloista löytyy myös Biolanin kompostoiva kuivakäymälä, joten perusmukavuudet on huomioitu tässä kohteessa. Tuntuuko siltä, kuin olisit juuri löytänyt unelmiesi paikan?

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21161064
Läge: Hirvolanmäki 34, 70900 Toivala
Typ: mökki tai huvila
Lägenhetsbeskrivning: 2h+tupa+keittiö
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1965
Färdigställandeår: 1965
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 189 000,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 362,50 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 435,03 €
Vägavgift: 77€/v.
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 100€/v. Käytön mukaan laskutus. Vuonna 2023 sähkönkulutus ollut noin 405€ ja perusmaksu 420€.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: muutettu varaavaksi 2020. Nuohottu syksy/2023.
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: vesiosuuskunta
Avlopp: vesiosuuskunta
Utförda renoveringar: Ikkunat ja ovet uusittu 2020 (ikkunoissa tuuletusikkunat ja isossa ikkunassa turvalasi), katon huopapaanu uusittu 2015, antenni (rasia olohuoneessa) uusittu 2020, kesähuone rakennettu 2020, päärakennuksen sisäpintoja uusittu 2020.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: hirsi
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: vinyylikorkki
Vardagsrumsväggar: puu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2015. Keittiöön tulee vesiosuuskunnan vesi + erillinen pieni lämminvesivaraaja.
Köksgolv: vinyylikorkki
Köksväggar: puu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni
Spis: muu, induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: vinyylikorkki
Sovrumsvägg: puu
Beskrivning av badrummet: Pesutilat ovat kivirakenteisessa talousrakennuksessa, jossa on vesiosuuskunnan vesi.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Beskrivning av toaletten: Päärakennuksessa Biolan-kompostoiva kuivakäymälä.
Beskrivning av bastun: Aito-kiuas.
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Övriga lokaler: Vinyylikorkki asennettu 2022. Sen alla on puunvärinen "lankkulattia". Seinät paneloitu 2022 (puukuitulevy, entiset pyöröhirret koolattu).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5360 m²
Byggnader: aitta, talousrakennus, varasto
Tomtens byggnadsrätt: Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on enintään 300 m2 josta vähintään 30 % on varattava talousrakennusten rakentamista varten. Kuopion kaupunki / Alueellinen rakennusvalvonta Suokatu 42, 70110 Kuopio 044 718 5179, niko.karvonen(at)kuopio.f
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 297-433-17-37
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennus, aitta, muita rakennuksia. Rantasauna pa.n.20 k-m2 (1963). Saunaan tulee vesiosuuskunnan vesi. Kesähuone 2020. Talousrakennus n.9m2 (2015), savusauna n.8m2 (1982). Varastorakennus (2008) ja grillikatos/kesäkeittiö (2007).
Ranta: ranta, oma ranta
Kallavesi
Rantaviivaa n.130 metriä, osittain hiekkaranta.