Salmensivuntie 7, 36760, Luopioinen

Beskrivning av objektet

Aivan Luopioisten kylän tuntumassa idyllinen vapaa-ajan kokonaisuus isolla tontilla. Iso pihapiiri on hyvin pidetty ja omalta terassilta on näkymä pitkälle. Kiinteistöltä on lyhyt matka isojen vesistöjen ääreen. Rakennus huokuu historiaa ja on vuonna 1900 -luvun alusta ja alunperin toiminut asuinkäytössä, viimeiset vuosikymmenet vapaa-ajan käytössä. Päärakennuksessa on olohuone, keittiö, makuuhuone, sekä veranta ja terassi. Sisäpuolelta talo on lähes alkuperäiskuntoinen. Kiinteistöltä löytyy lisäksi mm. saunarakennus ja kaksipuolinen aittarakennus, joka toimii vaikka vierasmajana. Tontti on loiva rinnetontti, joka pääosin nurmikkoa, muutamia puita, paljon istutuksia ja hyötykasveja, sekä kellari, jossa voi säilöä vaikka itsetehdyt omenhillot. Kiinteistölle on vedetty kunnanvesi ja pihassa on hana, josta saa helposti kannettua juoma- ja käyttöveden. Tämä sydämellinen paikka sijaitsee pidetyllä ja rauhallisella alueella, jonka lähikiinteistöt pääasiassa lomakäytössä. Luopioisten keskustaan, kauppaan ja palveluiden piiriin on n. 3 kilometrin matka. Mökille pääsee suoraan asfalttitieltä, joten pitkät ja mutkaiset hiekkatiet saa unohtaa. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet esim. Tampereelle ja Hämeenlinnaan on n. 50 min, Lahteen n. 1 h 20 min ja Helsinkiin n. 1 h 45 min. Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21161840
Läge: Salmensivuntie 7, 36760 Luopioinen
Typ: mökki tai huvila
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+pihasauna+aitta+kellari+ulkowc++
Boendeytans areal: 45 m²
Total areal: 45 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu ja on noin pinta-ala
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1909
Färdigställandeår: 1909
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 79 000,00 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 755,56 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 172,26 €
Vägavgift: 45
Mer information om avgifter: Tiemaksu 2016-2026 á 4,50€ = 45€. Sähkönkulutus on ollut minimaalista.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: istutukset
Ytterligare energiklassinformation: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Pääosin alkuperäiskuntoinen. Saunan lattia elänyt paljon. Kohde myydään siinä kunnossa kuin myyntihetkellä on.
Värmesystem: puu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Olohuoneessa varaava takka, makuuhuoneessa pönttöuuni, keittiössä puuhella
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Osittain hirsi-, osittain puurunkoinen, puuverhottu. Kuisti/veranta puurunkoinen.
Väggmaterial: Seinissä panelointi, pinkopahvi, maali ja tapetti.
Golvmaterial: Puulattiat, paitsi keittiössä levylattia.
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava olohuone jossa varaava takka.
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: puu
Beskrivning av köket: Keittiössä sähköhella, sekä puuhella. Puuhellaa ei ole käytetty vuosikymmeniin.
Köksgolv: muu
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Spis: sähköliesi, puuliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneessa pönttöuuni.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av toaletten: Piharakennuksessa perinteinen puucee
Toalettgolv: lauta
Toalettväggar: puu
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Ulkosaunassa puukiuas ja vesipata. Betonilattia on elänyt vuosien saatossa. Lisäksi pukuhuone.
Bastugolv: betoni
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Päämökissä tilava eteisveranta
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteistölle jäävä irtaimisto tulee kiinteistön mukana, poislukien henkilökohtainen omaisuus ja museotavarat.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2630 m²
Byggnader: saunarakennus, aitta, vaja, varasto
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 635-451-5-18
Fastighetens namn: Lehtelä
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontti on loiva rinnetontti. Pääosin nurmikkoa. Pihalla on paljon istutuksia, perennoja, marjapensaita ja omenapuita. Tontti rajoittuu idästä, pohjoisesta ja etelästä naapurikiinteistöihin ja lännestä tontti rajoittuu Salmensivuntiehen.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Planläggningsuppgifter om tomten: Pälkäneen kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä erillinen saunarakennus, aittarakennuksia jossa kaksi puolta, varastorakennus, jossa varastotilaa, sekä ulko wc, lisäksi löytyy maakellari ja varastokatos.
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Pihamaa on hyvin pidetty. Paljon istutuksia.

Husbolag

Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Luopioisten keskustan palvelut; kauppa, apteekki, ravintola noin 2,8 km
Skolor: Luopiosten keskusta n. 2,8km
Daghem: Luopiosten keskusta