Till innehållet

Rosalankuja 5

Helsinki, Kruunuvuorenranta

kerrostalo 2018 , 1h, kt, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 1H+KT)

Byggd
2018
Ytarea
27 m²
Skuldfritt pris
194 000 €

Beskrivning av objektet

Kaunis toisen kerroksen yksiö loistavalla sijainnilla Kruunuvuorenrannassa. Asunto Oy Kruunuvuorenrannan Kuningatar sijaitsee komealla paikalla upeiden ulkoilumaastojen vieressä. Sijainti kruunuvuorenrannan alkupäässä on erinomainen, sillä sekä Yliskylän että Kruunuvuorenrannan palvelut ovat helposti tavoitettavissa. Tämä toisen kerroksen yksiö on pohjaratkaisultaan todella toimiva ja siihen on helppo sijoittaa niin makuutila, oleskelutila kuin ruokailupöytäkin. Avokeittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja nykyaikaiset laadukkaat kodinkoneet. Kesäaikaan etelän suuntainen lasitettu parveke muuntautuu kesäparatiisiksi, jossa voit nauttia auringonsäteistä ja sisustaa parvekkeen ylimääräiseksi oleskelutilaksi. Kylpyhuone on sävyltään neutraali ja fiksusti suunniteltu palvelemaan päivittäisiä tarpeita. Taloyhtiön saunatila löytyy ylimmästä kerroksesta, josta voit ihailla myös upeita maisemia kantakaupunkiin saakka. Bussi Herttoniemen metroasemalle kulkee noin kolmensadan metrin päästä ja lautalla pääset kantakaupunkiin ympäri vuoden pikaraitiovaunulinjaa odottaessa. Kruunusillat valmistuvat arviolta vuodelta 2027 ja Kruunuvuorenranta kehittyy jatkuvasti tarjoten jatkossa asukkaille elinympäristön, jossa yhdistyy upea luonto, hyvät peruspalvelut, sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21174678
Läge
Rosalankuja 5, 00590 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
1h, kt, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 1H+KT)
Antal rum
1 Rum
Boendeytans areal
27 m²
Total areal
27 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
5
År av konstruktion
2018
Färdigställandeår
2018
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
106 653,88 €
Velkaosuus
87 346,12 €
Skuldfritt pris
194 000,00 €
Pris per kvadratmeter
7 185,19 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
205,20 €/kk
Finansieringsvederlag
753,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
958,70 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter
Huoneistoon kohdistuu velkaosuus 87 346,12 €/31.11.2023, jota nykyinen omistaja maksaa takaisin rahoitusvastikkeena 753,50/kk. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Lainan voi maksaa kuluitta ajankohdasta riippumatta. Kiinteistö Tahkola veloittaa lainalaskelmasta 65 euroa. Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa (21 €/hlö/kk) vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
etelä
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke
Energiklass
C2013
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtotapa: Koneellinen / LTO
Utförda renoveringar
2020: Verhojen asentaminen lasitetulle parvekkeelle. Asiasta keskusteltu isännöitsijän kanssa ja hallitukselta on lupa annettu hillityn vaaleille verhoille.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
maali, kph laatta
Golvmaterial
parketti, kph laatta
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet
Mukavan mallinen oleskelutila, johon on helppo sovittaa niin sohva, paikka ruokapöydälle kuin sänkykin.
Beskrivning av köket
Tyylikäs avokeittiö, jossa varusteluna: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone.
Beskrivning av badrummet
Nykyaikainen vaalea kylpyhuone, jossa varusteluna suihku, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allas, allaskaapisto, pyykkikaappi.
Beskrivning av bastun
Taloyhtiössä komea saunatila taloyhtiön ylimmässä kerroksessa.
Övriga lokaler
Eteisessä kiinteät kaapistot

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
5709 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin kaupunki
Tomthyra
83 496,54 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2080
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Valmistella olevia kaavoja lähettyvillä: Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Kruunuvuorenrannan keskuskorttelit.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar
Disponentens kontaktuppgifter
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi p. +35820 7488 271
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Laajasalo
Husbolagets garageplatser
30
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Yhtiön osakepaikat 21 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 9 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta. Jonotusjärjestelmä.
Utförda renoveringar
2020-2021: Takuukorjaukset, kunttaistutusten ja nurmialueiden kunnostustyöt. 2020: Takuukorjaukset, A-talon pesulan lattian kaatokorjaukset 2019: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Kommande renoveringar
2023: Latausinfran rakentaminen autohalliin 2023: Aurinkopaneelien asennus 2025: IV kanavien nuohous ja säätö 2027: 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
Övrigt om husbolaget
Talosauna, kerhotila, pesula, kuivaushuone, varastotilat, väestönsuoja, lisäksi jokaisen huoneiston käyttöön on osoitettu huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto. Taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki nimisen yhtiön kanssa Yhteisistä kustannuksista. Yhtiön osuus maanvuokrasta on 54/100.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kruunuvuorenrannassa asut luonnon ympäröimänä, mutta lähellä palveluja. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle lähtee läheltä n. 300m ja HSL:n lautta Helsingin keskustaan kulkee Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin kahdessakymmenessä minuutissa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen keskustaan vuodesta 2027 alkaen. Moderni kauppakeskus Saari n. 1,9 km, jossa ruokakaupat (K-market sekä S-market, useita ravintoloita, kirjasto sekä kuntosali. Myös apteekki, Alko sekä erikoisliikkeitä. Lähikauppa Alepa, noin 600 m päässä.
Ytterligare information om tjänsterna
Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä merellisiä ravintoloita ja puistoreittejä. Rantaviivaa on huikeat 25km, metsäpolut ja puistotiet houkuttelevat liikkumaan jalkaisin, pyörällä ja lumisena talvena hiihtäen. Laajasalossa on hyvät harrastusmahdollisuudet sekä liikuntamahdollisuudet. Kehittyvä Kruunuvuorenranta tuo sillan mukana raitiovaunuyhteyden kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027 ja Kruunuvuorenrantaan rakentuu jatkuvasti lisää uusia liiketiloja, asuntoja sekä palveluita kuten uusi koulu, saunakylä sekä jo osittain valmistunut liikuntapuisto. Liikuntapuistoon sijoittuu tekonurmikenttä (50x70 m), tenniskentät, kuntoilualue, lähiliikunta-alue, liikunnallinen leikkialue, monitoimiareena, sekä skeittipaikka.
Transporter
Bussipysäkki noin 300m. Herttoniemen metroasema noin 4 km. Kesäkäytössä olevien kaupunkipyörien pysäkki lähimmällä bussipysäkillä. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin vuoden ympäri, etäisyys satamaan n. 2,2 km. Tuleva raitiovaunulinja Hakaniemeen aloittaa kulkemisen arviolta vuonna 2027 ja lähipysäkki vain noin 300 m päässä kotiovelta.
Skolor
Tahvolanlahden ala-asteen koulu noin 1 km ja Laajasalon peruskoulu sivukoulu noin 1,7 km. Yläkoulut: Laajasalon peruskoulu noin 1,7 km, Helsingfors stad Brändö gymnasium noin 6 km ja Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 5,6km.
Daghem
Alueella useita.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt